Mikä mättää? Käykö asuntokauppa kuumana? Olemme ostamassa asuntoa. Olemme jättäneet 4 ostotarjousta eri kohteista 6- 10%:n välille pyydetyistä hinnoista. Emme ole saaneet yhteenkään edes vastatarjousta?
Asunnot viedään käsistä?
markkinat sekaisin
13441
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
+6-10% saattaa tärpätä jos olet nopeana. Tarjonta oikeasti valideista asunnoista on pientä joten nopeat syövät hitaat
Möimme edellisen asuntomme syksyllä ensinäytöstä. Samasta taloyhtiöstä on mennyt kaupaksi yksi kaksio ja kolme kolmiota ensiesittelystä. Neljättä kolmiota piti esitellä kahdesti ennen kuin se meni kaupaksi. Tämä ihmetalo sijaitsee postinumeroalueella 00750.
01300 alueelta myytiin kaksio ensiesittelystä - kahden päivän aikana tuli seitsemän tarjousta ja asunto myytiin 7000 euroa yli pyyntihinnan. Saman taloyhtiön kolmiosta maksettiin myös yli pyynnin.
Erittäin sairasta maksaa tyhjästä olen muuli ja en varmana maksa hulluja hintoja, tänä päivänä kävin kahta kohdetta katsomassa joista toisesa oli järkyttävä yli hinta. Kohteissa on kyllä viimeisen päälle ilma hintoja en muulina maksa kun ei ole pakko asun ok-talossa mutta en todellakaan maksa kohteesta joka ei vastaa hintaa.
Näin se vain on, että köyhälle kaikki on aina liian kallista. Oikean hinnan määrittelevät markkinat, ei mikään muu. Kun ostaja ja myyjä pääsevät hinnasta yhteisymmärrykseen on sen hetken oikea hinta määritelty, mitään muuta "oikeaa hintaa" ei ole olemassakaan.
Köyhälle kun kaikki on kallista ja tyhmä maksaa sen tiedätkin vai synnyitkö ämpäripäässä.Oikea hinta ämpäri kaveri tällä hetkellä kaukana sitähän ei tyhmä tietenkään ymmärrä niin kuin kuvailitkin.Ostaja, usko tai elä joka nyt tietää missä suomi vaeltaa niin sultakin alkas lirinä tippumaan nilkkaa kohden.Huomasit oikein lirkin lirkin.Kai sinä pöhnäke ymmärrät ei markkina hintoja makseta miksi teitä on syntynyt tähän maailmaan noin idiootteja.Ei markkina hinnat määrää vaan ne jotka ovat sinun kaltaisia pöhniä ne menee nyt lankaan aasi. Joten mene lurkki nyt pankkiin ota velkaa ja paljon niin paljon että voit olla miljonääri kaverien kesken asua rivarissa tai kerroskakussa.. Kun olet rikas niin näytä kirjota tänne kuinka pelittää .Itse tiedän jo sulla ei pelitä järki eikä kyrpä sen sinäkin tiesit.
veti sanattomaksi :)
Se on tarkoituskin katos kun maailma ei ole niin yksinkertainen kun moni luulee. Vaan on nähtävä totuus esim:moni on nyt huumassa maksanut asunnosta aivan sairaan ylihinnan siis todella. Muulina minä kun en maksa hulluja tai sitten siirrryn nopeasti tuhnuksi.On omakotitalo mutta en maksa tyhjästä.
"Se on tarkoituskin"
Niin, siis lähinnä siitä syystä ettei tosta sun sössötyksestä saa mitään selvää. Eihän noissa sun lauseissa ole mitään järkeä. Ymmärrään jos olet ulkomaalaistaustainen eikä suomi ole alunperin äidinkielesi mutta jos oikeasti jonkun aikuisen suomensuomalainsen kirjoitus- ja lauseenmuodostustaito on tuolla tasolla niin huh huh...
Miksi kukaan myisi halvalla, kun voi saada oikean hinnan. Hyvistä asunnoista on melko kova pula tällä hetkellä. Kuten olet huomannu, ei -6% tarjouksilla saa kauppoja. Siirry seuraavaan luokkaan 3-5% tarjouksia, voi jo tärpätä.
Toisekseen prosenttiostelu on typerää, hinta se on mikä ratkaisee.
Elkää tuijotelko niitä prosentteja vaan euroja. Vinkki vinkkinä voin vihjata, että tietystä röyhkeydestä ei ole haittaa. Älä odota ensiesittelyä, vaan soita välittäjälle ja pyydä yksityisesittely ennen ensimmäistä näyttöä. Kerro tekosyyksi vaikka työmatka yms.
Jos sitten on sellainen joka kiinnostaa niin jätä heti kova käsirahallinen tarjous ja lyhyt miettimisaika, esim. 12 h.
Itse ostimme omamme em. taktiikalla. Asiaa auttoi se että myyjällä oli itsellä kiire päästä tarjoamaan seuraavasta. Sai heti pelimerkit käteen.
edellisen jäljet ovat jo unohtuneet.
On nimittäin niin että todellakin asunnot käy kaupaksi nyt,ihmettelen vaimon kanssa nyt jos hintaa puotetaan 50% sittenkin ovat liian kalliita. Nyt taas on turha kenenkään kirjoittaa köyhälle on kallista.Mutta kun suurin osa suomalaisista ostaa lainalla ja se on kallista.
Realiteetit astuvat kuvaan aikanaan. Meillä on nyt sama menttaliteetti, kun Jenkeissä muutama vuosi sitten, että ainahan voi myydä voitolla. Tiedämme etteivät kaikki Jenkit voineet sitten kuitenkaan myydä voitolla, kuten eivät suomalaisetkaan, vaikka niin luulevatkin. Siksi realismi jo ostovaiheessa olisi tärkeää, ettei turhaa aja itseään vaikeuksiin, joista on vaikea selvitä, kun meillä suomessa ei ole edes jinglemail mahdollisuutta.