Vuokra-asunnossamme alkaa remontti ja joudumme sen takia lähtemään evakkoon.Vuokranantaja on neuvonut irtisanomaan remonttiin menevän asunnon vuokrasopimuksen ja kirjoittamaan uuden sopparin evakkoasuntoon.Tämä kuulostaa tosi oudolta käytännöltä, onko jollain viisaalla tarkempaa tietoa, onko tämä normaali käytäntö?
Evakkoasuminen
jhp
4604
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vuokranantaja haluaa varmaan remontin jälkeen nostaa vuokria ja sehän on helpointa uusien sopimusten kanssa.
Mainitsemassasi järjestelyssä ei ainakaan ole mitään epäselvää.
Jos haluat pitää asunnon ja maksat myös vuokran remontin ajalta, niin siinäkään ei ole mitään epäselelvää. Riskinä tietysti se että vuokranantaja irtisanoo sopparin remonti valmistuttua.
Sen sijaan jos haluat vapautua vuokrasta, niin sinun kai pitäisi joko purkaa vuokrasopimus siksi että asunto ei ole asumiskunnossa.
Jos haluat pitää asunnon ja vapautua vuokrasta, niin silloin pitäisi saada sovittua asia vuokranantajan kanssa, joka näytää siltä että häntä ei huvita, koska on tuollaista ehdottanu.
en tiedä, miten se evakkoasunto? Samalta vuokranantajalta vai hankitteko itse? Vakuutusyhtiöltä?
Kyllähän tuo vähän haiskahtaa vuokrankorotuksen valmistelulta, toisaalta jos kämppä paranee oleellisesti niin olisi se kuitenkin edessä. Tosin ei niin helposti. Tai sitten halutaan kokonaan uudet asukkaat siihen kämppään.
Ilmeisesti olette kuitenkin uksimielisiä siitä että asunto on asumiskelvoton remontin ajan eli vuokraa siitä ei kuitenkaan judu maksamaan. Jos irtisanotte niin takaisinmuutosta rempan jälkeen ei tosiaan ole mitään takeita
Vuokranantaja haluaa ilmeisesti jostain syytä teistä eroon. Hänen puoleltaan tehdyssä sopimuksen irtisanomisaika on kuitenkin huomattavasti pidempi (riippuu siitä kuinka kauan olette asuneet asunnossa, 3-6kk) kuin jos te irtisanotte sopimuksen (1kk). Siksi hän yrittää saada teidän irtisanomaan sopimuksen tuolla verukkeella että menette remontin ajaksi muualle asumaan. Tuskin pääsette enää remontin jälkeen takaisin kun yrittää tuollaista temppua...
Joo,olemme muuttaneet puoli vuotta sitten ja asunnon piti olla täysin kunnossa.Pikkuhiljaa muuton jälkeen aloimme tekemään havaintoja ja loppujen lopuksi asunto osottautui huonosti hoidetulta ja siitä löytyi esim.vanhoja kosteusvaurioita.Osan vuokranantaja on jo korjannut, mutta silti meidän vuokralaisten ilmoittamia asioita (esim. satunnainen outo haju) ei otettu vakavasti ja lisäselvityksistä kieltäydyttiin.
Tässä vaiheessa "palkkasin"itse rakennusterveysasiantuntijan, joka antoi lausunnon asunnon kunnosta ja vaati monilta osin lisäselvityksiä.Tämän jälkeen olemme kiistelleet useaan otteeseen vuokranantajan kanssa oikeanlaisista ja läsnä on ollut myös esim. terveystarkastaja.Terveystarkastaja on todennut asunnossa olevan terveyshaittaa aiheuttavia tekijöitä (asunnossa voisi asua kuitenkin),mutta vuokranantaja on kieltäytynyt toimenpiteistä siihen saakka, kunnes muutamme. Nyt evakkoasuminen on siis ajankohtaista, mutta nyt on alkanut sitten nämä kikkailut sopimusten irtisanomisista ym. Rakennusterveysasiantuntijan mukaan asunto on kuitenkin mahdollista saattaa asuttavaan kuntoon ja koska asunto sopii hyvin tarpeisiimme, en halua helpolla irtisanoa sopimust,a vaan ennemminkin taistelen sen puolesta, että vuokranantaja huolehtii asunnon kunnossapidosta.Tästä on selkeät lakipykälät olemassa ja jos kukaan ei väännä kättä niiden kanssa, kenellä se valta niin sanotusti on, tulevat vuokralaiset kärsimään vuokratessaan asunnon, sillä asunnot saattavat olla jopa asumiskelvottomassa kunnossa vuokrasopimuksen alkaessa. Vuokralaiset, pitäkää siis puolenne ja ottakaa oikeuksistanne selvää!