Miten omakotitalon periminen menee, kun tilanne on seuraava:
On neljä perikunnan jäsentä, sisarusta, joiden vanhemmat ovat talon rakentaneet. Yksi sisaruksista on jäänyt taloon asumaan, mutta ei ole koskaan maksanut muita ulos talosta.
Taloon asumaan jääneellä on yksi lapsi, jolle tahtoisi talon jättää. Muut perikunnan jäsenet eivät tahdo talosta mitään. Voiko talon jättää tälle ainoalle lapselle vain suullisen (tarvittaessa kirjallisen) sopimuksen turvin, jos sisarukset eivät vaadi talosta mitään? Vai onko taloon asumaan jääneen ensin maksettava muut pois talosta?
Anteeksi tyhmä ja epäselvä kysymys, mutta selittäkääs vähän...
On neljä perikunnan jäsentä, sisarusta, joiden vanhemmat ovat talon rakentaneet. Yksi sisaruksista on jäänyt taloon asumaan, mutta ei ole koskaan maksanut muita ulos talosta.
Taloon asumaan jääneellä on yksi lapsi, jolle tahtoisi talon jättää. Muut perikunnan jäsenet eivät tahdo talosta mitään. Voiko talon jättää tälle ainoalle lapselle vain suullisen (tarvittaessa kirjallisen) sopimuksen turvin, jos sisarukset eivät vaadi talosta mitään? Vai onko taloon asumaan jääneen ensin maksettava muut pois talosta?
Anteeksi tyhmä ja epäselvä kysymys, mutta selittäkääs vähän...
Vastaukset 4
Vanhimmat
vain sanoa, että onpa hienoa, että on perheitä, joissa sisarukset toimivat yhteen hiileen puhaltaen, eivätkä riitaudu pikku perinnön takia. Mahtavaa!
Eli omistus vielä pesässä kirjojen mukaan?
Kiinteistöstä pitää aina tehdä kirjalliset paperit LKV kanssa, mutta verottaja tekee asiasta vaikeamman nyt kun asia on nähtävästi ollut tuon muotoisena jo jonkin aikaa. Kaikki osuudet jotka luovutetaan ilmaiseksi menevät lahjaverotuksen puolelle, ja varainsiirron puolelle jos myydään.
Menee hyvin yleistyksiksi koska ilman papereita ei voi sanoa. Neuvon menemään AA tai juristin puoleen paperit mukava ja kysymään vaihtoehdot. Haluat sitten mitä vain.
Kertomasi tilanne: "Taloon asumaan jääneellä on yksi lapsi, jolle tahtoisi talon jättää. Muut perikunnan jäsenet eivät tahdo talosta mitään."
Niin, talostako vain vai koko kuolinpesästä? Tulkitsen jakamattomassa pesässä olevan vain tämän talon ja että sisaresi eivät vaadi pesästä mitään perintöä. Jos todella on näin, niin ketään ei tarvitse maksaa pois talosta.
Kuten edellä vastattiin, on kiinteistön luovutuspaperit (lahjakirjat) teetettävä kaupanvahvistajalla (LKV).
Sinä ja kolme sisartasi voitte kukin erikseen lahjoittaa osuutenne suoraan tälle lapsellesi, niin hän saa verottomana 4 x 3999 euroa. Kunkin lahjan loppuosasta määrätään lahjavero ja joulukuun kohun mukaan laskelmassa käytettäneen paikkakuntanne käypiä arvoja.
>>Tulkitsen jakamattomassa pesässä olevan vain tämän talon // Kuten edellä vastattiin, on kiinteistön luovutuspaperit (lahjakirjat) teetettävä kaupanvahvistajalla (LKV).