kiinnostaisi kuulla, että millaisia asuntolainoja nyt myönnetään.
Mitä marginaaleja olette saaneet ja mistä pankeista?
Entä nostokulut?
Onko erityisehtoja (esim. saako ylimääräisiä lyhennyksia tehdä veloituksetta, jos ei ole kiinteä korko)
Meillä tulevan lainan osuus rakennuskustannuksista n. 70% (150 000), loput pääomaa.
Mitä marginaaleja olette saaneet ja mistä pankeista?
Entä nostokulut?
Onko erityisehtoja (esim. saako ylimääräisiä lyhennyksia tehdä veloituksetta, jos ei ole kiinteä korko)
Meillä tulevan lainan osuus rakennuskustannuksista n. 70% (150 000), loput pääomaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
meneppäs pankkiin kyselemään niin voit vaikkapa saada ihan fakta tietoa,tuskin sun rakentamisesta tulee yhtikäs mitään jos tollaisia täältä kyselet
kai se on parempi hiukan kysyellä kuin mennä ummikkona pankkiin. Veikkaisin, että jos pankissa huomaavat, että toisella ei ole hajuakaan missä marginaalit liikkuu, niin tuskin lyövät tiskiin alinta marginaaliprossaa... Jokaisen oma asia, kuin paljon täältä luettuja asioita uskoo:)))
En ole hakenut asuntolainaa, joten en faktana voi sanoa. Lähipiirissä saivat loppuvuonna 0.8 marginaalilla ja käsittääkseni marginaalit ovat nyt alempana, kuin loppuvuodesta (2009).
kysyä kuin pankista! Pukkia ei kannata käyttää kaalimaan vartijana! Meille yritettiin tarjota hirveän huonoilla ehdoilla ensin. Oltaisiin oltu vaan kiitollisia kun laina oltiin saatu. Kannattaa tällähetkellä ottaa tasalyhennys (ei tasaerä!) ja viimeisin vaihtoehto on annuitetti. Kannattaa pyytää kaikki kirjallisina ja lasketuttaa jollain osaavalla tuttavalla eri vaihtoehtojen kustannukset. Nordean Tapiolan konttorin eräs virkailija oli paras: Hän yritti niin kovasti myydä lainaa että närkästyi, kun sanoin että pyydämme tarjoukset muiltakin pankeilta. Hän muistutti minua siitä että: "Kannattaa kiirehtiä sillä Teillehän tonttialennuskin on vain vähän aikaa voimassa!" Lopullisesti luovuimme ko pankin (=konttorin) "Tossukan" lainatarjouksesta, kun hän kauhisteli miten ihmiset (varsinkin nuoret pariskunnat) uskaltavat nostaa suuriakin lainoja ilman tukevaa omapääomaa. Samaan puheluun mahtui myös kiittelyä ja ylistystä siitä, että meillä on asiat ihan "kunnossa" kun on velaton osake ja asiat "kunnossa". "Kaikilla kun ei ole...". Kiitin vuolaasti ylistyksestä ja päätimme kumppanini kanssa että kyseisestä pankista ei meille tarvitse talotarjousta sitten tehdä. Virkailija oli yrittänyt soitella toisen taloprojekti- osapuolen työpaikalle, mutta olimme kumpikin sitämieltä ettei raha- asioita eikä varsinkaan niin suurta lainaa anneta tällaiselle pohjalle. Pyysin virkailijaa keskeyttämään lainakäsittelyn.
Asiallinen ja täsmällinen tarjous tuli OP- pankista. He vastasivat kaikkiin kysymyksiin täsmällisesti ja he ottivat lainapyyntömme vakavasti. Kyseessä oli aika suuri määrä rahaa korkojen muodossa myös pankille. (Muutama satatuhat).
Summa summarum: Kaikki kirjallisina, kaikilta lainatarjous samasta tai vastaavasta lainasta ja lopulta tinkikää parhaasta.