Ostitko suurella lainalla kalliin asunnon? Et ollut ainoa. Otithan huomioon deflaation, jonka vuoksi maksat tästä vuodesta eteenpäin asuntolainassasi melkoisia määriä ilmaa, sillä vuosi 2010 on deflaation ilmenemisvuosi.
Elvytystoimia puretaan kautta maailman. Ne auttoivat selviämään finanssikriisin akuutin vaiheen ylitse. Sähkösokkihoitoa ei voida enää jatkaa. Potilas selvisi hengissä äkillisestä tiiliseinään törmäyksestä ja on aloittanut pitkäkestoisen toipumisen deflaation merkeissä. Tulevina vuosia deflaatio tulee sinullekin tutuksi. Vanhana voimme muistella deflaation aikakautta vanhainkodin pihakeinussa elämänmakuinen hymy huulillamme. Mitä deflaatio sitten käytännössä merkitsee? Rakenteellista työttömyyttä ja talouden rattaiden hidastumista. Ja asuntojen hintojen jatkuvaa laskua, vaikkakin myös korkotaso pysyy matalana koko deflatorisen aikakauden.
Voimme vain toivoa ihmiskunnan sopeutumista deflaation hyviin puoliin rakentavien muutosten kautta sen sijaan, että haikailtaisiin paluuta viime vuosien velkahumalaan. Pelkäämisen ja kieltämisen sijasta deflaatio on toivotettava tervetulleeksi. Tervetuloa deflaatio!
Elvytystoimia puretaan kautta maailman. Ne auttoivat selviämään finanssikriisin akuutin vaiheen ylitse. Sähkösokkihoitoa ei voida enää jatkaa. Potilas selvisi hengissä äkillisestä tiiliseinään törmäyksestä ja on aloittanut pitkäkestoisen toipumisen deflaation merkeissä. Tulevina vuosia deflaatio tulee sinullekin tutuksi. Vanhana voimme muistella deflaation aikakautta vanhainkodin pihakeinussa elämänmakuinen hymy huulillamme. Mitä deflaatio sitten käytännössä merkitsee? Rakenteellista työttömyyttä ja talouden rattaiden hidastumista. Ja asuntojen hintojen jatkuvaa laskua, vaikkakin myös korkotaso pysyy matalana koko deflatorisen aikakauden.
Voimme vain toivoa ihmiskunnan sopeutumista deflaation hyviin puoliin rakentavien muutosten kautta sen sijaan, että haikailtaisiin paluuta viime vuosien velkahumalaan. Pelkäämisen ja kieltämisen sijasta deflaatio on toivotettava tervetulleeksi. Tervetuloa deflaatio!
Vastaukset 16
Vanhimmat
Jos kerran korot pysyy matalana, niin missä se asuntolainan ilma voi olla?
Ilma on siinä ottamassasi lainan määrässä. Vaikka nimellinen korko olisi nolla prosenttia niin ilma ei poistu ottamasi lainan määrästä, vaan sitä voi tulla lisääkin. Deflaatio puhaltaa sitä sinne. Jännä juttu, vai mitä?
Laina lyhenee koko ajan.
Huomennakin lähtee taas 700 euroa pois.
Onhan noita lyhennysvapaitakin ollut, mutta ei niiden aikana laina ole lisääntynyt.
Hauskasti sanottu. "Laina lyhenee koko ajan." Suosittelen sinua tutustumaan talouden peruskäsitteisiin mikäli aihepiiri kiinnostaa. Deflaatio ei automaattisesti tarkoita sitä etteikö lainoja saisi maksettua ja etteikö elämä jatkuisi.
näyttää minunkin kristallipallo.Pitkällä aikavälillä.
alkaa kuulemma vasta 2011.
Ja siitä defiksen määrästä ei tietoa; 0,1% ei vaikuta omistusasujaan sen kummemmin kuin tyhnyynkään.
3% deflaatio alkaa tuntumaan velallisesta pahalta, tyhnystä hyvältä. Factum lienee, ettei tyhny vieläkään ostaisi, vaan jatkaisi odottelua.
Joskus sitä vain täytyy tehdä päätöksiä.
töitä on niin ettei meinaa edes suoli24 palstalla vierailemaan
Deflaatiotahan on jo nähty. Deflaatioon vaikuttivat eniten polttoaineen hinnan ja korkojen lasku. Kumpikaan ei tainnut perustuhnua juuri hyödyttää, mutta asuntovelallista kylläkin...
Pitkään jatkuessaan deflaatio voisi olla ikävä, sehän johtaisi väistämättä yleiseen hintojen laskuun. Ostovoima kasvaisi aluksi, kun palkat eivät laskisi mukana, mutta hyvin nopeasti kävisi niin, että köyhin kansanosa (=tuhnut) saisi kenkää ja köyhtyisi edelleen. Keskituloisten ansiotaso pysyisi aika pitkälti ennallaan ja hyvätuloisille koittaisi hyvät ajat. Eriarvoisuuden kasvu johtaisi todennäköisesti yhteiskunnalliseen epävakauteen. Ikävää.
Lyhyellä aikavälillä deflaation merkitys on vain siinä, että korot myös pysyvät alhaalla. Jos deflaatio nyt jatkuu, mitä kyllä ihmettelisin... :)
Deflaatio on tätä rahatalouden supistumista. Kannettu elvytysvesi pysyy kaivossa vain vähän aikaa. Ikävin asia deflaatio rahaeliitille. Heidän omistustensa arvo ja tuotto tulevat laskemaan rehellisen työn arvon noustessa.
Kotiläksy:
- Mitkä tahot pyrkivät vastustamaan deflaatiota eniten ja miten he sen perustelevat?
pojat leiikivät nyt kirjaviisaudella. Testaavat taitojaan tällä palstalla, josko se taloustieteen reputettu kurssi menisi viimeinkin läpi. Joutavaa viisastelua, ettekö te näe, missä elämä on.
ja elämä on juuri siellä, kannattavissa sijoituksissa. Niiden avulla voi asua siellä missä haluaa ja tehdä mitä haluaa, siellä see elämä on, ei mitään tylsiä seiniä makselemassa.
joutaisi koko mökkihöperöiden sakki.
Euroopan keskuspankin julkaisemien tietojen mukaisesti myös euroalueella on markkinoilla olevaa kokonaisrahamäärää kuvaava M3 on mennyt loppuvuonna 2009 pakkasen puolelle.
http://sdw.ecb.europa.eu/home.do?chart=t1.2
Kun vielä perehtyy hieman nykyiseen länsimaiseen rahamarkkinan toimintatapaan, siitä ei ole kovin vaikea tehdä johtopäätöstä että liian rahan "imurointi" markkinoilta pois tulee näkymään hintojen halpenemisena.
Kannattaa myös perehtyä vastaaviin M1, M2 ja M3 rahamäärää kuvaaviin lukemiin myös USA:n osalta. Siellä tuo liian rahan imurointi markkinoilta pois alkoi lähes vuotta aiemmin kuin euroalueella.
Se kuinka paljon asuntomarkkina kykenee vastustamaan yleistä kehityssuuntaa, jää vielä nähtäväksi. Lienee kuitenkin päivänselvää että jos kaikkialla muualla hintataso lähtee laskusuuntaan, saadakseen asunnon kaupaksi, on hintaa laskettava jotta edes jollakulla olisi edes teoreettiset mahdollisuudet rahoittaa kauppa.
Ison rahan sijoittajat pystyvät jossain määrin pidättelemään hintojen muutosta ja varmasti tekevätkin niin koska mielenkiinto olisi pitää asuntojen hinnat ylhäällä. Mutta luultavasti mielenkiinto siihenkin vähenee kun vuokratasoistakin joutuu lopulta tinkimään alaspäin. Jossain vaiheessa käy niin että osake- ja korkopapereiden tuotto tulee olemaan parempi kuin asunnoista saatava tuotto.
Deflaatio on ihan järkevä tapa tasapainottaa tilanne työtätekevien ihmisten ja velkavivulla pelaavien välillä. Saadaan työn arvo takaisin ylöspäin. Periaatteessa tilannetta voidaan edelleen yrittää lämmitellä lisää laittamalla rahapainot käyntiin ja velkaantumalla lisää, mutta se tarkoittaa lopulta vain entistäkin jyrkempää korjausliikettä (joka itse asiassa on jotenkin havaittavissa noista EU:n ja USA:n markkinoilla olevista rahan määristä).
Yksinkertaisempikin henkilö tajuaa, että velaksi eläminen loppuu viimeistään siinä vaiheessa kun pelkät rahoituskulut (korot) syövät kaikki tulot, eikä pysty enää lyhentämään velkaa. Itse asiassa, jos niin pitkälle päästää asiat, tilanne on Game Over.
Saatan olla väärässäkin, mutta enpä laittaisi eurojani kiinni edelleenkään ylihinnoiteltuihin asuntoihin. Palataan asiaan sitten kun asunnosta maksettava hinta on järkevässä suhteessa takaisinmaksuun sidottavien työvuosien määrään.
Ihan systemaattista kansan taskujen putsaamistahan tämä on, nämä taloussyklit nimittäin.
Niin tuo yhdysvaltojen M3 lukeman julkaiseminen Fedin puolelta on jo lopetettu vuonna 2006, eivät varmaan halunneet paljastaa varoitussignaaleja maailmalle :-)
Etsivä kuitenkin löytää muiden tekemät arviot myös yhdysvaltojen M3:sta.
Deflaatiota näyttää rahavarantojen kutistuminen.
Rahavarannot kasvavat taloudellisessa toimeliaisuudessa, jota voi yrittää edistää edullisella lainarahalla. Näin kävi vuosituhannen vaihteessa, jolloin edullista rahaa sysättiin liikkeelle voitelemaan talouden lentäviä rattaita. Tämä auttoi. Raha alkoi poikimaan uutta rahaa, uusia finanssituotteita ja uusia investointeja. Maailmalla saatiin aikaan jättimäisiä kiinteistöjen hintakuplia ja finanssituotteet tekivät jättimäisiä voittoja. Kannettu vesi näytti pysyvän kaivossa, vaikka monet näkivät vaaran merkit.
Tällä kertaa näyttää käyvän toisin. Uusia kasvualoja ei löydy. Hintakuplat purkautuvat vähitellen sijoituskohteista, kun niiden kykyyn tuottaa rahaa tulevaisuudessa ei enää uskota. Taloudellinen toimeliaisuus hiipuu ja systeemi synnyttää käyttöönsä yhä vähemmän rahaa. Enää ei tavoitella kuuta taivaalta, vaan pidetään huolta siitä mitä meillä jo on. Rahan arvo lompakossasi ja työsi arvo nousevat deflaatiossa.
deflaatio räjähdysmäistä hintojen nousua vai mitä se vaikuttaa? Ainakin hinnat nousee kautokeinona ja äetsänä se jos mikä näyttää olevan faktaa. Muu näyttääkin sitten olevan pelkkää spekulatiivistä paskaa....