Muutama päivä sitten tunnettu ekonomisti sanoi kupla ei ole kenties vielä puhjennut asuntomarkkinoilla. Alhaiset korot ovat syy asuntojen korkeisiin hintojen. Korkojen pitää nousta että nähdään asuntojen oikea hintataso.
Asuntokupla puhkeaa
Eino.
5375
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Voihan ekonomi..
Huoletta voi sanoa että Suomessa ei ole vielä asuntokuplaa..
Taloussanomista juttua
Tyrväinen: Asuntokupla ei ehkä puhjennut kunnolla
14.1.2010
Tyrväisen mukaan kuplan puhkeamista seuraa yleensä ylilyönti eli reipas hintojen lasku. Nyt niin ei ole käynyt, koska keskuspankit ovat pitäneet ohjauskorot ennätyksellisen alhaisina, ja näin ollen myös asuntolainojen korot ovat pysyneet matalina
Edessä on kuitenkin korkojen nousu, mutta toisaalta talouden ja työllisyyden odotetaan kasvavan. Tyrväisen mukaan jää nähtäväksi, kumpi näistä dominoi asuntomarkkinoilla.
Jotta näin kävisi, EKP:n olisi lähdettävä korkojen nostoon ja elvytystoimien purkamiseen ajoissa.
– Jos EKP odottaa liian pitkään, korkojen huipputaso voi nousta jopa korkeammaksi
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2010/01/14/tyrvainen-asuntokupla-ei-ehka-puhjennut-kunnolla/2010541/12
On muuten kallista ja asunnot ei tee kauppaansa siellä ne on ollet myynnissä viikoista kuukausiin aivan yli hintaista roskaa.
Keväällä 2004 kyseinen tunnettu ekonomisti Timo Tyrväinen ennusti ,että hinnat laskisivat vuoden kuluessa viidestä kymmeneen prosenttia, pääkaupunkiseudulla mahdollisesti enemmänkin. Tyrväinen perusteli näkemystään sillä, että korkojen nousu vähentää asuntojen kysyntää, mikä puolestaan saa hinnat laskemaan.
Kaikki varmaan muistavat, kuinka siiten kävi. Kalliiksi tuli niille, jotka jäivät tuon ennustuksen perusteella odottelemaan...
Jaahas, kupla puhkeaa ja hinnat nousee?
ROM-Tyrväinen ennusti oikein, mutta markkinat vain reagoivat päinvastaisesti...?