tontti oma vai vuokrattu?

Sopimusta uusittaessa vuonna 2026 vuokra nousee lähemmäksi nykyistä käypää tasoa. Paikkakunnasta ja nykyisestä sopimuksesta riippuu kuinka paljon, mutta mahdollisesti jopa satoja prosentteja. Häätöä ja talon purkamista ei tarvitse pelätä.

Omalla tontilla ei tietenkään tarvitse maksaa vuokraa, eli vastike on pienempi, mutta osake on varmasti kalliimpi ostaa. Sama erohan se on vuokra- ja omistusasunnossakin.

on niin kuin vähän puoliksi ostettu asunto. Älä osta. Tontti vuokra kun nousee niin näkyy selvä'sti vastikkeissa. Voivat nousta rajusti kun vanha sopimus purkaantuu.....

Koska olet ensiasuntoa ostamassa, voisi aikaisempia vastauksia vielä vähän tarkentaa sen mukaisesti.

Vuokratontilla olevan asunnon ostohinta pitäisi siis olla halvempi kuin pmalla tontilla olevan, ja tulevaisuuden vuokrankorotuksista sinun ei tarvitse välittää kunhan muutat pois ennen sitä.
Jos vielä satut vaihtamaan asuntoa kohtuullisessa ajassa (reilut viisi vuotta), pystyt myymään sen ilman onelmia jollekin uunolle joka ei pysty ajattelemaan kymmenen vuoden päähän.

Muutaman vuoden ensiasumiseen tuossa ei minusta ole kuin hyviä puolia. Kymmenen vuoden suunnitelmia en alkaisi vuokratontilla olevaan taloon tekemään.

Vuokratontilla olevan rakennuksen kiinteistövero on pienempi kuin omatonttisella, tutustu tuloslaskelmiin ja taseisiin, jotta näet, minkä verran menee tonttivuokraa ja kiinteistöveroa.

Se on ollut 50 vuoden vuokrasopimus, ja hinnoiteltu niin että tontin ostohinnan verran on sitten maksettu vuokria.

Seuraavaksi kunta arvioi tontin arvon uudestaan nykyhintoihin (10-100 kertainen), jakaa sen vuokra-ajalla, lisää korot ja alatte maksamaan sitä tonttia uudestaan.

Sellaista se on se vuokralaisen elämä.

joo tänks kaikille vastanneille, nyt sitä on sitten taas viisaampi taidan jättää ostamatta hintakin kun on 160€ korkeampi neliöltä kuin kun yleinen hintapyynti tällä alueella. Lisäksi pesuhuone remontti olisi edessä.
Kämppä on peruskuntoinen: tarkoittaa 70-luvulta.