Mitenkä kukaan myyjä/välittäjä voi laskea neliöhintoihin rakentamattoman ullakon??!! Lisäksi alle 160 cm tilaa ei pitäisi laskea ollenkaan neliöihin mukaan. Kas kun rivari-myyjät eivät rupea kauppaamaan rakentamattomalla kellarilla!
Ja jos löytyy 2 saman tasoista ja kokoista asuntoa, mutta toinen on vuokratontilla niin miten se ei muka vaikuta alentavasti hintaa??!!
Tiedän että on sanonta että ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa, mutta silti hullua koko pääkaupunkiseudun sakki, sekä ostajat että myyjät ja lisäksi vielä välittäjätkin!
Asuntojen pyyntihinnat
JO KYPSYTTÄÄ
2
595
Vastaukset
Mikäli ullakolle voi rakentaa asuintiloja (eli rakennusoikeus riittää), niin rakennusoikeudellakin on arvoa.
Toisekseen täytyy muistaa eritellä kerrosala, ja asuinala erikseen. Neliöhinta toki lasketaan asuinalan mukaan, mutta et voi väittää, että säilytystiloilla ym. ei olisi vaikutusta asunnon arvoon.
Mistä muuten olet löytänyt mainitsemasi neliöhinnat, vai pidätkö ko. asuntoa muuten kalliina, asuntoa kun ei hinnoitella neliöhinnan mukaan, vaan kokonaisuutena.
Ja tontin omistus vaikuttaa hintaan mikäli:
- Vuosivuokra on alhainen ja vuokrasopimus umpeutumassa lähivuosina
- Vuosivuokra on korkea
Muuten asialla ei ole käytännön merkitystä, jos vuosivuokra on kohtuullinen ja vuokra-aikaa jäljellä vähintään 20 vuotta, niin en näkisi mitään eroa.- obatåo
saattaa vaikuttaa hintaan, alentaa tai nostaa sitä. Mietipä miksi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1897566- 424362
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak262145Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O192069Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.271899Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?371708Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771706Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni221649Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt171613Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi391438