neliöhinnasta

Neliöt lämmin neliö paljonko on ja sitten ne kylmät neliöt. Kun myydään talo talosta lasketaan lämpimät neliöt . Yleensä ei ole niin vaan lasketaan kokonaisuus sijainti ja tontti ja mitä tontilla on muita rakennuksia. Yleensä muut rakennukset ei ole kuin kokonaisuutta ei rahallista arvoa vaan käyttöarvoa.Se voi olla jokseenkin jopa merkittävä ostettaessa kokonaisuutta.Neliöt on lämpimät neliöt ja siitä se koostuu hinta ja tietenkin kokonaisuus.

neliöhinnalle?

Muuta merkitystä tälle kysymykselle en ymmärrä....

Kai ne hinnat lasketaan yleen huoneitoneliölle, mutta joskus näkee kyllä käytetyn kokonaisneliöitä. Ei siihen taida olla mitään sääntöä, tai sitten sitä ei noudateta.

Taloissa hinta koskee enemmän kokonaisuutta kuin osakkeissa. Neliöhinta voi popsahtaa kun pihalla on golfrata ja uima-allas, vaikka eihän se taloon mitään vaikuta.

Tuskin se neliöhinta on niin merkittävä, kun harva on ostamassa ihan minkä tahansa kokoista taloa, vaan yleensä hakeminen keskittyy tiettyyn kokoluokkaan.

enää päde mutta 8 vuotta sitten eräs välittäjä kertoi minulle että muut tilat kuten kellarihuoneet vaikka olisi asuttavia ja ullakko,parvi etc. arvostetaan noin puolet pienemmällä m2 hinnalla. Keskustelu tuli esille erään paritalon näytön yhteydessä kun ihmettelin edullista hintaa vaikka huoneita oli useita. Osa näistä ositain maan alla jolloin niitä ei virallisesti voitu myydä asuinhuoneina. Käytännössä ne kyllä toimi makuuhuoneina. Tosin pienillä ikkunoilla.