Meidän on tarkoitus aloittaa talon rakentaminen syksyllä. Olemme tähän asti vilkuilleet suurelementti taloja, mutta nyt tarjoutui mahdollisuus rakennuttaa talo sukulaismiehellä(kirvesmies).Mietityttää että tehdäkkö pitkästä vai ostaa elementit sun muut joltain talotehtaata?! Toisaalta meillä on sellainen tilanne että myös mieheni on erittäin kätevä käsistään, mutta aikaa ei välttämättä raksalla pyörimiseen jää paljoa tai sitä ei voi tietää näin ennakolta. Mielestäni jos tehtäisiin pitkästä voisi mieheni olla aina mukana kun ehtii! Sisustustyöt teemme joka tapauksessa itse... eli kysymys kuuluu että onko suurelementit nykyään niin kilpailukykyisiä että kannattavat aina? Kirvesmiehemme ei ole muutamaan vuoteen tehnyt juuri omakotitaloja ja sanoi ettei ole tässä asiassa tietoinen kustannus tehokkuudesta, mutta epäili kuitenkin suuresti että pitkästä tekeminen kuitenkin tässä tapauksessa kannattaisi.Ja tietääkö muuten kukaan mikä on keskiarvotalojen m2 hinta ILMAN sisustuksia koska nehän vaikuttavat suuresti talon hintaan!
kumpi tapa edullisempi/järkevämpi
pitkästä/elementti
82846
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos ei ole aikaa raksalla pyörimiseen, niin kannattaa unohtaa koko juttu.
Rungon pystytykseenhän ei kauaa aikaa tuhraannu, mutta sitten niissä sisustushommissahan se aika rupeaa taittumaan rattoisasti.
Jos kirvesmiehelle pitää maksaa palkkaa, niin samaan valmiuteen vietynä suurelementin ja pitkästä tehdyn hita etu voi keikahtaa ihan kumman eduksi vain.
Jos on osaava tuttu kirvesmies, niin pitkästä ilman muuta. Jos luet rivienvälistä näitä talopakettihommia niin JOKA IKISESSÄ on ollut ongelmia. Joskus suuria joskus pieniä. Mutta niitten selvittäminen ison organisaation kanssa ei ole yksinkertaista. Kun talo tulee paikalla tehtyä, näet joka vaiheen ja tiedät mitä saat.
Elementtien pystytys on aivan kuralle kilpailutettua, ja se näkyy monissa elementtitaloissa. Elementit kieroja, räystäät roikkuu, verhoukset ammuttu miten sattuu jne. Järkyttäviä mittaheittoja. Aluskatteet ammuttu naulapyssyllä rikki, kun kiireessä naulat ei osu ristikkoon. etc.
...tehdyissä rungoissako ei olisi muka ongelmia.
Niissä niitä onkin, sisustusvaiheessa, jos kaverit pistää pelkän rungon kasaan. Seinän kierot sinne ja tänne. Tukipuita puuttuu levytyksen kannalta oleellisista paikoista. Tää on nähty monella raksalla.
Jos teetät rungon pitkästä tavarasta niin teetä sitten samoilla kavereilla valmiiksi asti. Silloin ne mitettii omaa seuraavaa työvaihettaan. Muuten painetaan urakka kiireellä valmiiksi ja seuraavalle työmaalle ja jatkajat saa korjailla puutteet.
Kuvat ei ole ikinä niin tarkkoja, että amatööri tai edes ammattivalvoja osaisi joka laudanpätkän vaatia ja vahtia.
riippuvat ammattimiehen pätevyydestä ja hankittavien materiaalien hinnasta.
Kokonaisuuteen on rungon omatoimisella tekemisellä pieni kustannusvaikutus, talotekniikka, sisäpinnat, maatyöt, perustukset, luvat, liittymämaksut yms. haukkaavat aina leijonan osan.
pieni yleiskustannus.
työsuhteisen alv:n vapaus, ns. loppukäyttäjän etu.
/- oman työpanoksen käyttö.
hyvän ammattimiehen kanssa runkotyö on yksi palkitsevimmista työvaiheista. (tämähän näyttää valmistuvan käsiin.)
seinäeristemateriaalit vapaammin valittavissa.
lämmöneristeiden paksuuden lisääminen seiniin on seiniin helppoa.
säästö rahdeista.
säästöä se on pienikin säästö.
saa kehuskella kavereille:"teinpä pitkästä"
-hyvän rakennesuunnittelijan löytäminen voi olla hankalaa.
tekisin pitkästä, varsinkin jos haluat erkkereritä tai kattolyhtyjä yms. Aikanaan teetimme tarjouspyyntöjä paketeista, kohteena oli n.170 m2 1 1/2 krs okt. Laskeskelin tavaroiden hinnat yhteensä erillisillä tarjouspyynnöillä ja kyllä säästö on huomattava. Tosin tässä tapauksessa puutavara oli "ilmaista" ja rakennusprojektilla ei ole mikään kiire...
ja tarvitset sen kirvesmiehen silti muutamaksi kuukaudeksi viimeistelutöihin.
Pitkästä tekeminen vaatii aikaa ja hyviä suunnitelmia ja nekin maksaa vieraalla teetettynä, etu häviää olemattomiin.
Vähintään kuukauden työ, että saat pitkästä kappaletavarasta tehtyä talon samaan valmiuteen mikä on elementeillä (ulkoapäin valmis ja katto säältä suojassa ja maalipinta ym. vuorilaudat ja ikkunapellit). Siis kirvesmiehen kanssa kahdestaan menee kuukausi ja pitkää päivää.
Ja joudut etsimään ikkunat ja ovet jostain toimittajalta ja saattaa olla että toimitukset kestää puolikin vuotta. samoin kaikki puutavara, villat, levyt, muovit, työkalut ja naulat jne..jne..jää sun vaivaksi.