Jäin työttömäksi ja rahan tulo meni ihan sekaisin. Vuokrani on nyt kolme viikkoa myöhässä ja neljäskin viikko menee. Pelottaa että tulee häätö. Tuleeko?
Vuokra myöhässä
apua-
101135
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
En usko että tulee häätö.Ilmoita asiasta vuokranantajalle,niin luulen että hän ymmärtää tilanteen ja asiat järjestyvät parhain päin.
Jos oikeasti kykenet olemaan reilu vuokranantajallesi, niin osaat ilmoittaa vuokranmaksu ongelmasta ENNEN ERÄPÄIVÄÄ soittamalla itse puhelimella ja neuvotella asiasta miten pystyt sovitut maksut hoitamaan. Jos lähdet välttelemään esim. et vastaa puhelimeen, niin näin helpommin suututat vuokraisännän ja hänen on myös vaikeampaa ymmärtää tukalaa tilannettasi. Tiukan paikan tullen luovutus siivouksessa ollaan tarkempia ja samoin asunnon kunnosta, joten lisää riitaa voi tulla jos et vaivaudu hoitamaan perus velvollisuuksia mitkä olet hyväksynyt vuokrasopimuksen allekirjoituksella (lain velvoitus).
Hyvä vuokralainen maksaa edes pienen osan vuokrasta eräpäivään mennessä kuin jättää sen kokonaan maksamatta useiksi viikoiksi.
"Tee se toiselle, minkä toivoisit tapahtuvan myös itsellesikin."
Ei tule häätö jos sovit heti asiasta vuokranantajan kanssa. Jos olet vain hiljaa maksamatta mitään niin se lisää epäluottamusta.
Olet kyllä jo pahasti myöhässä. Olisi kannattanu ottaa yhteyttä heti.
Jos maksukyvyttömyys ei ole omaa syytä, eli juuri esimerkiks yllättäväni työttömyyden syytä, niin tuosta ei tulisi luottotietomerkintää.
Kun vuokra on kuukauden myöhässä, niin vuokrasopimuksesi voidaan purkaa.
voi tarjota "berberiä" maksuksi!
Vuokranantaja hakee häätöä voidaan hakea kuin 2 kk vuokra on maksamatta häätö ei kerkeä heti käsiteltäväksi 2kk sisällä tulee lähtö jos ei sopimukseen pääse.
Vuokrasopimusta ei voi purkaa millään perusteella, ellei ole antanut asiasta kirjallista varoitusta. Ja mikäli vuokralainen korjaa tilanteen välittömästi varoituksen saatuaan, niin varoitus menettää tehonsa, tosin uusia laiminlyöntejä ei sitten tulevaisuudessa voi uudestaan tehdä.
Vuokrasopimuksen *voi* purkaa tietyillä syillä ilman varoitusta. Ote laista:
"Varoitus purkamisoikeuden käyttämisestä
Vuokranantaja ei saa purkaa vuokrasopimusta 61 §:n 1 momentin 3–6 kohdassa säädetyllä perusteella, ellei vuokranantaja ole antanut vuokralaiselle kirjallista varoitusta."
Lähde: Finlex.
Kohdat 1-2 siis ovat sellaiset että varoitusta ei tarvitse antaa. Kohta 1 koskee nimenomaan vuokran suorittamista määräajassa. Pitää kutenkin muistaa tämä:
"Jos purkamisperusteen aiheuttaneella menettelyllä on vähäinen merkitys, ei oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen kuitenkaan ole."
Lähde: Finlex.
Vuokran maksu on vuokralaisen tärken velvollisuus ja jos sen jättää tekemättä niin vuokrasuhdea alkaa sitten olla ohi.
Hyvän tavan mukaista olisi tietysti huomauttaa että vuokraa ei ole maksettu, sillä se voi ihan oikeasti joskus jopa unohtua vahingossa tai on voitu maksaa värälle tilille tms.
hyvän tavan mukaanko se pitää ilmoittaa kirjallisesti? itse ilmoitin puhelimella niin nyt ne ei ole muka koskaan puhunutkaan mun kans puhelimessa, sama varmaan kirjallisessa etteivät ole koskaan saaneet postia.