Onko kiinteistövälittäjien palkkioissa suuria eroja ? Saisinko jotain vinkkejä kiitos ? Onko Kiinteistömaailman palkkiot millä tasolla ?
kiinteistövälittäjän palkkiot
coeidkloi
91519
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllähän se palkkio on pitkälti neuvottelukysymys.
Yleisimmin palkkiot ovat haarukassa 2-4% asunnon myyntihinnasta.
Mutta tärkeämpää kuin tuijottaa hintaa, on ottaa selvää, mitä sillä rahalla saa.
Halvin on varmasti huonoin, kallein on todennäköisesti ahnein.
Kiinteistömaailman palkkiot löytyy tuolta:
http://www.kiinteistomaailma.fi/tietoa_etsimassa/palveluhinnasto/
Yleensä ottaen neuvottelemalla saa palkkiota tingittyä, kyllä se välittäjä sanoo kun tulee raja vastaan. Joku 3% on ihan kohtuullinen ja välittäjällä saattaa vielä olla jotain motivaatiota tehdä töitäkin sillä palkalla. Kannattaa pyytää tarjous muutamalta ja valita sitten "paras" niistä.
On se aika kammottavaa maksaa jo kaikkien muiden kulujen päälle vielä välittäjälle 200tuhannen talosta 4200e välityspalkkiota. Mitä sillä rahalla saa?? Pari lehti-ilmoitusta ja kauppakirjojen teon..
Ostimme nykyisen talon muutama vuosisitten, olin yhteydessä myyjään joka ei ollut yhtään halukas taloa minulle esittelemään saatika kuulemaan tarjoustani! Myyjät oli tutun tuttuja joten sovimme kaupat keskenämme ja ilmoitimme koska voi tulla tekemään paperit ja noutamaan palkkionsa..
Ihmisten pitäisi ymmärtää että ei se välittäjä todellakaan ole mikään laadun tae. Myyjä ja ostaja hyötyisivät kun välittäjä jätettäisiin pois sekaamasta, jakaisivat vaikka palkkion keskenään tai hommais vaikka kaupanpäälle etelänmatkan!
Plus alvi! oLI MUUTEN HALVIN VÄLITTÄJÄ.
"Mitä sillä rahalla saa?? Pari lehti-ilmoitusta ja kauppakirjojen teon.."
totta,
on kiva kun on yksityisiä myyjiä,
heiltä saa yleensä edullisesti asuntoja, tinkivät reippaasti ja helpolla.
seuraavaksi voi vielä "löytää vikaa" ja pyytää pientä myyjän vastantuloa korjaukseen, tai uhata oikeudessa tavataan, ensivuonna.
juuri pari on ostettu ja myyty viime vuonna,
molemmissa tuli puhdasta voittoa 2-4 kk asunnon omistamisen jälkeen 6 ja 8 %
palkkioissa on suuria eroja,
pikkukaupungeissa alkaa 1000 € per asunto, suuremmissa on kai yli 4 % myyntihinnasta
mutta on myös heidän hinnassaan ja myyntitehokkuudessa suuria eroja,
halvin on yleensä huonoin, hänellä on jo huonoin maine myyjien kannalta,
kannatta ainakin kolmelta kysyä arviohinta asunnosta ja kaikki kulut ja myyntiaika,
ja ja ..aloittaa kysely siltä jota ei aio ainakaan välittäjäkseen ottaa,
se on monelle hyvin vieras ala myydä asunto,
Minimipalkkio täällä on 2440 - 3000 e.
Myin ite hiljakkoin oman asunnon, kun välityspalkkiot on niin suolaset. Tietoo kaupan tekemiseen löyty ihan mukavasti monestaki paikasta. Netistä löysin nähtävästi suht uutena palveluna paikan jossa oli kaikki asuntokauppaan liittyvät jutut yhessä paikassa ja ainakin minun mielestä meleko selkeesti. Osote on www.easiakirjat.fi.
"Myin ite hiljakkoin oman asunnon, kun välityspalkkiot on niin suolaset."
väitän että et osannut pyytää kunnon hintaa, ehkä myit alihintaan ?
toiseksi hyvin usein ennen kuin on 2-vuotta kulunut tulee kaikenmaailman valituksia,
toivottavasti osaat olla jämäkkä ja toivottavasti sinulla on asiantuntijoita jotka uskaltaa olla ostajaa kovempi.
kun minä ostan ykstyideltä,oletan heti että saan yli 10 % yli 10 000 e edullisemmin kuin välittäkjältä ja niin on käynytkin,
pari olen myynyt samana vuonna 15 000 € voitola pois