harkitsen kolmion ostoa talosta, jossa tulossa tällä vuosikymmenellä julkisivuremontti, mutta jonka toteutuksesta ei ole vielä päätöksiä.
kysynkin, millaisia kokemuksia teillä on
a) julkisivuremontin kustannuksista
b) haitasta asumiselle (esim. kuinka pitkään kesti? oliko koko talo koko ajan paketissa?)
kysynkin, millaisia kokemuksia teillä on
a) julkisivuremontin kustannuksista
b) haitasta asumiselle (esim. kuinka pitkään kesti? oliko koko talo koko ajan paketissa?)
Vastaukset 4
Vanhimmat
Julkisivuremontti on aika väljä käsite. Pienimmillään se voi tarkoittaa rappauksen uusimista tai maalausta, jolloin homma kestää muutaman viikon ja maksaa satasen verran neliölle. Huonoon kuntoon päässeessä talossa voi edessä olla seinäelementtien vaihto, jolloin talo on pussissa kuukausikaupalla ja kustannukset ehkä tuhat euroa neliölle tai ylikin.
on 50-luvulla rakennettu helsinkiläiskerrostalo. talon julkisivua kunnostettu viimeksi 94, jolloin parvekkeet maalattiin ja seinissä näkyneet vauriot korjattiin, mutta koko taloa ei maalattu/rapattu. ulkoikkunat on vaihdettu myös 94.
talon maali näyttää rapistuneelta ja joissain (betoni)parvekkeissa on pieniä halkeamia
rapattua betonia.
Tuollainen pintapuolinen kunnostus voi mennä helposti ja halvallakin. Riippuu siitäkin, mitä sieltä seinistä remontin aikana rupeaa löytymään ja paljonko betonin injektointeja tarvitaan. Taloyhtiöllä varmaan on jonkinlaiset suunnitelmat, mutta tarkkaa hintaa on vaikea sanoa. Meillä maksoi vastaavanlainen koko talon rappaus/maalaus ja osittainen ikkunoiden uusiminen satasen pintaan neliölle. Siihen mahtui jonkin verran halkeamienkin korjauksia. Mitään varsinaista haittaa asumiselle ei rempasta ollut.