Maailmankaupan kasvu nopeutuu 7,5 prosenttiin v. 2004 -WTO
Maanantai 05.04.2004 12:04 STT
Aasian maiden ja siirtymätalouksien ulkomaankaupan nopea kasvu veti koko maailmankaupan viime vuonna 4,5 prosentin kasvuun. Maailmantuotteen kasvu vahvistui niiden voimakkaan talouskasvun tukemana 2,5 prosenttiin, arvioi Maailman kauppajärjestö WTO maanantaina.
Teollisuusmaiden kokonaistuotannon kasvun vahvistuminen vauhdittaa maailmankaupan tänä vuonna 7,5 prosentin kasvuun, ennusti Maailman kauppajärjestö WTO maanantaina. Maailmantuotteen määrän kasvu nopeutuu WTO:n arvion mukaan 3,7 prosenttiin.
Aasian maiden ja siirtymätalouksien ulkomaankauppa kasvoi viime vuonna yli kaksi kertaa koko maailmankauppaa nopeammin. Niiden viennin määrä kasvoi 10 prosenttia ja tuonnin määrä 12 prosenttia edellisestä vuodesta.
Maanantai 05.04.2004 12:04 STT
Aasian maiden ja siirtymätalouksien ulkomaankaupan nopea kasvu veti koko maailmankaupan viime vuonna 4,5 prosentin kasvuun. Maailmantuotteen kasvu vahvistui niiden voimakkaan talouskasvun tukemana 2,5 prosenttiin, arvioi Maailman kauppajärjestö WTO maanantaina.
Teollisuusmaiden kokonaistuotannon kasvun vahvistuminen vauhdittaa maailmankaupan tänä vuonna 7,5 prosentin kasvuun, ennusti Maailman kauppajärjestö WTO maanantaina. Maailmantuotteen määrän kasvu nopeutuu WTO:n arvion mukaan 3,7 prosenttiin.
Aasian maiden ja siirtymätalouksien ulkomaankauppa kasvoi viime vuonna yli kaksi kertaa koko maailmankauppaa nopeammin. Niiden viennin määrä kasvoi 10 prosenttia ja tuonnin määrä 12 prosenttia edellisestä vuodesta.
Vastaukset 101
Vanhimmat
Voi Wessalle tiedoksi, Talous & raha keskustelu foorumi on olemassa !!!
Ehkäpä kaikkein tärkeimpiä asumiseen liittyviä asioita.
Kookapurra ottaa nyt talouslehden käteensä ja pistää kämpän myyntiin, ennenkuin on liian myöhäistä.
Mikä tuollaisessa trollauksessa viehättää? Jos sulla ei ole varaa ostaa asuntoa nykyhinnoilla, vaan pitää yrittää saada kehiteltyä maanlaajuinen asuntojen hintojen lasku kömpelöillä pelotteluviesteillä, niin heikosti menee. Kouluttaudu ja hanki paremmin palkattu työ. Tai luultavasti sinun tapauksessasi jo työpaikan hankkiminen auttaisi, sosku kun ei maksa kuin vuokrat.
Vaihdetaan asumismuotoa sen mukaan miten korot ja asuntojen hinnat sahaavat. Kukin taaplaa tyylillään ja tyhmästä päästä kärsii koko ruumis.
jos toi oli kömpelö pelottelu vitsi,niin hyvinhän se toimi sinun kohdallasi,vaikka ilmeisesti olet lukenut ja aika paljon eiks niin,ja toiseksi ei terve mies töitä kaipaa.senhän tietää jo saneeraajat ja oskkeiden omistajat.
sopulit tekevätkin ! 90-luvun alussa vallitsi laaja konsesus siitä, että omistusasuminen on out. Ja nyt se on sitten in. Siis siihen saakka kunnes asuntojen hinnat taas laskevat, jolloin se luultavamminkin on taas out. Eli köyhän ei kannata ostaa halpaa, mutta kun asuntojen hinnat kipuavat ylös, on homma taas kannattavaa ;-)
olen huomannut,että sinä Ben tidät asioista ja aiheesta aika paljon on mielyttävää lukea mielipiteitäsi toivottavasti muste ei lopu kesken.itse kuulun just asunnon myyneisiin
Minäkin myin ja kohta päästään ASUNTOMARKKINOILLE.
Jooo, ihan kohta.
Ei oikeasti tarvitse kovinkaan montaa vuotta odottaa. Pelle.
Ai niinkö ? Talletuskorkoja tarkoitit ? Ja sitte säästämään.
Kämppä nopeasti myyntiin ja säästämään.
Asuntolamassa on hyvä olla pelimerkkejä :)
no,jos on kiire niin meinaatko,että pankki vie asunnon multa.
no pannaan myyntiin kappas täälähän oli nää samat kämpät jo viimekuussa myynnissä.
Torstai 1.978
Perjantai 2.070
Maanantai 2.161
Joulukuu 7.877 ?
valtio alentaa sossun korvauksia. Asumistukikin lakkaa vähitellen kokonaan. Muks ....Fiuuu .... Blumps
Hyvä ostaja ostaa silloin, kun on OSTAJAN markkinat, ei silloin kun on MYYJÄN markkinat :)
Taloussanomat:
Korkomarkkinoille työllisyysluku oli kylmä suihku. Yhdysvaltojen kaksivuotinen lainatuotto nousi 1,63 prosentista 1,87 ja kymmenvuotinen 3,87 prosentista 4,17 prosenttiin. Saksan kaksivuotinen kipusi 2,22 prosentista 2,36 prosenttiin ja kymmenvuotinen 3,97 prosentista 4,08 prosenttiin. Samalla Yhdysvaltojen 10 vuoden tuotto, joka vielä torstaina oli 0,07 prosenttiyksikköä Saksan alapuolella kiipesi 0,06 prosenttiyksikköä sen yläpuolelle. Euroalueen rahamarkkinakorot kipusivat yli kahteen prosenttiin, ja korkotermiinit alkoivat hinnoitella muuttumatonta ohjauskorkoa. Viikonloppuna brittilehdistössä esiintyneet tiedot siitä, että EKP:n johtokunta olisi estänyt pääjohtaja Trichet:ä alentamasta korkoa viime torstaina ovat heikentäneet euroa aamun kaupankäynnissä. Jos tieto on tosi, se merkitsee EKP:n olevan toivottuakin vakaammissa käsissä ja kykenevän estämään hätiköidyt päätökset.
miten se tulee ilmenemään lähipäivinä asuntomarkkinoilla.
Asunnon ostaneilla maksuvaikeuksia ja pakkomyyntejä.
Ostamista harkitsevilla budjetti pienenee.
Hinnat romahtavat ;=)
Todellakinko kuvittelet niin suuren osan asunnonostajista olleen sellaisia idiootteja, etteivät ole tarkastaneet maksukykyään suuremmilla koroilla? Onhan kaikkien tiedossa ollut, että korkotaso tulee jossain vaiheessa nousemaan (mistä täälläkin taas vedellään todella hätäisiä johtopäätöksiä parin päivän sahaamisen perusteella). Lienee aika marginaalinen asunnonomistajaryhmä, jolla koronnousu romahduttaa maksukyvyn.
Lisäksi, ihminen ei ole halukas myymään asuntoaan halvemmalla, mitä siitä itse on maksanut. Ellei ole aivan pakko (ja tähän viittaavia merkkejä lähitulevaisuudussa ei ole laajemmin näkyvissä). Täten hintojen niiatessa myös tarjonta pienenee-> hinnat eivät romahda.
"Lisäksi, ihminen ei ole halukas myymään asuntoaan halvemmalla, mitä siitä itse on maksanut."
Kyllä myi 90-luvun alussa, asuntokauppaa tehtiin ahkerasti laskeneilla hinnoilla ;=)
ni eiköhän niistä pyyntihinnoista saa jo tänäpäivänä pudotettua tommosen 25 prossaa,jos nyt tällä hetkellä enää haluais asunnon ostaa.itse myin oman.
"Ellei ole aivan pakko."
Ja onko nyt mielestäsi 90-luvun alku? Mitä yhteneväisyyksiä näet silloisessa ja nykyisessä tilanteessa, että lopputulos olisi identtinen?
Ei kuule, ei joka taantuma mene saman kaavan mukaan, vilkaises vaikka historiaa taaksepäin. Sitäpaitsi taantuma meni jo, nousukausi on edessä, joten odottelepa massiivisia pakkomyyntejä ihan rauhassa.
Tällä palstalla on todellakin lauma idiootteja, jotka kuvittelevat että tavallinen omistusasuja ryntää suin päin myymään asuntoaan asuntojen hintatason laskiessa tai korkojen noustessa. Miksi helvetissä kukaan menisi tekemään sellaista?
Kuten Pietari kirjoitta, jokainen tervejärkinen asunnonostaja ja pankiiri tarkistaa maksukyvyn myös korkojen nousun varalta. Jos laina on oikein mitoitettu ja vakuutukset kunnossa, niin työpaikan menettäminenkään ei pakota myymään asuntoa.
Jos korot pomppaavat 16 prosenttiin, niin kuin jotkut ajattelemattomuuttaan toivovat, niin asuntolaina on ongelmista pienin. Silloin kannattaa lähteä siirtolaiseksi Kiinaan.
Näin on. Pankki ei edes antanut lainaa jos ei maksukyky riittänyt suuremmilla koroilla. 1990-luvun alun kaltaisiin 10 -korkoihin tullaan tuskin pääsemään, sillä EKP:hen sidotut valuuttamme on "hieman" eri tasoa kuin nikkelimarkka.
Hauska käydä aina välillä pistäytymässä foorumeilla katsomassa näitä "korot nousee, hinnat laskee" -viestejä. Samanlaista soopaa kuulin jo vuosia sitten kun ostin asunnon.
Ensin mietin, että asialla ovat harsoviiksiset amispojat, mutta näen sittenkin viestien takaa katkeroituneen 30-vuotiaan, joka maksaa muovilattiavuokrakämpästään hirvittävää vuokraa ja kiroaa kun mitään ei jää taskuun. Luultavasti saavat helpotusta siitä, että tulevat tänne saarnaamaan helvetillisiä näkymiä meille asuntovelallisille.
Pojat. Se ei pelaa joka pelkää.
olisko keski-ikäinen joka on menettänyt 90-luvun lamassa omaisuutensa ja on toivonut siitä lähtien samaa muille?
Rankka kokemus on jättänyt melkoiset höyryt.
Se ei omista joka pelkää!
Pölyn laskeuduttua katsotaan, mitä jäi käteen.
Sitä ennen katsotaan iloisilla mielin, miten korot nousevat ja hinnat romahtavat.
Sitten lähdetään rahasalkun (myin asuntoni)
kanssa asunto-aleen shoppailee.
Kohta ei kysytä haluatko myydä vaan on pakko myydä,kun KIINA ilmiö iskee täydellä teholla.Muutama iso firma,kun laittaa tässä maassa pillit pussiin lopun jo tiedät itsekkin.
Siis, tietääkö kukaan Japani: auringon pojan maasta yhtään tietoa.? Olen kahlannut läpi kaikki paikat, mutta ei, en ole löytänyt ainuttakaan aihetta tästä.. KIITOS. :D
Käänne asuntomarkiinoilla jo tapahtunut.
Kaupankäynti on selvästi jo hiljentynyt,
myyntiajat pidentyneet.
Näytöillä käy tosi vähän porukkaa.
...Tosi vähän käy ;=) Jopa Lappeenrannassa myydään asunnot ennen ensimmäistä näyttöä.
Kyllä sulle taitaa nyt käydä niin, että et ikinä saa omaa asuntoa.
olet siis kiinteistövälittäjä(pitkä sana)saisko jo nyt halvalla ja kuin halvalla sen kämpän voi saada.
niin ja se on oikea shokki romahdus.merkit on selvät,kun katseli eilenkin talous uutisia telkkarista,VOI VIDE
ai katselit oikein talous uutisia. Voi Vide.
markkinat reagoi Nokian tulosvaroitukseen odotetusti. Eiköhän korjausliike tule kesän jälkeen kun saavat uudet mallit myyntiin.
Vielä kun putoaisi toiset 15 prossaa niin pitäisi mennä jo Nokia ostoksille. Eilisen jälkeen viimeistään sopulit alkavat hädissään myymään
mä ostin jo nokian 6600 pari viikkoo sitten.
noin 2-tuntia ja noin 800 lukijaa aihe on jokaisen kielenkärjellä.
Aihe on pelottava/kiinnostava/iloinen, vähän missä tilanteessa sattuu olemaan.
Minä: Tervetuloa lama, korkeat korot ja hintaromahdus. Ja tuo oli oli ennustus, ei toivomus.
juttusi levikki on ollut aika hurja,mutta se onkin asiaa tästä päivästä ja lähi tulevaisuudesta
Kyllä se niin on aihe on jokaisen huulilla kolmessa päivässä noin 7000 LUKIJAA.
Kun päästään suomi24 etusivulle, sitten alko laskurit vilistää.
On vähän apulinkkejä maailmalla ;=)
Onnea ja kiitosta vaan kaikille :)
Kai nyt ollaan jossain etusivulla kun olet linkin tästä keskustelusta postannut tuhannelle eri keskustelupalstalle.
Palataan asiaan parin vuoden päästä. Olen ostanut itse uuden asunnon itselleni tasan vuosi sitten. Ja en usko että sen arvo laskee 5% enempää missään tapauksessa. Kiva on siinä asua. Velkaa on muttei liikaa. Ja koronnousukaan ei pelota ei sitten yhtään. En ole tyhmä.
Taitaa olla jutussa juonta.
Asuntojen hinnat romahtaa !!!!
;=)
Lukijoita on ollut tosi paljon,asia on päivän puheen aihe ja mitä siihen romahdukseen tulee,kyllä kaikki sen tietää,mitä jyrkemmin huipulle on päästy,sitä jyrkemmin sieltä alas tullaan,se hyvä puoli tässä on,että pankit on varmasti kertoneet asuntovelan ottaneille asiasta.Itse myin oman ja odotan romahdusta.
korot ovat laskussa ja asuntojen hinnat taas nousevat!
Olisit vielä odottanut 1vkoa-10v.
Asuntohan on ihan vaan rahan tekoa varten.
Ainakin kiinteistönvälittäjille.
He taitavat olla täällä vaahtoamassa.
Yrittävätkö lyhentää myyntiaikojaan?
ajattele kaks suunnilleen samanlaista 70-luvun taloa yksityinen pyysi noin 170th. välittäjä pyytää 275th euroo. rivareissa samanlaisia havaintoja rt kolmio välittäjä 120th toinen välittäjä sama alue 155th euroo.Alue tuttu rivarit oli 90-luvun alusta.välittäjille on tärkeintä saada asunto myyntiin ja mielellään reiluun yli hintaan.EI varmaankaan ole vaikea etsiä suurinta syyllistä tähän hintakuplaan.
Puolueetonta tietoa, kysy lisää :)
Asunto kauppojen ajoitus on tärkein tekijä elinkaarivarallisuutta rakennettaessa.
Väärään aikaan ostaneet viettävät loppuelämänsä köyhyydessä.
Ne jotka malttoivat odottaa, ovat uuden ajan varakkaimia ja menestyneinmpiä ihmisiä.
sä voisit tulostaa ton tekstisi ja liimata vuokrayksiösi/kaksiosi jääkaapin oveen ja lueskella sitä samalla kun istut paskalla.
muista hokea mantraa päivittäin
"olen uuden ajan varakkaimpia ja menestyneimpiä ihmisiä"
missä teitä oikein kasvaa?
Vai että sinun mielestäsi pelkästään se, tekeekö hyvät asuntokaupat, ratkaisee mihin yhteiskuntaluokkaan tulet kuulumaan. Voin muuten kertoa, että tpdennäköisesti olet ja tulet olemaan köyhä luuseri koko elämäsi. Hajoa siihen!
Velkavankeudessa ei ole kiva elää.
"Ne jotka malttoivat odottaa"
Koskakohan se odottelu palkitaan, koska kannattaa taas ostaa?
Vai olisiko kannattanut ostaa ajoissa? Esim 7 vuotta sitten? Silloin TODELLISET edelläkävijät ja nykyinen eliitti osti tuhansia asuntoja.
Minäkin ostin silloin 16 keskusta-asuntoa. Ja huomenna myyn ne kaikki, ostajia riittää.
Hyvät naurut kirjoituksestasi toki sain minäkin.
Talouselämä 12/2004 - lyhennelmä
Reaalitaloudesta irtautuminen on tyypillinen kuplan merkki.
Tämä on hyvää aikaa välittäjille. Kauppa käy vilkkaasti.
Asuntojen hinnat keikkuvat 60 % korkeammalla kuin viisi vuotta sitten.
Hinnat ovat irtautuneet omille teilleen muusta reaalitalouden kehityksestä.
Tämä on tyypillinen kuplan merkki.
Asuntomarkkinat ovat kehittyneet vuosikausia reilusti myönteisemmin kuin
työllisyys, palkat, rakennuskustannukset ja toimitilamarkkinat.
Keinottelu tonteilla ja asunnoilla yleistyy.
Yhä useammat käsistään kätevät suomalaiset rakentavat
talon myydäkseen sen parin vuoden kuluttua eteenpäin.
Kansallisvarallisuuden arvo kasvaa kivasti, vaikka teemme vain kauppaa
keskenämme. Ulkomaista kysyntää asuntomarkkinoilla ei ole.
Kuplaa oirehtivat myös amatöörien ja ammattilaisten erilaiset asenteet.
Asuntosijoittajat ovat varuillaan. Toimistotalojen neliöhinnat ovat
laskeneet tasaisesti jo kolme vuotta.
Pankkien lainaneuvottelijat havaitsevat entistä useammin epärealistisia
suunnitelmia. Omistusasuntoon pyrkii möys sellaista väkeä, joka tyytyi
korkeampien korkojen aikana vuokra-asuntoon.
"Markkinoilla on sellainen tunnelma, että asunnot ovat loppumassa" sanoo
asuntomarkkinoiden veteraani Matti Inha.
Pääkaupunkiseuden omakotitalojen reaalihinnat hätyyttelivät kuplavuoden
1989 tasoa. Omakotitalot kallistuivat 27 % verrattuna muihin kuluttaja-
hintoihin.
Eräs ekonomi kertoo asuneensa kaksi vuotta omakotitalossa Nurnijärvellä.
Hän teki rajusti töitä rakennuksella ja maksoi parinsadan neliön talosta
tontteineen 200000 euroa. Samantasoisten talojen markkinahinta on nyt
samalla alueella 400000-450000 euroa.
Tasokas talo maksaa Helsingin seudulla enemmän kuin Brysselin tai Toronton
liepeillä. Suomen pääkauounkiseutu lienee maailman kalleimpia, jos asumisen
hintaa vertaa väkilukuun ja alueella toimivien kansainvälisten instituutioden
määrään.
Inha väittää, että privaatisti pankinjohtajakollegat ovat hänen kanssaan
samaa mieltä. Julkisuudessa pankit ja kiintestövälittäjät esittelevät kuitenkin
toinen toistaan auvoisempia näkemyksiä.
Inha kertoo ihmettelevänsä maan suurimman kiinteistövälittäjän Huoneistokeskuksen
tuoreinta barometrä, josta ei löytynyt varoituksen sanaa.
Arvoisat lukijat !
Kodit eivät Suomesta lopu. Uusien asuntojen tuotanto kiihtyy tänä vuonna
32000 kappaleeseen, ja asuntokanta kasvaa kovaa vauhtia. Muuttoliike pääkaupunki-
seudulle hidastuu. Vuokra-asuntojen saatavuus on parantunut.
Suomen pankin tutkija Takalakin on huolissaan erityisesti ensiasunnon ostajista
, koska asuntomarkkinoille tulon ajoitus määrää ratkaisevasti jopa henkilön
elinkaarivarallisuutta.
"Palkansaajien varallisuus on heikosti hajautettu ja altis riskeille,
koska asuntojen hinnat vaihtelevat paljon" sanoo Palkansaajien tutkimus-
laitoksen Petri Böckerman.
"Asumiseen käytetty raha on pois muusta kulutuksesta, esimerkiksi paljon
puhutuista palveluista".
Matalien korkojen ja veronalennusten synnyttämä ostovoiman kasvu valuu
asuntojen hintoihin. Asumisen kalleus heikentää työvoiman saatavuutta.
Palkankorotuspaineet kiihtyvät.
Jorma Piisinen alias Remontti-Reiska on sitä mieltä, että laatu rakentami-
sessa on vitsi.
Piisisen mukaan kaikki puhuvat laadusta, mutta kukaan kaupallinen rakentaja
ei siihen oikeasti pyri. Tämä johtuu siitä, että useimmat suomalaiset eivät
halua maksaa laadusta.
"Maan hintaa pidetään keinotekoisesti ylhäällä" sanoo Jorma Piisinen.
"LVI-alalla" on sellainen tilanne, että parhaat putkimiehet tienaavat yhtä
paljon kuin sydänkirurgit. Jossain mättää totaalisesti".
Säästöpankkiliikkeen hallituksen puheenjohtaja Hakala :
"Korkotaso ei voi juurikaan enää laskea. Minun mielestäni ei voi enää olettaa,
että hinnat nousevat. Pikemminkin edessä saattaa olla lasku. Korot kääntyvät nousuun
ja ostajat tulevat kriittisemmiksi. Kun kysyntä putoaa hinnat voivat pudota
hyvinkin nopeasti".
Nimittäin tämä on tärkeä pointti: "Suomen pankin tutkija Takalakin on huolissaan erityisesti ensiasunnon ostajista
, koska asuntomarkkinoille tulon ajoitus määrää ratkaisevasti jopa henkilön
elinkaarivarallisuutta."
Moni nuoripari on näinä aikoina naulannut itsensä tuohon loukkuun. Ja homman realisoituessa etsitään sitten katkerina syyllisiä. Sillä eihän kukaan järkevä vapaaehtoisesti itseään köyhdytä, syyllisten on siis pakko olla jossain muualla !
Joo! Kyllä se totta on, että korot nousee, mutta tämä PELOTTELU, kauhealla koronnousulla, niin puff UFF SITÄ RATAA.
Kyllä korot lähtee nousuun se on vain ajan kysymys!
Mutta kyllä ne vielä pitkään pysyttelevät, tuossa alle 5%.
Vuosien saatossa korot tulevat nousemaan n. 5-10 % välille ja pysähtyvät siihen, mutta NO PANIK!
Kyllä Suomen Talouselämäkin tietää Riskit, Realiteetit!
Ostakaa mutta järki käteen asuntokaupoissa, sillä hulluutta ostaa "Ylikuumennetuilta" markkinoilta!
Kevättä!
onko asuntojen hinnoissa vähintään puolet liikaa,kun sanoit totta toinen puoli oletko välittäjä.
Mikset rakenna itse? Ei tarvitse itkeä mihin korot heiluu, uuden tekemisen hinta ei paljoa heilu, kun on omatyöosuutta... Asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla ovat aivan perseestä. Etelä-Suomen pikkukaupungissa rakennan 150m2 omakotitalon 68m2 lämpimän autotallin omalle yli 2000m2 tontille hintaan, jolla Itä-Helsingistä saa 50m2 kaksion.
Tosin minulle on jäänyt epäselväksi mikä motivaatio kaikilla maailmanlopun povaajilla täällä on? Kun mantraa hokee tarpeeksi pitkään, niin totta kai joskus osuu kohdalle ja koronnosto tulee. Mutta se on sama kuin poudalla hokisi kuukauden "Kohta tulee sade, kohta tulee sade". Ei siinä paljoa ole varaa hehkutella "Mitä minä sanoin".
Mutta esim. Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja on varoitellut markkinoiden ylikuumenemisesta varmastikin sen takia, että hintojen raju volatiliteetti ei ole myöskään lainanantajan edun mukaista. Syntyy tarpeettomasti järjestelemättömiä luottoja, luottotappioita ja pakkolunastuksia.
Oma intressini kirjoitella asiasta on se, että minulla on tarve ostaa uusi asunto, mutta valitettavasti nykyisessä ylikuumentuneessa tilanteessa en sitä uskalla tehdä. Todennäköisyys sille, että parin vuoden päästä tarkasteltuna olisin nyt tehnyt huonot kaupat, on aivan liian suuri.
Olen samaa mieltä siinä, että hinnat ovat aivan liian korkealla. Meillä tuli myös uuden asunnon tarve eteen, mutta kahlattuamme aikansa tarjontaa päädyimme rakentamaan. En oikeastaan olisi halunnut sitä urakkaa, mutta jopa täällä pikkukaupungissa hinnat ovat melkoisen yläkantissa. Rakennan paketista sen talon ison autotallin/varaston ja saan vielä ison tontin sen Helsingin kaksion hinnalla.
Järjen pitämisestä mukana asuntokaupassa kannattaa puhua, mutta "keskustelut" täällä palstoilla ovat olleet pitkään maailmanlopun jankkaamista.
Rakennustarvikkeita ja miehiä todella halvalla - ihan kohta.
Raksamiehiä en tarvitse, ja tarvikkeet ostan kuitenkin hiukan lähempää.
"Oma intressini kirjoitella asiasta on se, että minulla on tarve ostaa uusi asunto, mutta valitettavasti nykyisessä ylikuumentuneessa tilanteessa en sitä uskalla tehdä. Todennäköisyys sille, että parin vuoden päästä tarkasteltuna olisin nyt tehnyt huonot kaupat, on aivan liian suuri."
Itselläni oli sama tilanne 3 vuotta sitten. Onneksi ostin, sillä hinnat ovat siitäkin nousseet huomattavasti. Jos odotat oikeaa hetkeä saat odottaa sitä luultavasti pitkään.
Tärkeämpää on ajatella pitkällä aikavälillä. Palkat ovat nousseet vuosi vuodelta ja loppupeleissä asuntojen hinnat ovat pitkälti palkasta kiinni. Palkansaajathan lainoja maksavat.
Silti: molempi parempi.
epävakaat ajat siis on tuloillaan.mitäköhän siitäkin sit seuraa,en taida ainakaan nyt ostaa asuntoa,toisaalta olis ihan kiva ostaa kämppä reilusti alle puoleen hintaan.
Se on kuule ihan täysi hinta silloin. Nää nykyiset ostajathan maksavat kämpistään tuplahinnan ;-)
Hyvä,että oikaisit sittenhän yhden hinnalla saa kolme asuntoa no jo on markkinat tulossa.
Lomautukset lisääntyvät edelleen, vaikka suhdanneodotukset piristyvät. Esimerkiksi Toimihenkilöunionin jäsenistössä lomautettujen määrä on kasvanut puolitoistakertaiseksi vuodesta 2001. Maaliskuussa lomautettuja oli reilu tuhat.
- Maaliskuussa oli kassamme historian suurin maksatus, kertoo tutkija Martti Koivisto Toimihenkilöunionista.
- It-ala meni maihin, ja yritykset ovat olleet aika herkkiä lomauttamaan, Koivisto pohtii syitä lomautusten määrän kasvuun.
Viime vuonna lomautettuna oli Suomessa keskimäärin 14 000 henkilöä, eli tuhat enemmän kuin edellisenä vuonna. Viiden vuoden takaiseen aikaan verrattuna lomautettujen määrä on kasvanut 30 prosenttia. Tilasto sisältää työvoimatoimistoihin ilmoittautuneet lomautetut.
- Vaikka ilmassa on lievää toiveikkuutta, ei se työllisyystilastoissa näy, toteaa SAK:n vastaava lakimies Jorma Rusanen. Esimerkiksi metalliteollisuuden työllisyystilanne on huonompi kuin viime vuonna samaan aikaan.
- Yritysten suhdanneherkkyys näyttää myös laventuneen uusille toimialoille. Lomautukset eivät liity aina siihen, onko töitä, vaan yritykset lomauttavat työntekijöitään säästösyistä. Se on kyseenalainen konsti, Rusanen sanoo.
Lomautukset levinneet kotimarkkinayhtiöihin
Ammattiliittojen näppituntuma on, että lomautukset ovat laajentuneet vientiteollisuudesta kotimarkkinoilla toimiviin yhtiöihin ja toimihenkilöihin.
Viime vuonna tietotekniikkayhtiöt lomauttivat työntekijöitään suurina joukkoina. Joukkolomautukset ovat yleensä määräaikaisia.
- Vuosituhannen vaihteessa it-alalla oli työvoimapula. Pian sen jälkeen alan kysyntä loppui kuin seinään, WM-data Novon toimitusjohtaja Seppo Matikainen sanoo. Novo lomautti viime vuonna liki koko henkilöstönsä eli kaksituhatta työntekijää. WM-datan kanssa yhdistynyt yhtiö käy paraikaa yt-neuvotteluja 200 työntekijän irtisanomisesta.
- Kysyntä on tasaisen latteaa, nousua ei vielä näy. It-ala lähtee nousuun viiveellä muun talouselämän jälkeen, Matikainen perustelee.
Eniten lomautettujen määrä on kasvanut Työministeriön tilastojen mukaan Varsinais-Suomessa, Uudellamaalla ja Lapissa. Alueellisia lukuja heiluttelevat yksittäisten teollisuuslaitosten suuret lomautukset. Esimerkiksi Valmet Automotive lomautti vuosi sitten puolet Uudenkaupungin autotehtaan henkilöstöstä: tehtaalta on yhä toistaiseksi lomautettuna seitsemänsataa henkilöä, ja luku näkyy piikkinä Varsinais-Suomen työllisyystilastossa.
TALOUSSANOMAT
lienee tuolla 6 prosentin tuntumassa, pitkällä aikavälillä
nyt kun on 2, noussee tuonne 10% tuntumaan ja sitten hiukan alas
keskimäärin asettunee siis 6% tuntumaan
so what?
Kyllä sellainen terve korkotaso voisi olla 4 - 5 %. Kaikki tietävät, ettei nykyinen korkotaso tule säilymään pitkään. Jos esim tuollainen 5 % olisi "terve" korkotaso, niin voi hyvin kuvitella, että jos nyt ollaan 3 pros.yksikköä tuon alapuolella, jossain vaiheessa käydään kolme pros.yksikköä sen yläpuolella. Eli vaihteluväli voisi olla esim 2 % - 8 %. Tosin Euroopan kasvunäkymät näyttävät edelleen niin surkeilta, ettei täällä kauheita koronnostoja olla vielä ihan tänä vuonna näkemässä, veikkaan minä. Ja niin raadollista kuin se onkin, Irakin levottomuudet vaikuttavat osaltaan myös korkoihin; epävarmuus säilyy ja korot näin myös alhaalla.
Amerikassa "keskiarvokorko" näköjään noin 4-6% luokkaa + viitekorko.
http://research.stlouisfed.org/fred2/series/DFF/47/Max
Yes, kiva katsella pankkitiliä :)
Ja ennenkaikkea, odottaa romahdusta ! ;=)
"Yes, kiva katsella pankkitiliä :)"
Hanki kaksi tai useampia tilejä ja nettipankkitunnukset.
Sitten voit huvitella ilmaiseksi siirtelemällä rahoja tililtä toiselle nettipankin kautta. Kyllä tuntuu hyvältä kun raha pyörii kuin pörssissä ikään. Et voi hävitä. Get rich or die trying.
Ai niin, muista maksaa vuokra kuitenkin :)
Laitan kerran kuussa 2 kiloeukkoa tilille, joten saldo kasvaa.
Paperilta voin tarkistaa saldon, ja hymy kirpoaa kasvoille.
Hintojen laskiessa menee ihan nauruksi koko homma.
Lopulta tilanne nollautuu, ostan asunnon 50 % ALEsta, tili tietysti puolittuu.
Auton ostan pakkohuutokaupasta, vielä jää vähän - taidanpa pitää välivuoden työelämästä :)
juuri näin,ei se sen kummempaa ole,kun sen tajuu.
Ihan asian vierestä, Paljonko saatte tilillenne korkoa? Manta(nyk Nalle) laski koron 1% Soiton jälkeen palautui takaisin 2% Rahaa tilillä oli kuitenkin pienen yksiön hinnan verran.
Sen verran suutuin tuosta laskusta että taidan kuitenkin siirtää käyttövarat tohon toiseen Ruåtsalaispankkiin, lupasivat heti 2% päiväsaldolle
...ja sit mä heräsin!
Ai olet harkinnut auton ostoa pakkohuutokaupasta?
Nimimerkkisi taitaa olla hieman harhaanjohtava.
Ja semmoisia pakkohuutokauppoja ei ole vuosiin tulossa, joista löytää oikeasti hienon auton. Ei ne oikeat rahamiehet vaikeuksiin joudu. Saattaahan sieltä jonkun nissanin saada 3000€.
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Joskus on jotain tarttunutkin, tiliäkin on tehty.
Ja tietysti vielä tämä:
http://www.huutokaupat.com/
kertoisitko milloin kannattaa ostaa ja mihin hintaan asunto.en haluaisi elää velka vankeudessa 30-80vuotta
Se on oikea hetki iskeä.
HUOM ASUNTOKAUPPA ON JO PYSÄHTYNYT !!!
Tieto on kuitattu toiset meinaa saada kolme yhden hinnalla.
ja kohta on rahaa niin ettei paskalle taivu.
Minä sijoitin omat asunnon myynnistä saamani rahat eräseen tässä yksilöimättä jäävään, mutta tarkan analyysin tuloksena valittuun rahastoon. 2,5 kuukauden laskennallinen tuotto on juuri tällä hetkellä 15 %. Vuosituotoksi muunnettuna 72 %. Jos kaikki menee putkeen toimii vipu kahteen suuntaan: asuntojen hinnat laskevat ja rahasto-osuuden arvo kasvaa.
Katsellaan ja odotellaan.
Sanoit että asuntokauppa on nyt pysähtynyt.
Huikkaappa sitten kun hinnat alkavat laskea.
Saattaapi meinaan mennä jonkin aikaa.
50% alennusta kun odottaa niin pitänee odottaa seuraavaa maailmansotaa samalla. Ja sitten asunnon hinta ei ole enää merkitsevä asia.
Mutta saahan sitä odottaa, mutta itse en odottaisi ihan noin roimia alennuksia..
Kysyin PANKKITILIN (käyttötilin) korkoa, siis tilin, jolta voin tehdä tilisiirron vaikka heti.
Rahastot ja osakkeet ovat sitten ihan eri asia.
Ei täällä mitään väärinymmärretä.
Täällä ei vaan vastata asiallisiin kysymyksiin.
Se mitä täällä tehdään on:
-Pilkataan toisten valintoja raha-asioissa
-Kehutaan tietenkin omia valintoja
-Tehdään ennustuksia kristallipallon tai jonkun muun yhtä luotettavan välineen avulla
-Valehdellaan omat tulot ja sijoitukset
-Voivotellaan muiden huonoa tilannetta "Siperia opettaa..."
-Kehutaan vielä omia valintoja
..siinä ne suurinpiirtein.
Että aika turha odottaa vastausta johonkin hikiseen normaalin pankkitilin korkoon. Tuskin täällä "keskustelevilla" on edes rahaa pankissa sitä vertaa, että tilille saisi jotain muuta kuin nollakorkoa. Tai jos onkin niin mitä sitä irjoittamaan, kehutaan mieluummin omaa osakesalkkua (jonka arvo noussut tänäänkin 15% eikä koskaan laske).
Omia erinomaisia valintojahan täällä kehutaan. Ja syystäkin :-)
Sillä ei ole käytännön merkitystä maksaako pankki tilillesi sen 1 vaiko 2 % korkoa pa, koska rahathan vain käväisevät tilillä. 200.000 € x 0,02 / 365 = 11 €. Ainakaan mulla ei hihat pala sen takia, jos saankin 11 egulin sijasta korkoa vain 5 egulia.
Sinulle (tietenkin oikeita valintoja tehneelle rikkaalle, tai jos ei vielä niin rikkaalle niin kohta superrikkaalle) ei ehkä ole merkitystä onko tilin korko 1 vai 2 prosenttia, koska "rahat vain käväisevät tilillä".
Mutta kun tuolla ylempänä sitä nimenomaan kysyttiin. Ehkäpä kysyjälle sillä perustilin korolla on merkitystä.
Vastauksesi vahvisti puheeni siitä, että täällä on aivan turha kysyä mitään, tai siis kysyä toki saa mutta järkevää vastausta ei kannata odottaa.
Munarikasta Pässiäistä!
etteivät kaikki rikastu ;-)))
200t€ koronmuutos 1%->2% tekee käteen (tilille) 3,9€/pvä, 116€/kk, 1420€/v
Eihän tuo paljoa ole, mutta kuitenkin edes inflaation verran.
Ei tuolla tilillä tosin noin paljoa ole, eihän sitä käteistä...
Todellista vastaustahan et vielä kysymykseesi täältä ole saanut. Tuo 200t€ 1-2% oli vain esimerkki.
Ja koroistahan lähtee pois se 29%
Kallis tonttimaa lisää asuntokuplan vaaraa
Tonttihinnat nousseet yli 60 prosenttia vuoden 1998 alusta
Torstai 8.4.2004, Kauppalehti, sivu 4
Rajusti kallistuva tonttimaa uhkaa puhaltaa kuplan asuntojen hintoihin.
Tonttien hinnat ovat kohonneet vuoden 1998 alun jälkeen Suomessa yli 60 prosenttia, kun muissa asuntojen hintaan vaikuttavissa tekijöissä nousu on ollut selvästi vähäisempää.
- Yllättävää, ettei tämä ole vain pääkaupunkiseutua koskeva ilmiö, vaan näkyy myös koko maata koskevassa aineistossa, sanoo toimistopäällikkö Veli-Matti Mattila Suomen Pankista.
Asuntojen hinnat ovat kohonneet vuoden 1998 alusta lähtien koko maassa keskimäärin 40 prosenttia. Samaan aikaan rakennustarvikkeiden ja työn hinta on kohonnut 10 prosenttia.
- Rakennusliikkeiden katteetkin ovat leventyneet jonkin verran, mutta kokonaisuudessaan urakkatarjoushinnat ovat nousseet vain 20 prosenttia.
- Asuntohintojen jyrkkä nousu heijastaakin merkittävässä määrin maan arvon nousua, Veli-Matti Mattila sanoo.
Asuntomarkkinoiden edellisen ylikuumenemisen aikana 1980-luvun lopussa tonttimaan ohella kallistuivat jyrkästi myös rakennustarvikkeet ja etenkin urakat. Nyt nousu on keskittynyt maan hintaan.
Huomio kaavoitukseen
Mattilan mukaan huomiota pitäisikin suunnata nyt kaavoitukseen sekä säädöksiin, jotka haittaavat maan tarjontaa.
Veli-Matti Mattilan mielestä on toistaiseksi vaikea arvioida, onko asuntomarkkinoille syntynyt jo kupla.
- On monia syitä, joiden takia asuntojen hintojen nousu pysyvästi aiempaa korkeammalle tasolle on ollut perusteltua, Mattila sanoo ja luettelee:
- Asuntojen kysyntää ovat pitäneet yllä muuttoliike ja etenkin ne muutokset, jotka ovat kannustaneet kotitalouksia ottamaan lisää velkaa. Rahaliiton myötä korkotaso ja korko-odotukset ovat madaltuneet. Myös asuntolainojen laina-ajat ovat pidentyneet tuntuvasti, ja pankkien kilpailun kiristyminen on pienentänyt luottojen marginaaleja.
- On kuitenkin vaikea arvioida, onko hinnoissa menty jo perustellun tason yläpuolelle, Mattila sanoo.
- Joka tapauksessa riski liiasta hintojen noususta on kasvanut, etenkin, jos talouden elpyminen etenee ennustetulla tavalla.
Rakennusliikkeiden riskit kasvavat
Torstai 8.4.2004, Kauppalehti, sivu 5
Asuintonttien hinnat ovat nousseet Helsingissä ennätyksellisen korkeiksi. Tontin kerrosneliömetrihinta nousee tarjouskilpailussa helposti yli tuhannen euron, kaupungin kiinteistövirastosta kerrotaan.
Helsingissä pientalotontin keskimääräinen hinta kerrosneliöltä oli vuoden alussa noin 630 euroa. 1990-luvun lopulla se kävi 230 eurossa, mutta nyt tontin hinta ylittää jopa vuosien 1989-90 huipun.
- Asuintontteja saa näinä päivinä vain kalliilla. Hyvät paikat myydään hyvään hintaan, sanoo Mikko Mantere Apollo-Rakenne Oy:stä.
Kalliiden tonttien riski liittyy siihen, että valmiit asunnot pääsee myymään vasta pari vuotta tonttikaupan jälkeen. Siinä ajassa markkinat ehtivät vaikka romahtaa.
Olli Herrala
[email protected]
358-9-507 8400
Näin kertoo uusin Talouselämä.
Kuluttajaliitto varoittaa liian suurista lainoista
Torstai 08.04.2004 13:28 STT
Suomen Kuluttajaliitto vetoaa sekä lainanottajiin että luotonantajiin, että ne pidättyisivät liian suurista asuntolainoista ja kohtuuttomista kulutusluotoista. Tämä hillitsisi asuntojen hintojen nousua ja vähentäisi kuluttajien talouden riskejä.
Kuluttajaliiton ekonomisti Martti Luukko sanoo, että kotitalouksien lainakannan kehitys on ollut huolestuttavaa jo pitemmän aikaa eikä kasvu näytä laantuvan. Luukon mielestä tilanteessa näkyy jo yhtäläisyyksiä 90-luvun alun lamavuosia edeltäneeseen kehitykseen.
kaikuvat kuuroille korville ?
Nooh. Kyllä Siperia opettaa :-)
EI OO TODELLISTA, LUULETTEKO OIKEASTI VAIKUTTAVANNE MARKKINOIHIN TAI IHMISTEN OSTOKÄYTTÄYTYMISEEN PASKAN JAUHANNALLA INTERNETISSÄ..
..SURKEETA PORUKKAA.
StuPiDos MunDos
Niin miksi vaahtoat suotta ?
Hinnat romahtavat.
Niin palkatkin, paitsi herrojen ,joiden palkat optioineen nousevat rajusti.
Normaalikäytäntö pörssin puolella :)