ennakkoperintö

Siitä menee lahjavero.
Voi jättää hallintaoikeuden itselle.
Hallintaoikeuden pääomitettu arvo alentaa lahjan, ja lahjaveron arvoa.

Rintaperilliselle annettu lahja käsitellään aikanaan ennakkoperintönä perinnönjaossa, ellei lahjakirjassa toisin määrätä. Ennakkoperintö lisätään aikanaan laskennallisesti muuhun perintöön ja verotetaan perintöverotaulukon mukaisesti. Aiemmin maksettu lahjavero huomioidaan perintöveroa vähentävänä.
Hallintaoikeuden voi jättää itselle eliniäksi tai määräajaksi. Kannattaa miettiä laittaako lahjakirjaan puolisoiden avio-oikeuden kieltämisen (vaatii kaksi todistajaa) ja kiellon ennakkoperintönä huomioimisesta silloin jos muutakin perintöä on jäämässä n. 15000 euroa tai enemmän perillistä kohti.
Tuolla lakipalstalla oli samankaltainen kysymys 64 vuotiaiden hallintaoikeuden jättämisestä kaupan yhteydessä ja siihen vastasin hallintaoikeuden arvon laskennasta seuraavasti: " kesämökin käypä arvo x 3% x ikäkerroin 8, eli 36000 x 3/100 x 8 = 8640. "
Eo. lahjan arvoksi jää 36000-8640 =27360. Kun lahjoittajia on kaksi (mökin yhteisomistus) ja lahjan saajia on kaksi, niin antaja/saaja kohtainen lahja on 27360:4 =6840. Yli 3999 euron lahjasta menee lahjaveroa noin 300 euroa, eli kumpikin lapsi maksaisi lahjoistansa 600 euroa lahjaveroa.
Näille verosuunnitteluille ei kannata antaa liian suurta merkitystä, ettei muut ehkä perheelle ja perillisille tärkeämmät asiat jää varjoon. Elinikäinen hallintaoikeuskin voi olla riesa esimerkiksi dementoituneen lesken kanssa mökin tulevia remontteja ym. asioita yrittäessä hoidella.