Ainoa oikea ihmisen asumismuoto on omakotitalo, senhän sanoo jo järkikin! Nyt on vain yksi suuri ongelma, teetätänkö yksi vai kaksikerroksisen, mitä XO-mies sanoo, hänen sanaansa uskon ja luotan, siinä elämänkokemus puhuu! Syytä olisi muidenkin hänen neuvoistaan ottaa onkeensa, harvinaisen fiksu mies!
Yksi vai kaksikerroksinen OKT?
Kumpi parempi
16286
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Maku asia mutta ilman muuta ykskerroksinen..kun ikää tulee hiukan lisää niin mielenkiinto rappusiin häviää, itse mietin samaa ja onneksi ostin ykstasoisen on helppo kulkea sekä remonttia tehdä.
Kakskerroksinen on tietysti juhlavamman näköinen jos haluaa talolle näköä niin kakskerroksinen..
kunhan nyt valitset sellaisen, mihin sinulla oikeasti on varaa, ettei veronmaksajat joudu sinun ostoksiasi loppukäteen makselemaan. Ansiokehitys tulevina vuosina saattaa yllättää, joten älä ennakoi kovin suurta nousua palkkoihisi ;)
Takaajat maksaa jos päävelallinen ei pysty maksamaan. Jos takaajat eivät pysty maksamaan niin pankilla on 15 vuotta aikaa karhuta saamisiaan, vasta sitten ulosotto-oikeus vanhenee. Vaikka eivät kaikkia saisikaan ei veronmaksajat maksa euroakaan, ne menevät pankin luottotappioiksi jotka vähentävät pankin voittoa. Maksetuista lainoista tulee kyllä yllin kyllin voittoa joilla luottotappiot maksetaan.
Silloinkin oli vakuudet, tosin niiden arvo romahti ja takaajat, jotka olivat yht'äkkiä melkoisessa lirissä. Työkaverilta meinasi mennä talo sukulaisen asuntovelan takauksen takia.
Veronmaksajat pääsivät lopulta kustantamaan Jenkkityyliin pankkitukea pankeille, jotta rahoitusjärjestelmä ei kaadu. No, mutta tällä hetkellähän kaikki on niin toisin,,, Mitä nyt asuntomarkkinoilla nyt kupla jo silloistakin suurempi ja nuoret ikäluokat paljon velkaantuneempia kuin silloin, suomen vienti pudonnut ja muutama euromaa kanveesissa, mutta ei tässä mitään voi käydä, ei voi viimeisiä kuuluisia sanoja.
Nyt talon vakuusarvo on 70%, viimeksi se oli 120%...
Miksi minä näitä teille tyhmille kerron... ?
Riippuu tontin ja rakennuksen neliöistä. Jos neliöitä on yli 250, niitä on jo hankala vetää yhteen tasoon (toki mahdollista, mutta vaatii suurehkon tontin). Jos tontti on taas kovin pieni, on pakko rakentaa pienempikin kahteen tasoon.
Todellakin tonttisidonnainen juttu. Rinnetontti/rinnerantatontti = 2-3 kerrosta. Tasamaatontti = 1 kerros. Helppoa ja yksinkertaista!
Yksi asuinkerros ja kunnon viileä vintti säilytystilaksi. Kaksikerroksisen asunnon portaista tulee turhia neliöitä ja turhaa lämmitettävää alaa.
eikä 2 kerroksinen
Niin fiksu kaveri vailla vertaa.Oma ehdotukseni on välimuotoinen toteutus nimittäin kolme kerroksinen okt tietenkin kaikilla herkuilla kuten, allasosasto takkahuoneineen.
kerrostaloon, eli 1-kerroksinen tietysti.
kolmekerroksiseen taloon kuuluu tietenkin oma hissi.Rahalla saa siis velkarahalla.
Jos ajattelee ainoastaan taloa niin tietysti yhteen kerrokseen mutta jos ajattelee kokonaisuutta (pihan kokoa) niin saa suureman pihan lapsille leikkiä kun laittaa talonsa 2.5 kerrokseen. Eli siis täyskorkea kellari, keskikerros ja yläkerta (siis normaali RMT)
osaa ottaa huomioon sellaista seikkaa, että maaseudulla tontti voi olla 10 000 m2. 300 m2:n 1-kerroksinen talo nipistää siitä hurjat 3%. Jos vapaaksi jäävät 97% ja ympäröivät pellot ja metsät eivät riitä lapsille, pitää hankkia se 20 000 m2:n tontti.
Näytäppä ihan huviksesi toimiva pohja jossa on 300 neliötä yhdessä tasossa
Kun talon koko alkaa lähentyäö 200 neliötä, niin alkaa olla käytännöllistä pistää kahteen kerrokseen. Parisataa neliötä yhdessä tasossa alkaa vaati jonkin helvetinmoisen käytävän talon läpi ja sitten taas alkaa runkosyvyys ottamaan vastaan ja talosta tulee helvetin pitkä.