Rakensin talon entisen puolisoni kanssa. Erosimme ja teimme kaupat, niin että talo jäi minun omistukseeni. Nyt mietin tätä myyntivoittoveroa, että lasketaanko tämä 2 vuotta siitä kun talo on valmistunut, vai siitä kun tein kaupat exän kanssa? Talossa olen itse asunut koko ajan ja siis ennen kauppoja omistanut talosta puolet.
Mistä lasketaan asuminen
tässä tapauksessa
7596
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Useimmitenhan se menee sen mukaan mistä päivästä lähtien on tehnyt virallisen osoitteenmuutoksen väestörekisteriin. Näin ainakin meillä oli.
Maistraatista asian tarkistaa helposti. Päivä ei ole netisä/lomakkeella ilmoitettu päivä, vaan se joka merkitty maistraatin tietoihin, eli milloin muutto kirjattu systeemiin. Näin meillä kun asian tiedustelin. Eroa oli viikkoja ilmoitukseen nähden...
Tarkka sääntö on täällä: http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=655;258944
Ihan suoraa vastausta kysymykseesi ei tuostakaan löydy, mutta käsittääkseni eri aikoina hankittuja osuuksia käsitellään erillisinä, eli alun perin omistamasi puolikkaan osalta verovapausaika lasketaan muuttopäivästä ja exältäsi ostamasi puolikkaan osalta kauppapäivästä.
2 vuotta on se aika minkä olet asunut asunnossa ja puolikkaan omistaminen riittää.
Milloin siirsit osoitteesi, sehän se määrää asumisajan.
"puolikkaan omistaminen riittää."
Niin riittää, mutta vain siihen puolikkaaseen.
Eli jos aloittaja on omistanut puolet siitä asunnosta yli kaksi vuotta, niin kuin onkin, niin se on verovapaata myydessä. Mutta se erotessa ostettu puolikas on verovapaata vasta kahden vuoden omistamisen jälkeen.
Tämä on aivan selkeä verottajan kanta, ja lakiin sidottu.
Vastauksesi on oikea, ja noudattaa sekä lainsäädäntöä, että oikeudellisia ennakkotapauksia.
Mutta aina joku valopää maalikko jaksaa kirjoitella, viittaan siis ketjussa ylempänä oleviin vastauksiin :(