Mitenkä kukaan myyjä/välittäjä voi laskea neliöhintoihin rakentamattoman ullakon??!! Lisäksi alle 160 cm tilaa ei pitäisi laskea ollenkaan neliöihin mukaan. Kas kun rivari-myyjät eivät rupea kauppaamaan rakentamattomalla kellarilla!
Ja jos löytyy 2 saman tasoista ja kokoista asuntoa, mutta toinen on vuokratontilla niin miten se ei muka vaikuta alentavasti hintaa??!!
Tiedän että on sanonta että ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa, mutta silti hullua koko pääkaupunkiseudun sakki, sekä ostajat että myyjät ja lisäksi vielä välittäjätkin!
Asuntojen pyyntihinnat
JO KYPSYTTÄÄ
2
613
Vastaukset
Mikäli ullakolle voi rakentaa asuintiloja (eli rakennusoikeus riittää), niin rakennusoikeudellakin on arvoa.
Toisekseen täytyy muistaa eritellä kerrosala, ja asuinala erikseen. Neliöhinta toki lasketaan asuinalan mukaan, mutta et voi väittää, että säilytystiloilla ym. ei olisi vaikutusta asunnon arvoon.
Mistä muuten olet löytänyt mainitsemasi neliöhinnat, vai pidätkö ko. asuntoa muuten kalliina, asuntoa kun ei hinnoitella neliöhinnan mukaan, vaan kokonaisuutena.
Ja tontin omistus vaikuttaa hintaan mikäli:
- Vuosivuokra on alhainen ja vuokrasopimus umpeutumassa lähivuosina
- Vuosivuokra on korkea
Muuten asialla ei ole käytännön merkitystä, jos vuosivuokra on kohtuullinen ja vuokra-aikaa jäljellä vähintään 20 vuotta, niin en näkisi mitään eroa.- obatåo
saattaa vaikuttaa hintaan, alentaa tai nostaa sitä. Mietipä miksi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde262798Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292322- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.542199Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211812Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891672Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään981607- 3031509
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131429- 1331428