Eli ensiksikin viime vuonna oli samaan aikaan jo kerran korotus.
Vuokrasopimuksessa lukee:
"Vuokraa tarkistetaan vuosittain käyttäen perusteena kiinteistökustannusten nousua"
Vuokranantaja lähetti viestin:
Viitaten vuokrasopimuksen kohtaan ”Vuokran korottaminen”, vuokra nousee 01.05.2010.
Tilastokeskuksen viimeisimmän tiedon (3. neljännes vuosilaskelman) mukaan vuokrahinnat pääkaupinkiseudulla ovat nousseet keskimäärin 3-4%.
Joku menee nyt ristiin, koska vuokranantajan viestissä ei puhuta mitään kiinteistökustannusten noususta.
Eikö tuo korotus ole ilmoitettu väärällä perusteella?
Vuokrasopimuksessa lukee:
"Vuokraa tarkistetaan vuosittain käyttäen perusteena kiinteistökustannusten nousua"
Vuokranantaja lähetti viestin:
Viitaten vuokrasopimuksen kohtaan ”Vuokran korottaminen”, vuokra nousee 01.05.2010.
Tilastokeskuksen viimeisimmän tiedon (3. neljännes vuosilaskelman) mukaan vuokrahinnat pääkaupinkiseudulla ovat nousseet keskimäärin 3-4%.
Joku menee nyt ristiin, koska vuokranantajan viestissä ei puhuta mitään kiinteistökustannusten noususta.
Eikö tuo korotus ole ilmoitettu väärällä perusteella?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mun mielestä myös väärin ilmoitettu. Pitäisi tietenkin perustella kiinteistökustannusten nousulla. Sitä en tiedä kannattaako ryhtyä tappelemaan...
Kertokaahan viisaammat mitä tuo kiinteistökustannus pitää sisällään? Minulla on käsitys että kaikenlaisia kuluja, jotta kiinteistö pysyy kunnossa ja on asumiskelpoinen, joista myös PERUS taloyhtiön VASTIKE muodostuu esim. tontin vuokra, jätekuljetus, pihavalaistus, huoltoyhtiön kulut, isännöitsijä palvelun kulut, siivous, ilkivalta jne.
Mutta isommat projektit joihin otetaan lainaa ja eritellään rahoitusvastikkeena ei mielestäni kuulu esim. putkiremontti, ikkunaremontti, julkisivuremontti jne.
Mielestäni vain tilastokeskukseen vedoten korotus on laiton. Mutta kaiva vuokrasopimus esiin ja TARKISTA mitä TARKALLEEN paperissasi lukee korotuksen suhteen. Jos epäselvyyksiä, niin kirjoita se tänne SANASTA SANAAN, jolloin saat apua lisää ongelmaasi.