Mitenkä kukaan myyjä/välittäjä voi laskea neliöhintoihin rakentamattoman ullakon??!! Lisäksi alle 160 cm tilaa ei pitäisi laskea ollenkaan neliöihin mukaan. Kas kun rivari-myyjät eivät rupea kauppaamaan rakentamattomalla kellarilla!
Ja jos löytyy 2 saman tasoista ja kokoista asuntoa, mutta toinen on vuokratontilla niin miten se ei muka vaikuta alentavasti hintaa??!!
Tiedän että on sanonta että ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa, mutta silti hullua koko pääkaupunkiseudun sakki, sekä ostajat että myyjät ja lisäksi vielä välittäjätkin!
Asuntojen pyyntihinnat
JO KYPSYTTÄÄ
2
670
Vastaukset
Mikäli ullakolle voi rakentaa asuintiloja (eli rakennusoikeus riittää), niin rakennusoikeudellakin on arvoa.
Toisekseen täytyy muistaa eritellä kerrosala, ja asuinala erikseen. Neliöhinta toki lasketaan asuinalan mukaan, mutta et voi väittää, että säilytystiloilla ym. ei olisi vaikutusta asunnon arvoon.
Mistä muuten olet löytänyt mainitsemasi neliöhinnat, vai pidätkö ko. asuntoa muuten kalliina, asuntoa kun ei hinnoitella neliöhinnan mukaan, vaan kokonaisuutena.
Ja tontin omistus vaikuttaa hintaan mikäli:
- Vuosivuokra on alhainen ja vuokrasopimus umpeutumassa lähivuosina
- Vuosivuokra on korkea
Muuten asialla ei ole käytännön merkitystä, jos vuosivuokra on kohtuullinen ja vuokra-aikaa jäljellä vähintään 20 vuotta, niin en näkisi mitään eroa.- obatåo
saattaa vaikuttaa hintaan, alentaa tai nostaa sitä. Mietipä miksi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1303797Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso83019Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai312829Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani122532Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1322393- 401806
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es611175"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For821099Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t361060Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 761050