Siis olisi tämä:
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010/01/29695
jos vain omakotiolmi suostuisi näkemään totuuden muttei vaan näe, ihmettelee kun ei sitten menekään se oma kaupaksi samalla rahalla kuin mitä itse siihen työnsi nousukauden huumassa.
Yhden ylivelkaantuneen olmin voisin pelastaakin mutta etuovea vilkaistuani ei oikein nappaakaan, ehkä sittenkin alan ihan itse rakentamaan kun on niin halpaa ja halpenee vaan.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2010/01/29695
jos vain omakotiolmi suostuisi näkemään totuuden muttei vaan näe, ihmettelee kun ei sitten menekään se oma kaupaksi samalla rahalla kuin mitä itse siihen työnsi nousukauden huumassa.
Yhden ylivelkaantuneen olmin voisin pelastaakin mutta etuovea vilkaistuani ei oikein nappaakaan, ehkä sittenkin alan ihan itse rakentamaan kun on niin halpaa ja halpenee vaan.
Vastaukset 15
Vanhimmat
taloni arvon kiinteistövälittäjältä.
Arveli, että käypä hinta olisi 535 000 €.
Rahaa siihen on mennyt alle puolet tuosta.
Jos vaikka 260 000:lla myisi, niin vielä saisi omansa pois, ja asuminen olisi maksanut koroista ja muista kuluista johtuen muutaman hassun satasen kuussa.
Mutta miksi myisi: Tällä hetkellä korkoihin ja muihin vastikeluontoiseen menee semmoinen 350 €/kk.
Ei hullummin jos vertaa pikkuruisiin neukkukuutioihin samaan aikaan dumpattuihin rahoihin, kun kyseessä on sentään moderni 2000-luvun parisataaneliöinen talo pääkaupunkiseudulla.
On teillä arvon vuokralurkit aika pitkä matka tähän tilanteeseen.
Noinhan ne rakennusliikkeet juuri toimivat, mutta heillä onkin varaa, toisin kuin sen ainoan kodin omistava.
Tietysti bisnesmielessä ilman muuta kannattaisi myydä, mutta kun ei ole kuin se yksi ainoa, josta pidettävä kiinni, missä sitä muualla asuisi. Mutta jos olisi useita, niin sitten...
Tosin aikaakin menee, vuosikymmeniä.
Hyvä, että arvioitutat arvon, niin verottajakin voi taas kohottaa maksujaan, nythän päästy liian halvalla,hitaasti reagoinut.
Myyt pois hyvällä voitolla, teet uuden ja myyt sen taas voitolla pois....
kannata tehdä.
Mielummin tekee laskukaudella, niin menee vähemmän hynää ja myy pois nousukaudella.
Olenhan minä tuota suunnitellut, eikä se ole muusta kiinni kuin pääkaupunkiseudun huonoista ja järjettömän kalliista tonttimaasta.
Siis tarjonta on aivan uskomattoman surkea!
Toisaalta jos niitä hyviä omakotitontteja olisi myynnissä paremmin, niin en tästä niin hyvin myydessä saisikaan.
Ei tämä ihan yksinkertaista ole.
..ei ole se joka selvittää talon arvon vaan markkinat. Välittäjä antaa arvionsa (Vanhasen talon myynnissä taisi olla lähtö 1,1 miljoonaa) ja markkinat määrittävät hinnan jos oikeasti halutaan myydä (Vanhasen talon kohdalla oliko se nyt jotain 750 te, vähän meni välittäjän arvio metsään, hups)
Kaikin tavoin muuta en kerrokkaan kutsu taas välittäjä käymään kesällä ja sitten on mukavaa sehän nousee kokoajan vaikka asuntoa ei edes ole myyty. onhan kivaa kuvitella ja elää unelmaaa.
Joka viikko selaat hesarin myynti-ilmoitukset ja ynnäät, kuinka suuren tilin teit ostamattajättämisellä (kun ei ollut yhteenkään varaa).
tostakin vain vanhasen nimeä käytetään välikappaleena, samanlainen kuin muutkin läävät ja täällä suomessa , jokainen läävä ylihinnoiteltuja mistä te revitte noit hintoja ette ainakaan markkinoilt
"Hyvä, että arvioitutat arvon, niin verottajakin voi taas kohottaa maksujaan"
Saako verottaja tosiaan tietää heti, jos soitan vaikkapa Huoneistokeskukseen ja pyydän välittäjää käymään arvioimassa taloni arvon? Miten tämä on mahdollista? Ja mitä merkitystä tällä arviolla on verottajalle?
en hirveesti leuhkis jos ei ole kun korot varaa maksaa.tosi kauppamies asuisi omassa kämpässä.
Voihan se lurkista tuntua että -1% rakennuskustannuksissa tekee rakentamisesta halpaa.... Mutta ei se ole.
Nyt on hyvä muistaa, että tuhnuille on jopa vaadittu 15 % omarahoitusosuus ylivoimainen este.
Pääkaupunkiseudullahan on jo sellainen tilanne, että alkaa olla omistusasunnon kk-menot ja vuokrapyynnöt likimain tasoissa, joten vuokralla tuhnuttaa vain umpihullut (joiden vuokran sossu maksaa) ja luuserit, jotka eivät saa käsirahaa kasaan.
Hyh hyh miten täällä haisee paska.Pakko lähtee poissss.
Kuka käski piereskelemään sisällä ... no, sitä ne tarjouslihapullat teettää.
No, parempi tottua vaan. Ei sinulle parempaakaa ole luvassa.
Olisko kuitenkin aloittaja niin että
a) et oikeasti tule ostamaan talopakettia
b) et oikeasti tule etuovenkaan kautta ostamaan asuntoa.
Miksi lätkytät täällä kun itsekin tiedät että asut jatkossakin vuokralla. Pakkoko täällä mahtailla, kun et reaalielämässä kykene.