Lyhennysvapaata hakee ainoastaan sellaiset asuntovelalliset jotka on todalla kusessa.
Ei kait kukaan täysijärkinen talousasiat kunnossa oleva näillä koroilla lyhennysvapaata hae.
Se on vaan enää ajan kysymys milloin näillä koroilla lyhennysvaapata hakevien kämpät on pakkomyynnissä.
Taitaa ok-asukas olla yksi näistä.
Ja silloin touhutonnipoika iskee kiinni.
Ei kait kukaan täysijärkinen talousasiat kunnossa oleva näillä koroilla lyhennysvapaata hae.
Se on vaan enää ajan kysymys milloin näillä koroilla lyhennysvaapata hakevien kämpät on pakkomyynnissä.
Taitaa ok-asukas olla yksi näistä.
Ja silloin touhutonnipoika iskee kiinni.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Siis hä? Ai että näin ennätysmatalien korkojen aikaan laskeskelet saavasi rahoillesi parhaan tuoton lainaa lyhentämällä? Ziisus, kyllä se kuule taitaa niin olla, että vuokralla asuminen on kohtalosi...
Sun kämppä makso 300.000 ja nyt arvo 200.000 ja vielä et pysty lainaa lyhentämään.
Paljastuit ylivalkaantunut asuntovelallinen. Pakkomyynti seuraava vaihe sun elämässä.
Otetaan nyt ihan yksinkertainen esimerkki, vaikka en tiedä onko tämä riittävän yksinkertainen tuhnulle.
Normaalituloisella ihmisellä menee rahaa suunnileen sen verran kuin mitä sitä tulee. Harvemmalla on tilillä puskuria enempää kuin kuukauden tai parin palkka, monella ei sitäkään.
Yhtäkkiä omistusasujalle tulee kova halu tehdä pientä remonttia keittiöön (tuhnulle aika vieras käsite) ja siihen menisi noin 10.000€ rahaa.
Noin suurta rahaa ei ole tilillä joten se pitää lainata jostain.
A) kulutusluotto tai keittiöliikeen rahoitus ilman vakuuksia. 10.000€ 2v Korko 3kk euribori + 5%. kk-erä 442€ ja korkokulut yhteensä 613€ + 1% perustamiskulu ja 6€/kk tilinhoitomaksua. Yhteensä kuluja lainasta 857€
B) kulutusluotto pankista edelläolevilla ehdoilla mutta vakuutena talon vapaita kiinnityksia. Muuten samat kulut kuin vakuudettomassa luotossa, mutta marginaali vain 2%, kk-erä 423€. Yhteensä kuluja lainasta 531€
C) Omistusasujalla juoksee 1000€ lainan kk-erät, korko on nyt tasan 1% ja lainaa jäljellä 140.000€, eli korkoa 117€/kk, josta verovähennyksen jälkeen netto-osuus 84€. Keittöremppa on maksettu vuoden lyhennysvapaalla, eikä rasittanut kk-budjettia lainkaan.
Monelle tuollainen rapsakka 400€/kk lisäkuluna kahden vuoden ajan voisi olla melko suuri kuluerä ja torpeedoisi remontin.
Kyse on valinnoista.
Olis tarttenu iskee kiinni vuosi sitten...
Hätähousut ei sitä vaan ymmärrä. Talous laskussa työttömyys nousussa, pian nousee myös korot, kun rahaliitto hajoaa Kreikan ja Espanjan tilanteen vuoksi
Jos tulee vaikkapa lomautus niin laina kannattaa laittaa lyhennysvapaalle heti. Saa talouteen lisää liikkumavaraa. Edellyttää tietysti, että lyhennyksiä on suoritettu etukäteen. Sellainen ihminen kehtaa mennä hakemaan lyhennysvapaata, jolla on talous kunnossa eikä tarvitse miettiä, mitä nimimerkki redville turisee keskustelupalstalla.
Lainanlyhennys 300 euroa, korot 100 euroa. Lyhennysvapaalla 75% lainanhoitokuluista pois.
Korkeammilla koroilla lyhennys 300 euroa ja korot 600 euroa. Lyhennysvapaalla 33% lainanhoitokuluista pois.
Korkeiden korkojen aikana lainaa kannattaa lyhentää, kun ei siitä lyhennysvapaasta juuri hyödy.
Ainakaan prosenteissa. Ja prosentit ovat jotain sellaista, minkä tuhnukin ymmärtää. Tuhnuhan ostaa prosentteja (varsinkin alkosta).