Kovasti mietityttää oman tuvan ostaminen... painin kahden talon välillä: toinen hirsitalo 136 neliötä, rakennettu -48 ja toinen betonitalo 250neliötä,rakennettu -52. Hirsitalolla hintaa 79000€ ja betonitalolla 74000€. Kummatkin uudistusta vailla, jotta saisi mieleisen.. Itselläni ei ole sormi keskellä kämmentä, joten selviäisin hyvin pintaremontista. Keittiö ja sauna/kylpyhuone ja vessa tarvisi ammattilaista..
Suurtaa lainaa en saa koska olen pienituloinen kahden lapsen yh. siksi etsin taloa mitä voisin itse ja avustuksella rempata.
Mielipiteitä kiitos :)
Suurtaa lainaa en saa koska olen pienituloinen kahden lapsen yh. siksi etsin taloa mitä voisin itse ja avustuksella rempata.
Mielipiteitä kiitos :)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Hirsitalossa ilmanvuotoluku on varmaankin kolminkertainen tai pahempi. Energiakustannukset siis paljon suuremmat. Riippuu tietysti kaikesta muustakin. Osta kivitalo ja tee eristysrappaus ja lisävillaa yläpohjaan. Pintaremontit sitten pikkuhiljaa asumisen lomassa.
Lämmitysmuoto ja lämmityskulut? Eristeet ja lämmityskulut voi olla mitä vain?
Onko hyvin perustettuja? Onko maan kosteuden nousemista rakenteisiin?
Onko vesivuotoja katosta? Onko vesivuotoja putkista?
Pysyykö rappaukset seinässä?
Onko mieleinen sijainti itselle tai lapsille?
Budjetoi myös remonttiraha ennen ostoa..
Katsomassa olen käynyt kumpaakin ja syynännyt niin tarkasti kun voin... itse kuntotarkastaja ei ole vielä tutkinut. Kivitalon seinät näyttää hyvältä niin sisältä kuin ulkoa ja siellä on öljylämmitys tällä hetkellä. Ulkoseinät on rapattu -80.
Hirsitalokin näyttää hyvältä ulkoa, tosin lunta on sen verran paljon, että ihan alalautaa ei nää... siellä sähkölämmitys, varaava takka, pystymuuri ja puuhella....
kummatkin lähellä koulua... täytyy kyllä nyt puntaroida todella tarkasti!