Kylläpä nyt pienen tontun sydäntä lämmittää... erinäisten syiden vuoksi jouduttiin myymään osake. Kauppahinta nyt oli n. 15.000e ALHAISEMPI kuin hinta jolla osakkeen ostimme muutama vuosi sitten.
...lähdenpä tästä vapaaehtoisesti häpeäpaaluun, tuskin kukaan muu on epäonnistunut näin graavisti asuntokaupoissa :(
Ps. Terkkuja tutuille ;)
Tehtiin juuri n. 15.000e tappiota asuntokaupoissa
Touttu
15
3240
Vastaukset
- jeprako
ostin vuosi sitten käytetyn tojotan ja maksoin siitä 20 k€ vaikka sen arvo oli 15k€... muttakun se myyjä pyysi ja minusta oli kiva maksaa! Nyt mä myin sen pakon edessä ja sain vain 8 k€ rahaa kun oli vain pakko myydä ja ostaja ei suostunut maksamaan enempää! Kääk että mä epäonnistuin! Voi eih, taidankin tästä lähteä ostamaan jotain kalliilla ja lahjoittamaan sen halvalla pois.
Ps. tämä autokauppa perustuu yhtä löyhästi tositapahtumiin kuin alkuperäinenkin tarina.- Eino.
Maksettiin se mitä pyydettiin ja vähän päällekkin. Asuntokaupoissa ei aina taida voittaa jos joutuu myymään vaikka työttömyyden kohdatessa.
- omassa kodissa...
Eino. kirjoitti:
Maksettiin se mitä pyydettiin ja vähän päällekkin. Asuntokaupoissa ei aina taida voittaa jos joutuu myymään vaikka työttömyyden kohdatessa.
myydä työttömyyden kohdatessa kun laina on mitoitettu tai turvattu muilta osin oikein. Perusehto minun lainanotolle. Eli työttömänäkin meidän asunto säilyy.
- Touttu
...Tarinamme on ihan tosi, valitettavasti. Kyllä meillekin annettiin "ohjeeksi" monelta taholta, että yksinkertaisesti ette myy sitä osaketta, niin silloin ette tee tappiota. Mutta kun se olisikin niin helppoa... joskus elämäntilanteet muuttuu niin yllättäen, että osake on vaan pakko myydä mielenterveyden ja elämänlaadun säilyttämiseksi.
Ja sitten on vielä se ikävä juttu, kun ennustaminen on aika mahdotonta... asumme rakennemuutospaikkakunnalla, jossa kiinteistöjen hintakehitys on muutamassa vuodessa pysähtynyt, jos ei kääntynyt laskuun. Ja kaikki asiantuntijat sanovat, että täällä asuntojen hinnat jatkavat laskuaan tulevinakin vuosina, ellei ihmettä tapahdu. Joten ihan yksinkertaisellakin kaavalla laskettuna:
Emme pystyneet enää asumaan osakkeessa itse siihen ei ole löytynyt luotettavia vuokralaisia jotka maksaisivat riittävästi asuntojen hintojen ennustetaan vielä vaan laskevan = kannatti myydä nyt, vaikka tappiolla. Mutta se ei muuta sitä, että tilanne ketuttaa aika railakkaasti, ja syyttelen itseäni siitä, että ikinä mentiin se ostamaan. - Melko vaeltajia.
Touttu kirjoitti:
...Tarinamme on ihan tosi, valitettavasti. Kyllä meillekin annettiin "ohjeeksi" monelta taholta, että yksinkertaisesti ette myy sitä osaketta, niin silloin ette tee tappiota. Mutta kun se olisikin niin helppoa... joskus elämäntilanteet muuttuu niin yllättäen, että osake on vaan pakko myydä mielenterveyden ja elämänlaadun säilyttämiseksi.
Ja sitten on vielä se ikävä juttu, kun ennustaminen on aika mahdotonta... asumme rakennemuutospaikkakunnalla, jossa kiinteistöjen hintakehitys on muutamassa vuodessa pysähtynyt, jos ei kääntynyt laskuun. Ja kaikki asiantuntijat sanovat, että täällä asuntojen hinnat jatkavat laskuaan tulevinakin vuosina, ellei ihmettä tapahdu. Joten ihan yksinkertaisellakin kaavalla laskettuna:
Emme pystyneet enää asumaan osakkeessa itse siihen ei ole löytynyt luotettavia vuokralaisia jotka maksaisivat riittävästi asuntojen hintojen ennustetaan vielä vaan laskevan = kannatti myydä nyt, vaikka tappiolla. Mutta se ei muuta sitä, että tilanne ketuttaa aika railakkaasti, ja syyttelen itseäni siitä, että ikinä mentiin se ostamaan.Päätmärkänä maksaneet kohteistaan hulluja hintoja ja velalla eläneet kun itse möin yhden ok-talon viimme kesäkuussa ,ostajana oli muuli ei mitään tinkimistä vaan kaupat olisi halunnut lyödälukkoon heti.Minä sanoin mietin pari viikkoo ja otetaan yhteyttä.Muuli tuumas jos ette sinä ja sinä päivänä ole muuttaneet niin hän joka tapauksessa tuo tavaransa tänne,vaimon kanssa kyllä hiukka mietittiin noinko muulit kauppaa tekee.No päätimme jos kerran näin on asunto on vapaa heti, muutimme toiseen omakotitaloon joka oli ostettu 2007 suht,järkevään hintaan myyntihinnasta 35% pois vuonna 2007. Joten se ei ole kovinkaaan ihme kuinka monelle tulee käymään kun asunnosta ei välttämättä saa sitä mitä maksoi. Muulithan huuttaa aina tein tilin vaikkei ole tehnyt enenkuin on omaisuuden realisoinnut. Tiedän että kirjoituksesi on provo mutta minun tarinani on tosi.
- qweerttyu
mistä näitä peikkoja sikiää?
suomalainen ei tunnusta, edes kidutuksen uhalla, tekemiään tappioita. Hohhoijaa... - Eronnut.
Ostettiin paritalon puolikas hintaan 330 000, nyt saatiin riidellen siitä 220 000. Ex-vaimo heittäytyi hankalaksi ja vaati kämpän välitöntä realisointia.
Ja kaikki tämä kahdessa vuodessa. Pitikin mennä uskomaan palstan asiantuntijoita, vaikka epäilin hanketta jo tuolloin.- Totuuden Torvi
Kiitä luojaasi että pääsit noin tyhmästä akasta noin nopeasti eroon.
Miksi et ostanut vaimosi puolikasta itsellesi? Nousevilla markkinoilla ja lähes ilmaisilla koroilla hyvä veto, miksi tehdä tappiota? Vai valehtelitko? - Rikas vuokralainen
Totuuden Torvi kirjoitti:
Kiitä luojaasi että pääsit noin tyhmästä akasta noin nopeasti eroon.
Miksi et ostanut vaimosi puolikasta itsellesi? Nousevilla markkinoilla ja lähes ilmaisilla koroilla hyvä veto, miksi tehdä tappiota? Vai valehtelitko?Pitää olla aika adrenaliinifriikki, jos ostaa itselleen ylisuuren asunnon kun korot ovat pohjilla ja markkina laskussa. Nyt jotain rajaa noihin hourailuihin.
- sopiva..,,
Rikas vuokralainen kirjoitti:
Pitää olla aika adrenaliinifriikki, jos ostaa itselleen ylisuuren asunnon kun korot ovat pohjilla ja markkina laskussa. Nyt jotain rajaa noihin hourailuihin.
Meillä on muijan kanssa ok-talo. 160 neliötä asuin pinta-ala. Onko tämä nyt sitten ylisuuri vai pieni meille? Vastaan. Juuri sopivan kokoinen meille kahdelle. En pysty asumaan tyylin huone per lärvi, saati pienemmässä. Kokohan on silloin sopiva, kun asuja/t siinä viihtyvät.
- ...........
Rikas vuokralainen kirjoitti:
Pitää olla aika adrenaliinifriikki, jos ostaa itselleen ylisuuren asunnon kun korot ovat pohjilla ja markkina laskussa. Nyt jotain rajaa noihin hourailuihin.
öh.. ok
- Onnea teille.
sopiva..,, kirjoitti:
Meillä on muijan kanssa ok-talo. 160 neliötä asuin pinta-ala. Onko tämä nyt sitten ylisuuri vai pieni meille? Vastaan. Juuri sopivan kokoinen meille kahdelle. En pysty asumaan tyylin huone per lärvi, saati pienemmässä. Kokohan on silloin sopiva, kun asuja/t siinä viihtyvät.
Kysymyshän lähinnä on selviättekö veloista jos käy niin kuin voi käydä.Sitten siihen mitä talosta maksettiin se on kaikista tärkein. Jos ei ole saanut pyynneistä kunnolla hintaapois ostettaessa niin silloin mennään heikoilla jäillä.Vielä yks juttu kuinka paljon talon ylläpito maksaa kuukaudessa kahdelta henk. Tällä hetkellä kysytyimmät ok-talojen koot on alle 100m2 eli siitä suuremmat ei ole kysyttyjä.
- luettavaa
........... kirjoitti:
öh.. ok
tällainen mielenterveys ongelmaisten jutustelu...
- Kohta koskee.
luettavaa kirjoitti:
tällainen mielenterveys ongelmaisten jutustelu...
Nukutte vielä ruususen unta mutta herätys tulee enemmin tai myöhemmin. Tiedän että tuumaatte niin kuin suomen viisas hallitus, EI KOSKE MEITÄ.
- Anonyymi
sopiva..,, kirjoitti:
Meillä on muijan kanssa ok-talo. 160 neliötä asuin pinta-ala. Onko tämä nyt sitten ylisuuri vai pieni meille? Vastaan. Juuri sopivan kokoinen meille kahdelle. En pysty asumaan tyylin huone per lärvi, saati pienemmässä. Kokohan on silloin sopiva, kun asuja/t siinä viihtyvät.
Itsellä pyörii useita muijia kylässä joten en mahtuisi alle 350 neliön luukkuun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.585545- 954491
Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.3752654Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?
Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s751203Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.
Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved3341072- 62881
- 28863
Sydämeni on sinun luona
Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun46846Trump ja Venäjä
Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja106817Jatkuva stressitila
On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan52799