että meidän 6 krs:assa talossa meni hissi epäkuntoon. Tai se piti sellaista ääntä että yksi innokas hallituksen jäsen(=oikea talopoliisi) laittoi laput että hissi käyttökiellossa. Rapussa asuu lapsia ja vanhuksia ja hissi oli edelleen seis vielä Tapanin ja sunnuntain kunnes aloin kysellä missä mennään? Soitin hissihuoltoon ja siellä ei ollut mitään tietoa asiasta. Silloin alkoi valjeta että nämä papat eivät edes ole tilanneet huoltoa kun se pyhinä maksaa enemmän kuin arkena. Soitin kiinteistöhuoltoon ja näin oli käsky käynnyt että vasta maanantaina kutsutaan huolto. Minä soitin uudelleen hissiyhtiöön ja tunnin päästä oli hissi kunnossa. Nyt sitten odotellaan laskua kun astuin hallituksen varpaille asiassa mikä ei rivi asukkaalle kuulu? Mutta jos on hissi niin se pitää myös pelata vaikka on joulu tai juhannus. Nyt se pelaa kunnes taas menee rikki....pääsiäisenä.
Tapahtui jouluyönä....
ei kädetön
222463
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Oikein teit. Kyllä hissin pitää myös toimia. Olipa paljon ajateltu ko. talopoliisilta jos ei edes korjausta tilannut, pois tuollaiset hallituksista. Ajatteli tietysti vain oman vastikkeensa suuruutta eikä liikuntarajoitteisia ta yleensäkään ylimmissä kerroksissa asuvia. Kumman kärkkäitä ovat yleensäkin nuo hallituksen jäsenet säästämään tuollaisissa asumismukavuuteen ja helppouteen liittyvissä asioissa. Kumma kun eivät laita saunailtoina vesiä ja sähköjä poikki jotta taas säästettäisiin.
Millonkas se hissi meni epäkuntoon? ilmeisesti pyhänä kumminkin.
Olisi erittäin kiinnostavaa tietää asutko talossa vuokralaisena vaiko omistajana?
Tuon huollen tilaaminen sunnuntaina on vähän kyseenalaista...koska seuraava päivä olisi ollut arki ja huolto varmasti ainakin puolet halvempi.
Minusta kaikkien asukkaisen on syytä symmärtää, että toisinaan jokin paikka saattaa talossa hajota. Eikä jokaista juttua voida tai ole järkevää lähteä heti huoltamaan.
Pahimmassa tapauksessa talonyhtiö ilmoittaa hissifirmalle, että eivät ole työtä tilanneetkaan. Että laskuttakaa tilaajaa siis sinua. Yleinen käytäntö kun on, että työn maksaa sen tilaaja. Eikä sinua ollut hallitus valtuuttanut tilaamaan työtä. Oikea vaikutus tapa olisi ollut hallituksen puheenjohtajaan ottaa yhteyttä.
Laskun suuruus on n. 600 €
ja unohdetaan vuokratalot joissa pelataan omistajan säännöillä niin minusta yhtiökokous on ainoa oikea paikka päättää kiinteistöhuollon palvelutasosta. Jokainen firma tekee tasan tarkkaan kuten yhtiö (=hallitus) on ohjeistanut, jollei haluta maksaa niin hissihuolto, antennihuolto tai vaikka kiukaankorjaus saa odottaa seuraavaa arkipäivää. Toinen vaihtoehto on maksaa ylimääräistä ja saada parempaa palvelutasoa, tosin varaosien saaminen voi joskus viedä korjauksen joka tapauksessa seuraavaan arkipäivään.
Isännöimissäni taloissa muutamissa on päätetty että talossa hissien tulee toimia 24/7 kun asukkaiden enemmistö on ikäihmisiä, samalla he ovat hyväksyneet sen tosiasian että vastike on hieman suurempi. Sama koskee sovittua aurausta aamuyhdeksään mennessä sekä rappusiivousta kolme kertaa viikossa. Jotkut haluavat maksaa ja toiset eivät, minusta kuintekin asiasta (laatutaso) pitäisi päättää yhtiökokouksessa eikä hallituksessa. Hallituksen tehtävänä on sitten tehdä tarkemmat päätökset.
Tavallinen asukas menee tilamaan hissihuollon. Taitaa lasku lanketa sinulle, jos sitä ei ole hallitus tilannut. Kyllä sitä nyt jaksaa paripäivää kuntoilla rappusia ylös-alas. Hyvä että laittoi lapun. Mitä jos se hissi olisi ollut käytössä ja jäänyt kerrosten väliin?? siitä olisi sitten taas noussut semmoinen haloo.
Meillä eräs tilasi huoltoyhtiön auraamaan lumet. Lasku lähetettiin sille asukkaalle, joka sen tilasi.
Lähinnä kysymys on sittä, että asukkaiden tietoisuuteen pitää saada huoltohinnat iltaisin ja viikonloppuisin, samoin kuin vastuu tilaamisesta.
Monet luulee, että niitä korjataan 24/7 jollain vuosisopimushinnalla.
asiat on hyvä keskustella yhtiökokouksessa.
omistaja olen ja kun olen lukenut näitä vastauksia niin ei voi kuin ihmetellä. Se että minä pääsen 3 päivää 4 krs:een ilman hissiä mutta mitenesim. vanhukset jne. Meidän rapussa on 14 huoneistoa ja heistä n. 6 on yli 75 vuotiasta ja 2 liikkuu vain rollaattorilla. Ilmeisesti teidän logiikan mukaan jos perjantai iltana sammuu sähköt tai lämpö niin ollaan kylmässä ja pimeessä maanantaiaamuun asti? Pitää näissäkin asioissa nyt järki säilyttää ja jättää turha nuukailu hemmettiin. Asukkaiden turvallisuus ja viihtyvyys on se pääasia eikä se että jos varakas yhtiö säästi 300 euroa kun oli ilman hissiä 3 vrk.
Mistähän yleensä johtuu hissien vikaantumiset? Harvoin ne oikeassa käytössä vikaantuvat.
Eiköhän suurin syy ole asiaankuulumaton käytös hississä, ylipainoa yms. renaamista.
Tällöin laskun maksaja pitäisi olla ilman muuta vian aiheuttaja.
Joskus ne löytyy hissin sisältä.
johtuu siitä että sitä korjataan vasta kun vika pysäyttää sen toiminnan. Kiinteistöissä joissa hissin on oltava toiminnassa (vrt. kauppakeskus puhumattakaan sairaalasta) hissiin tehdään raskaammat huollot etupainoitteisesti, eikä kuten taloyhtiöissä vasta kun vika on jo ilmennyt. Uskallan väittää että etupainotteisuus ei tule yhtään kalliimmaksi, päinvastoin.
ja kyllä v. 1974 valmistuneessa talossa voi hissi joskus mennä vähän epäkuntoon vaikka ei kukaan sitä tahallaan edes rikkoisi. Tästä ei ole kysymys vaan siitä että hissin pitää olla kunnossa 24/7. Jos menee rikki niin pahasti että varaosien saanti kestää useita päiviä niin silloinhan taloyhtiö joutuu järjestämään niin että kaikki voi talossa asua vaikka ei hissi olekkaan kunnossa. Esim. eräässä taloyhtiössä palomiehet kantoi vanhimmat asukkaan koteihinsa kun hissi piti vaihtaa koknaan uuteen ja se kesti useita viikkoja.
Normaali huoltoaikojen mukaan.
Huhu..Vai et palomiehet kantoivat vanhemmat asukkaat edes takaisin usean viikon ajan. Uskotko nyt tuota itsekään.
Ainakin liioittelet juttun, saattanut olla siten. Että yhden vanhuksen on pitänyt pakosta päästäkäymään terveyskeskuksessa yhden kerran jolloin hänet on tullut joku VPK kantamaan lähinnä.
Arvelisin, että uutta hissiä ei vaihdeta ja tilata muutamassa viikossa. Eiköhän siellä ole aivan vuorolista kelle milloinkin kootaa hissiä. Tuskin siis on mahdollista saada uutta hissiä toimitukseen parissaviikossa ja vielä keretä asentamaankin sen.
tapahtui v. 2007 Jyväskylässä Lutakossa jossa italialainen hissi sippasi kokonaan ja talo oli peräti 12 krs korkea. Uusi hissi tilattiin heti mutta toimitus kesti n. 3 viikkoa. 2 palomiestä oli passissa koko ajan ja tosiaan kantoivat heitä jotka eivät itse päässeet ylös kerroksiin. Kuka uskoo kuka ei mutta tosi tämä on. Mutta suomalainen on sellainen eläin ettei usko ennenkuin näkee...jos edes sitten.
Kuka maksoi palomiesten palkat!
Onko talo normaali osaketalo vai joku kunnan omistuksessa oleva?
Eiköhän nuo yleensä ole noiden palkollisia, jos ei VPK:ta ota lukuun....
ensin talonmies ja sitten rakentajan (Skanska) vakuutus. Eikä tuo nyt niin kova lasku ollut.
Talo on eräs Jyväskylän kalleimpia mutta rakentaja ei raskinut laittaa kunnon hissejä vaan tilasi ne Italiasta. Nyt ne on merkkiä Kone ja pelaa.
Taitaa siinäkin olla Italialainen kone!
THE BEST ON THE WORLD !
Koneen tehtaat ovat Kiinassa, Intiassa, Italiassa, Tsekeissä, Meksikossa, Yhdysvalloissa ja Suomessa. Suomen tehtaalla tehdään enimmäkseen erikoistuotteita ja muistaakseni koneistoja. Italia on Euroopan suurimpia hissimaita ja voi olla, että teillä on edelleenkin Italialainen hissi. Vain typerykset ajattelevat, että Koneen hissit valmistetaan Suomessa.
Itse olen ollut 15 vuotta kiinteistöhuoltomiehenä ja monissa taloyhtiöissä on Hallitus tehnyt päätöksen, ettei hissejä korjat viikonloppuisin eikä pyhinä. On jopa taloyhtiöitä joissa kerroksia on 9 ja hyvin ovat vanhukset sekä nuoremmatkin pärjänneet.
Voipi olla että sinulle tulee (toivottavasti) kallis hissin korjaus lasku, kun menit tilaamaan sen.
Erään hissiliikeen työntekijänä tiedän, että samanlainen tapaus oli ruoholahdessa ja taloyhtiö ilmoitti laskutun saajaksi tilaajan, eli osakkaan. Taloyhtiö ei ollut sitä huoltoa tilannut.
aina kuka taloyhtiössä on oikeutettu tekemään huoltotilauksia, yleensä se on kiinteistöhuolto tai isännöitsijä. Muiden tilaamat keikat hissihuoltofirma tekee omalla vastuullaan. Toki jos hissiin on joku jäänyt tai se aiheuttaa vikaisena vaaratilanteen on se korjattava taloyhtiön piikkiin milloin tahansa, tämäkin on sopimuksissa mainittu.
Ei meillä kukaan hissihuolto lähde keikalle asukkaan piikkiin vaan toimitaan kuten on sovittu, tarvittaessa kysytään ohjeita huoltoyhtiön päivystäjältä. Kaikki osapuolet tuntevat sellaiset talot jossa tätä "omatoimisuutta" esiintyy ja kiistoja harvoin syntyy, toki ensimmäinen kerta on aina ensimmäinen.