Kiersin sunnuntaina Hitas-esittelyjä, omituiset hinnat, Meri-rastilan slummissa pyydettiin 170 tuhahatta arava-tason asunnosta 80. neliötä, huono kunto ja asunto ykköskerroksessa rv-92.Aiemmin ennen surullisen kuuluisaa Hitas-uudistusta tuollaisen asunnon hintapyyntö oli 110. tuhatta.
Vastaavasti toisaalla oli myynnissä 73. neliötä, parketti, sauna hyvä kunto rv-88 ja hintapyyntö 115. tuhatta.
Ihmeellistä veivausta markkinat on muutettu siten että parempi asunto on halvempi kuin huonompi.
Samoin oli esittelyssä 49. neliön peruskäppä, ensimmäinen kerros, ei omaa saunaa rv-84 hinta 105. tuhatta, aiemmin vastaava maksoi 75. tuhatta euroa.
Villit ovat nyt markkinat ja kansalaisia kohdellaan epäoikeudenmukaisesti, koska toisten asuntojen hinta alennetaan ja toiset saavat vapaasti liikkua markkinahinnoissa.
Kaupunginvaltuusto päätti laittoman uudistuksen ja hitas-yhdistys lasketti tilastokeskuksella kaavat, jonka mukaan toiset kärsivät.
Sori!
Robert A. Hitas-asunnonvaihtaja.
Vastaavasti toisaalla oli myynnissä 73. neliötä, parketti, sauna hyvä kunto rv-88 ja hintapyyntö 115. tuhatta.
Ihmeellistä veivausta markkinat on muutettu siten että parempi asunto on halvempi kuin huonompi.
Samoin oli esittelyssä 49. neliön peruskäppä, ensimmäinen kerros, ei omaa saunaa rv-84 hinta 105. tuhatta, aiemmin vastaava maksoi 75. tuhatta euroa.
Villit ovat nyt markkinat ja kansalaisia kohdellaan epäoikeudenmukaisesti, koska toisten asuntojen hinta alennetaan ja toiset saavat vapaasti liikkua markkinahinnoissa.
Kaupunginvaltuusto päätti laittoman uudistuksen ja hitas-yhdistys lasketti tilastokeskuksella kaavat, jonka mukaan toiset kärsivät.
Sori!
Robert A. Hitas-asunnonvaihtaja.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos Hitas-asuntojen hintoja kerran säännellään, pitäisi sääntelyn olla etukäteen ennakoitavissa. Nyt näin ei ollut. Jokainen hitas-asunnon ostanut on tietänyt hintasääntelyn mekanismin.Käsittämätöntä tuollainen yhden hitassukupolven taloudellinen suosiminen, joka nyt toteutettiin.
>Samoin oli esittelyssä 49. neliön peruskäppä, >ensimmäinen kerros, ei omaa saunaa rv-84 hinta >105. tuhatta, aiemmin vastaava maksoi 75. >tuhatta euroa.
Kävin joku viikko katsomassa vastaavaa 43 m2
tosin huippukuntoista kaksiota jonka hinta
oli 69 tuhatta. Rakennusvuoden 89 takia ko. hinta.
En tiedä menikö kämppä kun puhelin ei vastaa.
Jos asuntokupla puhkeaa niin 88-90 hitakset
voi olla tosi hyvä ostos.
Pääsee pienellä rahalla kiinni asuntoon.
Ihan eri korkokulut kuin jostain 140 tonnin
kämpästä jonka myyntiarvo voi olla jonkun vuoden
päästä ihan saman kuin hitaksessa ?
Uskaltaako joku ylipäätään ostaa nyt Hitaksen kun tilanne on epäselvä. Systeemiin joudutaan aivan varmasti tekemään vielä muutoksia.
Kävin myöskin katsomassa, tuota samaista 43. neliön kämppää, myyjä oli menossa ulkomaille työkeikalle ja sanoi että kannattaa laittaa tekstiviesti, jos on kiinnostunut, kun tulee käymään suomessa , pistää esittelyn, koitas tekstaria.
Kysymys musta kuuluu uskaltaako olla ostamatta
88-90 hitaksia, vielä kun on halvalla siihen mahdollisuus ?
Käsitykseni mukaan just nää 88-90 kämpät laski jo.
3 vuoden siirtymäajan jälkeen lasku
voi olla jotain luokkaa 3-5 tonnia.
Mut hei jos mä ostan jonkun hyväkuntoisen 75 tonnin kämpän nyt ja sen arvo on 70 tonnia 3 vuoden päästä niin (korko)riski pysyy vielä siedettävänä.
Ajatteles nyt jos ostankin sitten jonkun 140 tonnin muuten vastaavan kaksion ja sen arvo
olisi yhtä-äkkiä joku 90 tonnia kuplan puhjetessa.
Maksan korkeita korkoja siitä 140 tonnista
joku 20 vuotta ainakin. Kiva pakkotyö.
Miksi maksaa itsensä kipeeksi joku
1,5-2 kertainen hinta "vastaavasta" asunnosta ?
Mun liksoilla ja kertyneillä vakuuksilla
140 kämppä ei ole edes mahdollinen.
Korkojen noustessa pankki realisoi kämpän
tuosta vaan jos et nousevia korkoja pysty hoitamaan tää on fakta. KK-erä voi tuplaantua !
Nyt taas sen 75 kämpän ostanut sietää ihan erilailla korkojen nousua.
Kertyneellä 70 pääomalla ostaa kummasti kaikkea kivaa kuten plasmatelkun jne.
Pitää päälle vaikka välivuoden tai opiskelee
eikä hillot lopu heti sittenkään.
88-90 hitaksien arvo voi nousta rajusti
lähimmän 3 vuoden sisään jos muutoksia tulee.
Mun mielestä hitas on aina ollu epäselvä
systeemi mutta kun kaveri asuu hitaksessa
ja halvalla niin miksen minäkin.
Tälleen mä tän nään.
Siis nythän suurin osa hitashinnoista nousi. Ei ne siitä ainkaan enään lakse, päin vastoin, odotellaan että hitas järjestelmä vapautuu kokonaan. Eihän päätköksiä ruveta sentään perumaan.
Sammaa mieltä kanssasi,ei hinnat laske eikä päätöksiä peuta.tässä ei ole muuta vaihtoehtoa ,kuin poistaa Hitas järjestelmä kokonaan ja näinhän siinä käykin.
Eihän tällaisesta ole varmuutta. En olisii ollenkaan varma kun tilanne on niin sekava. Mukana ovat puoluepoliittiset intressit ja hitas-yhdistys joka ajaa aktiiviensa etuja. Saattaa hyvin olla että epäonnistunut uudistus joudutaan purkamaan. Mihin suuntaan riippuu silloin voimassaolevista valtasuhteista.
Systeemiin joudutaan aivan varmasti tekemään vielä muutoksia ja nyt sanot Eihän tällaisesta ole varmuutta.onko vai eikö? KOETAHAN PÄÄTTÄÄ!
Muutos ja purku ovat eri asioita. Varmaa on että muutoksia tulee. Puretaanko uudistus kokonaan on sitten eri juttu.
Hitas-järjestelmän säilyttäminen on sosiaalidemokraattien mielestä välttämätöntä. Sitä voidaan kehittää tarvittavassa määrin, mutta samalla on tarkoin pidettävä mielessä järjestelmän alkuperäinen tarkoitus – luoda tavallisille ihmisille mahdollisuudet kohtuuhintaisen omistusasunnon hankkimiseen eri puolilta kaupunkia. (kirjoittaja on Anttila Hgin sdp.STÄ)
Teille uskalsi tämä puolue noin 4% Hitas asujista tehdä näin, mutta mites luulet tälle puolueen kannatukselle käyvän,jos se yrittäis paluuta entiseen arviolta n45.000 ÄÄNTÄ +SUKULAISET TUTUT.Tämä koko homma on politiikkaa ei siinä paljon heikkojen mielipiteitä kysellä. Kyseleppä omalta valtuutetultasi mitä mieltä on Hitaksen kokonaan purkamisesta. ps. kirjoittaja ei kuulu mihinkään poliittiseen ryhmään ainoastaan Hitaksen omistaja.
rv-92.Aiemmin ennen surullisen kuuluisaa Hitas-uudistusta tuollaisen asunnon hintapyyntö oli 110. tuhatta.
ja verrataan:Vastaavasti toisaalla oli myynnissä 73. neliötä, parketti, sauna hyvä kunto rv-88 ja hintapyyntö 115. tuhatta.
Villit ovat olleet Hitas markkinat aikaisemminkin 4.jä vuotta vanhemmasta sai pyytää enemmän?