Asun kerrostalossa. Asunnossani tapahtui 12.03. taloyhtiön korvausvastuulle kuuluva kosteusvahinko (asuntoon tuli vettä lumiesteiden pulttien läpivienneistä sekä pellityssaumoista). Ilmoitin tapahtuneesta heti isännöitsijälle sekä huoltoyhtiöön, josta huoltomies kävi katsomassa aiheutuneen vahingon.
Vahinko on isolla alueella, kosteusjäljet laajenivat vielä huoltomiehen käynnin jälkeen. Tähän päivään mennessä ei taloyhtiö ole ryhtynyt mihinkään toimenpiteisiin seinien kuivaamiseksi tai vahingon korjaamiseksi. Mikä on kohtuullinen aika odottaa korjaustoimia? Mitä voin tehdä, kehen ottaa yhteyttä? Homevaurioista puhutaan nykyään paljon, enkä haluaisi kotiini homeongelmaa.
Vahinko on isolla alueella, kosteusjäljet laajenivat vielä huoltomiehen käynnin jälkeen. Tähän päivään mennessä ei taloyhtiö ole ryhtynyt mihinkään toimenpiteisiin seinien kuivaamiseksi tai vahingon korjaamiseksi. Mikä on kohtuullinen aika odottaa korjaustoimia? Mitä voin tehdä, kehen ottaa yhteyttä? Homevaurioista puhutaan nykyään paljon, enkä haluaisi kotiini homeongelmaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
isännöitsijää.
Mitä pidemmälle kesää kohti mennään, sitä hitaampaa ja hankalampaa (kalliimpaa) on materiaalien kuten betoni kuivattaminen. Ehkä isännöitsijä toivoo että maalaisit läiskät piiloon ja unohtaisit koko asian, niin pääsis helpommalla.
Sietäis sitä käydä ammattilaistenkin katsomassa/tutkimassa, eikä vain (todennäköisesti) toistaitoisten huoltomiesten.
Jotenkin harvassa tuntuvat olevan ne isännöitsijät, jotka tarttuvat asioihin niiden vaatimalla tarmolla.
...ppp neuvoistasi. Minä en itse mene pintoja maalaamaan, koska ne eivät minun vastuulleni kuulu. Aina kun on oikeuksia, on myös velvollisuuksia. Minun velvollisuuteni on maksaa vastike ja ilmoittaa taloyhtiölle sen vastuulle kuuluvista korjausta vaativista asioista mahdollisimman pian, taloyhtiöllä on oikeus saada vastike ja velvollisuus korjata viat. Meidän isännöitsijämme yrittää kaikessa mennä yli siitä missä aita matalin...
Tuollaisten vesivahinkojen kuivattaminen pitäisi aloittaa muutaman päivän sisällä tai muuten mikrobikasvusto lähtee käyntiin ja siitä voi seurata, että pelkkä kuivaus ja maalaus ei olekaan enää riittävä toimenpide. Tehokkain keino tällaisissa tapauksissa on ilmoittaa asiasta kirjallisesti isännöitsijälle ja korostaa, että mikäli vaurioiden laatu pahenee hänen viivyttelynsä johdosta, hän voi joutua henkilökohtaiseen vahingonkorvausvastuuseen. Kysymys on silloin tahallisuudesta eikä mahdollinen vastuuvakuutuskaan välttämättä tule silloin avuksi.