Onko kenelläkään kokemuksia virolaisesta talotoimittajasta? Tosi edulliselta vaikuttaa. Vuonna 2010 paketit sisältävät myös maatyöt. Hintojen päälle siis liittymät ja pihat suurimmat lisäykset. Esimerkiksi Eben-192 http://www.baltia-talopaketit.fi/page26.html, 191 000 €. Ei pahalta vaikuta virolaisuutta lukuunottamatta.
Herjaajat ja turhan lätisijät, älkää vaivautuko!
Kiitos.
Herjaajat ja turhan lätisijät, älkää vaivautuko!
Kiitos.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Juuri tuli dokkari missä "esiteltiin" halpojen pakettien todellinen sisältö. Halvalla ei saa kuin p###kaa. Itärajan takaa EN SUOSITTELE tuomaan mitään rakentamiseen liittyvää.
Luepa tarkemmin juuri esim. tuo eben 192 sisältö, ei sisällä esim:
Maanrakennus
Perustukset ja alapohja
Työmaan sosiaalitilat (bajamaja)
Liittymiskustannukset ja sopimukset
Työmaan yleissähköt ja vedet ja niiden hankinta.
Työmaan yleisvalaistus ja niiden hankinta.
Rakennusluvat ja muut viranomais-paperit ja hankinta
Lämmityskaapelointikaan ei kuulu.
Pelkistä perustuksista ja alapohjasta putkineen ja sähköineen tulee päälle vielä semmoiset 35-80 tuhatta päälle riippuen siitä minkalaiseen maahan joutuu perustamaan. Joten eipä se hinta olekaan niin halpa ja varmasti puuttuu vielä muutakin.
Siellä on tarjolla myös jotain ihmeellisiä lämpölevyseiniä, jotka ovat halvempia kuin puu... lienee halvimmat paketit rakennettu niistä.
Tuota edustajan nimeä ja puh. nroa kun googlaa niin tulee esille kaikenmaailman vuokranvälitystä ym. joten varovainen saa olla. Lisäksi tulee tuon tuntemattoman Virolaisen talotehtaan epävarmuus, takuut yms. Kustannussäästöt eivät näytä kovin suurilta ainakaan tuossa Ebenissä, vaikka olisikin Upofloorin parkettia... Kuka uskaltaa ottaa ensimmäisenä riskin, minä taidan passata...
sillä halvalla kun ei hyvää saa.
Anteeksi että muistutin, mutta kokeile jos et usko!
Ilmeisesti tuo energiatodistus on laskettu väärin. Ei talo oikeasti ole A-luokkaa.
Energiatodistuksen luokka ei ole mitenkään järkevästi määritelty laissa. Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku, kWh/brm2/vuosi) ei ole mitenkään järkevä. Tässä lainlaatijalla on tullut todellinen töppäys. Nyt jotkut laskevat energiatodistuksen bruttoalaan kylmät varastot ja jopa autokatoksen. Kun niistä tehdään riittävän suuria, niin talo kuin talo saadaan helposti A-luokkaan.
Huomattavasti järkevämpi energialuokitus olisi asuinrakennuksissa kWh/huoneistoaalam2/vuosi, silloin tuollainen kikkailu ja ihmisten linssiinviilailu jäisi pienemmäksi.
Tulee mieleeni vanha sanonta:" Poikani etpä tiedä kuinka vähällä järjellä maailmaa johdetaan"
Sori fakta vai on että halvalla ei hyvää saa ja se koskee kaikki halpis talotoimittajia, myöskin
Suomalaisia ja Ruotsalaisia....
Listahinnat ainkin edullisemmat kuin suomalaisilla firmoilla. Ihan kohtuupäteviltä ja uskottavilta vaikuttavat nettisivutkin, mutta miten on sitten itse projektin kanssa. Kuka tosiaan kokeilisi ensin - voisi saada jopa poikkeuksellisen laadukkaan referenssikohteenkin.
Suomipohjaiset talomallit on kopioitu suoraan talotehtaiden mallistosta, mm. yksi Jukka näyttää löytyvän ja eben lienee Koskisen talotehtaiden malli 1:1. Virolaiset pohjat voi sitten olla mistä vaan..
Itse herra näyttää huseeraavan kaikkea mahdollista vähänkin kiinteistöihin liittyvää.
Tiedä häntä..
Talopaketeista en osaa sanoa mutta edustajan kanssa yritettiin yhteistyötä muissa merkeissä. Yritykseks tosiaan jäi, rahat kyllä kelpas mutta sitten ei vastannut enää puhelimeen, tekstiviesteihin, sähköposteihin...
Olis pitäny varmasti kokeilla vieraasta numerosta, mutta ei jaksanu leikkiä kun projekti tartteis saada eteenpäin. Että kehotan kiertämään kaukaa, kaiken muun säädön lisäks saa nyt hankkia viranomaisteitä rahojaan takas! Rohkeampi tietenkin kokeilee...
Eipä niitä oiketa vastauksia saa mistään suomi24-palstoilta. Ei kannattaisi haukkua jos ei tunne toimintaa. Ite suomalaisella talotehtaalla töissä ollessa voin kertoa että kaikenlaista p*skaa sitä täältäki tulee, että silleen.
Tilasimme suomalaisen edustusliikkeen kautta kohteen rakentamistyön Pohjois-Suomeen! Aluksi oli viivytyksiä ja sen jälkeen kaikki päin helvettiä! Rakentamisjälki aivan kelvoton, väki vaihtui monta kertaa, ei maksanut miehille palkkoja ja lopulta kaupungin rakennustarkastaja pysäytti työn ja määräsi, ettei ao firman vastaavan työnjohtajan nimissä ole lupa jatkaa työtä. Lopussa firman työnjohtaja ei käynyt työmaalla neljään kuukauteen, vaan selitti hoitavansa työnjohtotehtävät puhelimitse, itse ei osannut viroa ja miehet eivät osanneet suomea!!!
Kohta kohde on valmis, suomalasen porukan toimesta, mutta oppirahat tuli kallisti maksettua!
Todella huono kokemus. En suosittele!
Ei pahalta vaikuta.
Muista nyt kuitenkin, että virossa elintaso on vielä tallinnaa lukuunottamatta huomattavasti suomea alemmalla tasolla ja virossa keskipalkat ovat noin 1000 euroa/kk
Me saatin tarjous ja olemme tyytyväisiä ainakin tähän mennessä. Alle 750 €/m2 sisältäen perustukset, lupakuvineen kaikkineen. Valvoja maksetaan erikseen, mutta niin se on kaikilla talomerkeillä.
Kyse on väliaikaisesta asunnostperikunnan tontille. Asutaan pari vuotta ja myydään sitten jollekin urpolle rutkalla voitolla!! Ou jee,-
SUOSITTELEN: ei turhia välikäsiä, siis näitä välistävetäjä-paketti-myyjiä. Yhdessäkään ei ole alapohja mädäntynyt ja kaikki talot on hyväksytty viranomaisten toimesta asuinkäyttöön.
ELÄMÄNI PARAS KAUPPA! :)
valitettavasti kyseinen toimittaja on kuluttajaviranomaisen ym.
syynissä
varokaa suomalaista joka tarjoaa Baltia talopakettia
oli juttuja että rahat meni