Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Lahjakirja jai kauppakirja?

    Lahjakirjalla vai kauppakirjalla alaikäisille?
    Kyse on maa-alan luovuttamisesta alaikäisille sisaruksille joko kauppakirjalla tai lahjakirjalla. Myyjinä/lahjan antajina lasten isovanhempi ja isotäti. Maa-alalla ei ole niinkään rahallista arvoa, joten lahjaveroseuraamuksia ei tule. Tuskin lähiaikoina tulee lahjoituksiakaan samalta taholta, joten lahjan arvo ei sen 3 v aikanakaan ylity.

    Mutta kumpi lienee siinä tapauksessa parempi tapa siirtää omistusoikeis lapsille? Ja onko lasten vanhempien tai edes toisen oltava läsnä kauppakirjan/lahjakirjan tekotilaisuudessa? Sehän on joka tapauksessa julkisen kaupanvahvistajan laatima paperi.
    Kuka tietää?
    2802
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Kauppakirjassa pitää selittää verottajalle mistä nämä alaikäiset ovat saaneet rahat. Lisäksi pitää maksaa 4% varainsiirtovero.
    Kiinteistön myyminen (jos se tulee ajankohtaiseksi) on tosi hankalaa jos yksikin osakas on alaikäinen.

    Tietämättä tilanteesta tarkemmin, alustava arvaus parhaasta vaihtoehdosta on lahja jossa lahjanantaja pidättää elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden omaisuuteen. Lahjakirjaan merkintä ettei lahja ole ennakkoperintöä.
    En oikein usko siihen että maa-ala olisi aivan noin arvoton, pari hehtaaria paljaaksi hakattua metsääkin alkaa jo ylittää lahjaveron alarajan. Tai puoli hehtaaria peltoa pohjanmaalla.

    Isommissa omaisuuksissa tietenkin toimitaan aivan toisin, ei kannata noudattaa noita neuvoja jos on eri tilanne.

    Äänestä

    • 50 ha metsää arvioitin verotoimistossa 46000 € siihen 75 ha ns joutomaata 4000€. Näistä lahjaveroa tulisi veroneuvojan mukaan n 4000€. Kysytty viikolla 8/2012.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    tekeillä kirjoitti:

    Lahjakirjalla vai kauppakirjalla alaikäisille?
    Kyse on maa-alan luovuttamisesta alaikäisille sisaruksille joko kauppakirjalla tai lahjakirjalla. Myyjinä/lahjan antajina lasten isovanhempi ja isotäti. Maa-alalla ei ole niinkään rahallista arvoa, joten lahjaveroseuraamuksia ei tule. Tuskin lähiaikoina tulee lahjoituksiakaan samalta taholta, joten lahjan arvo ei sen 3 v aikanakaan ylity.

    Mutta kumpi lienee siinä tapauksessa parempi tapa siirtää omistusoikeis lapsille? Ja onko lasten vanhempien tai edes toisen oltava läsnä kauppakirjan/lahjakirjan tekotilaisuudessa? Sehän on joka tapauksessa julkisen kaupanvahvistajan laatima paperi.
    Kuka tietää?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu