Sitten kun asuntojen kysyntä pysähtyy kuin seinään on suositeltavaa myydä se velkakämppä suoraan ostolaitaan. Eli pistäkää heti ilmoitukseen, että tarjouksia voi tehdä. Ja jos joku siihen erehtyy, hyväksykää heti.
Näin toimien minimoitte tappionne. Mitä pidempään odotatte, sitä pienemmän osan osuntonne arvo kattaa velkapääomastanne.
Kysykää neuvoa vaikka niiltä, jotka olivat toistakymmentä vuotta sitten kahden asunnon loukussa. He kertovat kyllä, että eilisen naurettavan alhainen ostotarjous olisi jo tänään kelvannut. Näin se menee.
Tsemppiä !
Näin toimien minimoitte tappionne. Mitä pidempään odotatte, sitä pienemmän osan osuntonne arvo kattaa velkapääomastanne.
Kysykää neuvoa vaikka niiltä, jotka olivat toistakymmentä vuotta sitten kahden asunnon loukussa. He kertovat kyllä, että eilisen naurettavan alhainen ostotarjous olisi jo tänään kelvannut. Näin se menee.
Tsemppiä !
Vastaukset 10
Vanhimmat
Taas joku menneisyyden Zombie yrittää epätoivoisesti nostaa päätään.
ovat tulevaisuuden menneisyyden zombieita. Muodonmuutos tapahtuu, kun kaikkitietävä itsevarmuus muuttuu kantapään kautta elämänkokemukseksi.
Mitkä vitun tappiot? Jos asunnon oston jälkeen hinnat ottavat takapakkia, niin entä sitten. Viimeistään viiden vuoden kuluttua ollaan samalla tasolla. Niin kävi 90-luvun vaihteessakin.
Taisit itse mennä aikoinaan hosumaan ja sait turpaasi. Tyhmästä päästä kärsii koko ruumis.
Ja miten ensiasunnon ostaja voi joutua kahden asunnon loukkuun, IDIOOTTI
A) Ymmärtämään lukemasi teksti.
B) Historia ja faktat oikein.
C) Käyttäytymään.
Nyt sinulla on vielä puutteita näillä kaikilla osa-alueilla.
...taas on puutteita talousasioissa, kaikesta päätellen. Kyllä minuakin vituttais jos pankki olisi kämppäni vienyt, mutta useimmiten syy löytyy kun katsoo peiliin.
Kateellisuus ja katkeruus, Suomen voimavara. Niistä kun saisi energiaa niin Suomi olisi omavarainen....
Opettele kirjoittamaan. Ei ole lukijan vika jos tekstissäsi ei ole päätä ei häntää.
Mikä olikaan viestisi oikea sanoma????? Mitä tappioita ensiasunnon ostajalle tulee, jos asuntojen hinnat tilapäisesti alenevat? Miksi rinnastat kahden asunnon loukun kokeneet ja ensisunnon ostajat?
Jos provosoi, niin pitää kestää myös seuraukset.
Itsehillinnän menettäminen ei ole tyylikästä provosoitumista.
Kysyit minulta idiootilta sitä, miten ensiasunnon ostaja voi joutua kahden asunnon loukkuun. Ja vastaan: Ei mitenkään. Mutta missä ihmeessä olen sellaista väittänytkään ?
Ja tuosta tappiosta: Jos olet ostanut asuntosi kalliimmalla, mitä sen nykyinen arvo on, olet asuntokauppasi suhteen tappiolla. Olet oikeassa siinä, että tappio realisoituu vasta myydessä. Tämä pätee samalla tavalla vaikkapa Soneran osakkeita 90 euron hintaan ostaneisiin, mutta harva heistä taitaa olla sitä mieltä, että he olivat oikeaan aikaan ostoksilla.
Mitä tulee 80-luvun lopun asuntokuplan puhkeamiseen, ei viisi vuotta riittänyt alkuunkaan saman reaalihintatason saavuttamiseen. Tilanne taitaa olla se, että vasta nyt 14 vuotta myöhemmin ovat reaalihinnat kivunneet samalle tasolle. Siis tilanteessa, jossa kupla odottaa taas puhkeamistaan.
Miksi siis ostaa huippuhintaan ja toivoa, että ehkä hinnat taas joskus kipuavat samalle tasolle ? Eikö olisi paljon järkevämpää ostaa silloin, kun takana on kohtuullisen pitkä/suuri hintojen lasku ? Joku viisas onkin sanonut, että se on erittäin epäreilua, että asuntokaupan ajoittuminen kulloiseenkin suhdannetilanteeseen määrittää kohtuuttoman paljon sitä, kuinka paljon kansalainen vaurastuu koko elinikänsä aikana.
Kun on myymässä laskevien kurssien aikana, ei
kannata kursailla muutaman tonnin takia.
Muuten takkin voi tulla kymmeniä tuhansia.
Pitäiskö ostaa sitten teltta? Jossain olis pakko asua ja ei kai sitä kämppää pakko ole myydä, jos ei taloudellinen tilanne siihen pakota.
Taidat olla vaan epätoivoinen vuokranantaja, jolla tyhjiä asuntoja eikä vuokralaisia tiedossa. Alenna vuokrapyyntöä, niin voisi asukkeja tulla.
Täällä on sitten kummaa porukkaa. Niin kovasti ollaan huolissaan muiden taloudellisesta asemasta ja varojen käytöstä. Eikös se nyt olis vaan parempi, että jokainen tekee omat päätökset ja kantaa niiden seuraukset sitten.
realisoinut sijoitusasuntonsa ja yrittää saada nyt hintoja laskemaan, jotta pääsisi taas ostoksille...