olemme eronneet vajaa vuosi sitten ja yhdessä omistamamme osake, jossa ex-puolisoni asuu, on myynnissä, mutta ei vaan mene kaupaksi. Kuinka kauan tässä pitää odottaa, että saisin omani siitä pois, jos toinen ei pysty maksamaan minulle osuuttani eikä asuntoa saa myytyä? Voiko esim. oikeusteitse pakottaa exän maksamaan?
yhteinen asunto
hermoille käy
3
504
Vastaukset
- ei ole totta
Jos hinta pyyntö on epärealinen ( liian korkea) niin silloin mikään ei mene kaupaksi, kun hinta on riittävn halpa kaikki menee kaupaksi, muutamalla heikko työllisyysalueilla on kunta myynnty osketaloja jopa muutamalla eurolla koko talo ( putkiremontti oli tulossa) joten kaikki kelpaa...Mutta usein se ongelma on näin laskusuhdanteessa alkuperäinen ostos on ollut ylihintainen ja ylilainoitettu jolloin myös pyyntihinta ei vastaa nykyistä alueellista hintaa jolloin kauppa ei käy. Tipukkaa hintaa alas ja katsokaa miten käy, kiinteistövälittäjältäkin saa tietoa mikä on tämän päivän käypähinta siitä osakkeesta ja kannattaa miettiä pitäisikö välitysliikettä kenties vaihtaa
Jos kerran osake on myynnissä mutta kukaan ei halua ostaa niin voiko laki pakottaa toisenen ostamaa?
No ei todellakaan, kenenkään ei ole pakko ostaa mitään mitä ei halua. Mutta omasta puolikkaasta voi pyytää alueenseen ja asunnon kunto huomioiden käypää vuokraa ( siis 50 % norm vuokrasta) koska se ken omistaa maksaa myös kulunsa siltä osin kun omistaa. Omistaminen ja asuminen on siis kaksi eri asiaa.
Ehkä tuo vuokran periminen laittaisi edes yhden ostajan liikkeelle ( ex)
Sama kun kysyisin : Mun auto on romu eikä kukaan sitä suostu ostamaan voisiko oikeus velvoittaa naapurin sen ostamaan minun pyytämällä hinnalla.- ...
no tänään jatkoimme myyntisopimusta vielä muutamaksi kuukaudeksi eteenpäin ja tietenkin hintaa piti laskea, jospa kevättä kohti asuntokauppakin vilkastuisi.Ei suostu ex lunastamaan sitä itselleen, vi..li vaan ,että on mulla kiire saada rahaa...että semmoinen tapaus, toivottavasti menee kaupaksi.
- huhhelivei
... kirjoitti:
no tänään jatkoimme myyntisopimusta vielä muutamaksi kuukaudeksi eteenpäin ja tietenkin hintaa piti laskea, jospa kevättä kohti asuntokauppakin vilkastuisi.Ei suostu ex lunastamaan sitä itselleen, vi..li vaan ,että on mulla kiire saada rahaa...että semmoinen tapaus, toivottavasti menee kaupaksi.
Vaikuttaa siltä, että exän intressi on asua ja pitää hintapyyntö korkeana, että kauppaa ei ole syntynyt ja sinä olet vaan seuraillut saamattomana exäsi touhuilua. Tarjousten pyytämisen ja todellisen kaupanteon halu saattaa löytyä kun lähestyt asiaa lain keinoilla yhteisomistuksen purkamisena.
Otappa puheeksi, että olet tekemässä hakemusta käräjäoikeudelle uskotunmiehen määräämiseksi yhteisomistuksen purkamista varten. Kulut asunnon myynnistä otetaan päältä ennen hinnan tasaamista, eli myös exä maksaa osuutensa kuluista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 433487
Miksi juuri vasemmiston puolelta tulee niin paljon luusereita, kelapummeja jne.
Tämä asia ihmetyttää suuresti.352978Kehutaan vaihteeksi Perussuomalaisia
Perussuomalaiset ovat olleet melkoisen lokakampanjoinnin kohteena, vaikka ovat saaneet paljon hyvää aikaiseksi. Nyt on1442836SDP ylivoimainen ykkönen
En ole koskaan viitsinyt käydä äänestämässä, mutta nyt SDP:n etumatka on niin kutkuttava, että pakkohan se on vaivautua.702307Roiskeläpät takaisin niin alkaa lasit kestämään
"Tuulilaseja hajottava talvi-ilmiö on ehkä ratkennut" Tämän päivän autoissa kun on esimerkiksi vanhempaa autokalustoa s411782Polttomoottoriauto on köyhän merkki
Kun ei ole varaa ostaa sähköautoa, niin joutuu köyhän autoa käyttämään.861555Mitä tarkalleen tunnet
Minkälaisia tunteita sisälläsi liikkuu, kun tiedät, että ajattelen sinua lämmöllä ja jotain syttyy myös sinussa? Haluai671084- 511036
- 771017
Syyskuussa 2025 ensirekisteröidyistä henkilöautoista 43 % oli täyssähköautoja.
Niitä rekisteröitiin 2 592 eli 41 % enemmän kuin vuotta aiemmin. Syyskuussa 2025 rekisteröidyistä uusista henkilöautois3847