Olemme harkitsemassa vanhan 50-luvun yksiön ostoa puisesta pienkerrostalosta, asunnossa on pikkuruinen vessa johon on jälkeenpäin tehty suihku ilman lupia ja varmasti ilman vesierieristyksiä. WC tila pitäisi remontoida kokonaan ja suihku purkaa, mutta mitä kaikkea on odotettavissa kun muovitapettia ja muovimattoa ruvetaan repimään pois? Ja olisiko homma kokonaisuudessaan siinä että laho puuaines pois, uutta tilalle ja sitten vain uutta seinää ja lattiaa vai joutuuko mahdollisen homeen takia isompaan urakkaan? Tarkoitus on vain hieman kartoittaa kannattaako hommaan ryhtyä.
Vanhan kosteusvaurioisen suihkun remontointi?
Mitä kaikkea löytyy?
4282
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ristiin kyynärpäitä myöten,,enemmän todennäköistä että siinä on joku "pommi",,aina kun remppaa on tehty noin,niin siittä löytyy rakenteisiin edenneitä onkelmia,,,kaik auki mitä saa,ja uutta tilalle niin sillon sen saa varmasti kuntoon,ja korjausvaiheessa,niin purku kuin uudelleen rakentaessa kuvia vaan paljon niin jää dokumentteja(toivottavasti)hyvin tehdystä rempasta,ja jos teettää muilla sen,niin on työvaiheista dokumentit,eikä jää epävarmuustekijöitä(ts.teitä ei kuseteta oletetuilla,tehdyillä töillä)on muuten pal helpompi lähtee kauppaamaan tulevaisuudessa vaikka eteenpäin..onnea rojektiin.
Mistä päättelet, että remppa olisi tehty ilman vesieristeitä? Hajuja, vai näkyviä lahovaurioita?
Kannattaahan tuollainen remontoida joka tapauksessa ihan vaan varmuuden vuoksi tai että voisi nukkua yönsä rauhassa.
Minä olen tekemässä vastaavaa 50-luvun rtm-taloon, toiseen kerrokseen. Purin kaiken pois eristeisiin saakka. Onneksi minkäänlaisia vaurioita ei löytynyt.
Purkutyö kannattaa tehdä itse, vaikka remppa "karkaisikin käsistä" rakenteisiin levinneestä homeesta tai lahovaurioista johtuen.
Itse tehtynä säästää paljon, mutta samalla pitää tietysti tietää mitä tekee ja olla selvillä vastuustaan.
Työnä ei kovin kummoinen, ellei joudu kantavia rakenteita korjaamaan. Tällöin homma kylläkin karkaa käsistä, varsinkin pienkerrostalon ollessa kyseessä, mutta muutenkin. Rakennesuunnittelijaa joutuu ehkä etsimään tekemään korjausratkaisun.
Kustannuksista voisin sanoa sen verran, että neljän neliön kylpyhuoneen täydellinen remppa katolle asennettu poistoilmaventtiili mukaanlukien tulee maksamaan itse tehtynä vajaat 3000 euroa. Eristeitä lisäsin jonkin verran, ulkopuolista osaamista käytin vain pakollisen vikavirtasuojakytkimen asennukseen. Kaakelit keskihintaisia, noin 20 per neliö.
Ota yhteyttä taloyhtiöön, isännöitsijään. Se kun on niin, että rakenteet on taloyhtiön asia ja samaten tollanen suihkukin. Kun ei saa laittaa ominpäin. Dokumenttia kehiin ja itelle kans dokkarit. Jos paska flaksi käy, pääset maksaman koko paskan, vaikka ei se sulle kuulu kaikki. Vessan muuttaminen suihkuksi on rakennuslupa asia kun käyttötarkoitus muuttuu. Vessa on kuiva tila, suihku ei...
Olet iskenyt kätesi paskaan. Älä tee mitään, ennenkuin asia on selvitetty. Ja pidä huoli, että remontillas on sitten valvojat ja luvat, muuten voit olla kusessa loppuikäsi.
Kiitoksia vastauksista, tarkennusta siis että harkitsemme vasta ostamista, kädet eivät ole vielä kyynärpäitä myöten paskassa. Ja ostamista harkitsemme vain koska hinta on puoli-ilmainen, ja remontoituna yksiöstä saa kaksinkertaisen hinnan.
Purkamaan ja katsomaan vaurioitten suuruutta emme siis pääse koska asuntoa emme vielä omista. Ja mahdollisia kosteusvaurioita siis epäilemme koska kunto on pommiluokkaa, ja vessa on niin pieni että suihkutellessa siellä on täytynyt kastua aika lailla kaikki.
Asiassa mietityttää myös se, korjaako taloyhtiö mahdolliset rakenteelliset viat itse vai meneekö kaikki uudelle asukkaalle, koska suihku on tehty aikoinaan luvatta.