vastauksia kaipaava..

Koska jos ei ole avioehtoa niin joudut maksamaan tasinkoa miehellesi eron tullessa. Tee semmoinen avioehto että se omaisuus mikä maksetaan ja hankitaan puoliksi on yhteistä ja se omaisuus mikä on vain toisen nimissä ja olet itse maksanut lainat on myös hänen. Laina on sen kenen nimissä se on. Mies ei omista talosta mitään jos se on vain sinun nimissä ja jos lainat ovat sinun maksettava niin äkkiä avioehtoa tekemaan ja rekisteröinti maistraattiin. Rajaa myös avioehdolla ettei mahdolliset perinnöt kuulu avioehdon piiriin ja niin edelleen. Koska olet niin vähän aikaa ollut naimisissa niin ei se talo puoliksi ole koska naimisissa pitää olla vähintään viisi vuotta että saa tasinkoa koska on niin sanottu hankkimispykälä joka tarkoitta sitä jos omaisuus on hankittu ennen kun olet mennyt naimisiin niin omaisuus on sinun.

Omaisuudesta vähennetään ensin velat, ennenkuin aletaan tasingon suuruutta määrittämään. Jos ette tehneet minkäänlaista avioehtoa, niin myös miehen omaisuus otetaan huomioon.
Karkeasti se menee näin: Sinun omaisuudesta vähennetään sinun velat ja miehesi omaisuudesta miehen velat. Se kummalle tuon jälkeen jää enemmän, maksaa toiselle tasinkoa.

vaati aina molempien osapuolten suostumuksen ja allekirjoitukset. Jos miehesi ei siä allekirjoita niin sitten avioehtoa ei tule.

Avioliitto ei muuta omistussuhteitanne.
Avioerokaan ei muuta omistussuhteitanne.
Avioehtosopimus on sopimus, jonka molemmat allekirjoittavat (tai eivät allekirjoita).

Jos omaisuutenne on puolisosi velaton asunto ja sinun lähes koko arvostaan velkainen asunto, niin erotapauksessa puolisosi joutuu maksamaan sinulle tasinkoa noin puolet asuntonsa arvosta (edellyttäen tietenkin että asuntonne ovat samanarvoiset).
Kuten arvelitkin, koska avioliittonne on kovin lyhytaikainen, voisi ositusta sovitella puolisosi hyväksi niin, ettei hänen tarvitsisi maksaa tasinkoa sinulle, koska muuten saisit ansiotonta hyötyä.

Vähintään viisi vuotta naimisissa ettö omaisuus menee puoliksi ja jos mies uhkaileen niin heti ero vireille ja hanki kunnon asianajaja ja pystyt vielä näyttämään että olet omilla rahoilasi hankkunut omaisuutesi niin mehesi jää ´kuin nalli kalliolle. Maksat kunnon lakimiehelle muutama sata euroa niin hän laatiiin kunnon avioehtosopimiksen ja jos miehesi ei allekirjoita sitä niin heti ero vireille niin hän ei saamitään kun olette olleet niin vähän aikaa naimisissa.

Sait jo oikeat tiedot, että avio-oikeudestanne huolimatta omistatte edelleen kumpikin omanne ja miten ositus ja mahdollinen tasinko menee avioliiton päättyessä. Avioliiton lyhyys on tasingon sovittelun peruste, mutta mitään viiden vuoden tai muuta ehdotonta rajaa en tiedä laissa olevan. Avioliittosi keston ja puolisosi ilmaiseman omistus-/erouhkan joudut itse arvioimaan, koska ok. parisuhteessa voi huultakin heittää.

Lisäykseni eo. vastauksiin on, että puolisosi voi myydä oman asuntonsa sinua kuulematta ja "pahnata" rahat ennen ositusta, mutta sinä et voi myydä taloasi ilman puolisosi suostumusta jos talo on nyt yhteisenä kotinanne. Niin ja oletko tietoinen, että onko puolisosi saanut asuntonsa lahjakirjalla tai testamentilla, jossa voi olla määräys puolison avio-oikeuden kumoamisesta. Et maininnut oman talosi vastaavaa saantoa.

Myös miehen omaisuudesta puolet ja säästöistä puolet. Ei muuta kuin avioehdon tekoon ja semmoinen että se omaisuus on hönen kenen nimissä omaisuus on ja vain yhdessä hankittu ja maksettu omaisuus menee jakoon. Rajaatte myös perinnöt pois avio.oikeuden piiristä.

Kiitoksia vinkeistä!
Tilannettani selventääkseni, miehelläni on yksiö ja lainaa ehkä n. 40 000e, mulla lainaa reilu 120 000 e ja talo valmistui keväällä. Miehellä kuitenkin 10 000e kalliimpi auto ja käteistä varaa enemmän. jos omaisuutemme lainojen jälkeen laitettais tasan puoliksi niin saattaa olla et mulla olis enemmän omaisuutta mut lähiunnä se kiinnostikin että jos tulee nyt avioero niin joudunko maksamaan miehelleni jotain vaikka mulla on selvää näyttöä että oon ainut ketä on maksanut yhteisestä kodistamme ja talo ja laina ovat mun nimellä...toisaalta...jos haluaisin olla veemäinen niin pystynkö väittämään että tämä ei ole yhteinen kotimme, mieheni kun ei ole vielä missään vaiheessa tehnyt muuttoilmoitusta tähän osoitteeseen...?

siinä mielessä, että jos miehesi ei vielä asu asunnossasi, älä anna hänen myöskään muuttaa kirjojaat sinne, ennen kuin asia on selvä tai avioehto tehty. Joku aiempi kirjoittaja mainitsi aivan oikein, että et voi omaa taloasi myydä ilman miehesi lupaa mikäli se on teidän yhteinen koti ts. molemmat ovat siinä kirjoilla - sitä vastoin hän voi kyllä myydä oman kämppänsä ilman sinun lupaasi jos ette kerran siinä yhdessä asu. Näin hän pystyy kiusaa tekemään ja vaikka pahimmassa tapauksessa myymään kämppänsä ja hävittämään rahat, jotta saa sinulta tasingon. Nyt välittömästi lakimiehen puheille, maksat sen muutoman satasen ja teetät avioehdon jossa mieluiten kummallakaan ei ole mitään oikeutta toistensa omaisuuteen, nykyiseen, tulevaan tai entiseen, erossa ->kuolemassa kyllä. Toivottavasti talosi on yksin sinun nimissäsi, kuten lainasikin. Älä missään tapauksessa ota miestä millekkään osuudelle sitä omistamaan missään vaiheessa (ts. hän "ostaisi" sinulta jonkin osuuden tai maksaisi lainaasi tms.)
Onpa kurja tilanne, perusajatuhan olisi että avioparit yhdessä rakentavat tulevaisuuttaan eikä tuollaisia uhkauksia tarvitse kuunnella, mutta tuo kyllä kuullostaa kammottavalta (miehesi uhkailut). Toimi, ennen kuin joudut katumaan.

Niin ei olosi mitään ongelmia koska avoliitossa omaisuus erotessa on sen kenen nimissä se ja toisen osapuolen pitää pystyä näyttämään toteen että on maksanut sitä omaisuutta. Nykyisessä avioliittolaissa on niin sanottu hankkimispykälä joka tarkoitta sitä että lyhyen avioliitossa omaisuutta joka on toisen nimissä niin siitä ei makseta tasinkoa ettei toinen osapuoli saa kohtuutonta hyötyä. Laskeppa omaisuutesi arvo ja vähennä siitä velat ja käske miehesi myös laskea omaisuutensa ja kaikki säästö ja siitä miinus velat ja katsotte kummallee jää enemmän omaisuutta niin se maksaa tasinkoa jolle jää senemmän velatonta omaisuutta. Jos sinulle jää 30000€ ja miehellesi 40000e arvosta velatonta omaisuutta niin miehesi maksaa sinulla 5000e tasinkoa ja sitten jos omaisuudet menevät tasan niin ehdotat miehellesi avioehdon tekemistä ettei kummallakaan ole erotilanteessa oikeutta toisen omaisuuteen ja vain yhdessä hankittu ja maksettu omaisuus menee jakoon.
Jos auto on miehellesi tärkeä niin sanoppa miehellesi että autosta tulee myös puolet sinulle niin mihesi voi ruveta ajattelemaan että taitaa sittenkin olla hyvä tehdä avioehto. Yksi vaihtoehto on että annat vaikka lapsille jos on niin ennakkoperintönä 19999€ talosta jonka voi antaa ilman perintöveroseuraamiksia niin omaisuus jää sukuun enemmän.

Rukoile Jumalaa pelastamaan avioliittosi, muuten menetät kaiken.