RINNETALO?

Rinnetontti tulee kalliiksi teet sen talon miten vain. Järkevintä on kuitenkin tehdä talo tontin mukaan eli rinne tontille rinnetalo.

Jos ei tykkää kerroksissa juoksemisesta, niin kannattaa valita tasamaatontti.

Kannattaa tehdä puolitoistakerroksinen Kastelli tai joku muu kellariperustuksille.

Siis jos ajattelet kustannuksia, tulee edullisimmaksi, yläkertaan noin 45 neliöt ja loput 1. kerrokseen.

Kellari tasaa tontin vieton, saa matalat ikkunat toiselle puolelle ja portaat ulos.
Kellari ei vie rakennusoikeutta ja sinne saa tarvittaessa myöhemmin lisätilaa vaikka asumiseen.

Jos teet täysverisen kaksikerroksisen rinnetalon tuohon niin joutunet kaivamaan miltei 1.5 kertaa kellarin tilavuuden verran maata pois ja se maa purkautuu 1.4 kertaiseksi siinä kaivettaessa jne jne jne... sinulla on siinä sitten oma mount everest. ;-)

Salaojituksen toimivuus voi myös tulla ongelmaksi jos laskua ei tuon yhden metrin lisäksi ole jne jne.

Jos saat maatyöt sikahalvalla niin hyvä. Sitten voit olla tyytyväinen siitä että ne maata vasten tulevat seinät pärjäävät edullisemmalla "julkisivulla" kuin maanpäälliset pinnat.

Mutta nykyaikana rinnetalo on varmaan aina kalliimpi kuin yksikerrostalo tai porrastettu talo.

Tee porrastettu yksikerrosratkaisu. Tasamaan taloa ei kannata tunkea väkisin rinnetontille tekemällä luonnottomia täyttöjä. Se täyttäminenkin maksaa ja lisäksi talo näyttää hölmöltä kakun päällä. Kaksikerroksinen rinnetalo taas tulee luultavasti selvästi kalliimmaksi. Tuommoiselle tontille voisi käydä hyvin n. metrin porrastava loivan rinteen talo, jos sellaisesta tykkää. Mielestäni se luo talolle mukavasti ilmettä.

palkkaa suunnittelija ja lopeta räpeltely.
tuo 1m rinne talon ``leveydeltä`` on niin loiva,
että 1-taso ratkaisu saatta olla paras.
kannatta myös katsoa kukkaroon...kellarin rakentaminen maksaa rahnaa.
ja vielä kerran ..niin sinä kuin muut :palkatkaa
suunnittelija ja maksakaa asiallinen palkka kys.
työstä. ammattisuunnittelija tulee tontillesi ja
käytte alustavasti eri vaihtoehtoja läpi