Ruotsissa puhutaan jo aivan avoimesti siitä, mitä tuleva korko- ja työllisyyskehitys todella asuntohintojen kannalta tarkoittaa. Reilusti sanottuna vähintään -20% rommulia. Tämä tulee tekemään oikein hyvää myös meillä suomessa-ovathan tekijät aivan samat.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/02/23/ruotsalaisennuste-asuntokupla-puhkeaa-pian/20102762/139?posted=1&offset=10&artic...
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/02/23/ruotsalaisennuste-asuntokupla-puhkeaa-pian/20102762/139?posted=1&offset=10&artic...
Vastaukset 16
Vanhimmat
-20% on hyvä alku. -40% on se, jolla hinnat alkavat olla oikealla tasollaan.
Johan hinnat nousi lokakuusta 20%.
Ikituhnujen vaatimukset siihen nähden aika vaatimattomia, puhumattakaan että ei ole rommausta näkyvissä ainakaan ennen ensi vuoden loppua johon mennessä sattuneista (asp, korot, uusien rakentamisen olemattomuus) syistä hinnat kohoaa toiset +20-30%.
PS. Miten helvetissä Ruotsin tilanne vaikuttaisi suomeen, täysin erilainen infastruktuuri?
me kun ollaan täällä ihan omassa todellisuudessamme, jota muun maailman tapahtumat ei liikuta, johan sen kertoi Katainenkin, ei koske suomea! Ruotsalaiset ei vaan osaa, ne on köyhempiä kuin me. Meillä riittää massia paisuttaa kuplaa maailman tappiin, vain taivas on rajana.
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/arkistot/kotimaa/2010/02/1063474
uso pois, porvarillisen politiikan kliimaksi, se koittaa VUOREN VARMASTI.
Voisit osoittaa alkuun edes jonkinlaista asian puhumista enenkuin alat sarkastiseksi aiheesta josta tunnut olevan ihan pihalla. Ensinnäkin Ruotsissa on valuuttana kruunu joka laman aikana on hieman eri asia kuin euro, toisekseen Ruotsin asuntokanta koostuu pääasiassa omakotitalo-omistuksesta, lähes kaikki Ruotsin kerrostaloasunnot on vuokra-asuntoja, täysin eri asia kuin Suomessa.
Noiila pääset hyvä tyfferö alkuun pähkäilyissäsi.
Jos tietäisin ettet ole persaukinen niin ehdottaisin vetoa asuntojen hintakehityksestä Suomessa ensi vuoden loppuun mennessä, olisin valmis antamaan sinulle vedon että sinä veikkaat että hinnat laskevat nykyisestä, minä veikkaan että nousevat. Hyväksytkö vedon?
..........sitähän minäkin.
Ruotsalaiset tulee tässä asiassa hieman jälkijunassa. Suomessa on romahduksesta puhuttu avoimesti jo 10 vuotta ja erinäiset "asiantuntijat" ovat olleet rommauttelemassa säännöllisin väliajoin 5-80% väliltä. Suomessa se on toistaiseksi jäänyt vain puheen asteelle joten saa nähdä pistääkö ruotalaiset paremmaksi...
Ei helvata! Vierivä kivi on siis lähtenyt jo Ruotsissakin liikenteeseen. Tämä tarkoittaa, että romahdus on Suomessakin aivan nurkan takana. Nyt ei todellakaan kannata ostaa, paitsi ehkä maaseudulta puoli-ilmaisia asuntoja.
Nyt kun on saatu ja saadaan lainanottajia satimeen niin kaikki on valmista. Se on varmaa että suomessa romahdus on järkyttävä .
odottaa, pian saa se harvalukuinen joukko ostaa asuntoja sopuhintaan, osuntonsa jo ostaneita tarjous ei koske, ns underwater tilanteessa, jossa lainanmäärä ylittää asunnonarvon ei vaihto isompaan ole mahdollinen, vaikka hinnat olisivatkin houkuttelevat.
Vanha myyty, rauhassa katselen.
"Vanha myyty, rauhassa katselen"
Annas kun arvaan, syksyllä 2008 ?
meillä maailman parasta . . . . ? ? ? tai jotain. Meillä kyllä hinnat nousee ja kysyntä paranoo, vaikka työttömyys kasvaa ja palkkakehityskin alkaa pakostakin laahaamaan ;) Mutta suomitolla ostaa maksoi mitä maksoi, ja velkaantuu korviaan myöten. Kunhan ei tarvitse vuokralla asua, onhan se oma (30 vuoden maksuajalla) ihan eri asia ;)
A. sain palkankorotuksen viime viikon kehityskeskustelun jälkeen
B. asuntolainassani 6 vuoden maksuaika ja ylimääräisiä lyhennyksiuä teen kuukausittain
;) ;) ;) ;) ;)
että kunhan ei tartte vuokralla asua, vaikka 30 vuoden lainasta on viiden vuoden kuluttua vielä 90 prosenttia maksamatta. Kovin hitaasti kertyy pääomaa muulille. Silti ei kannata kuukauttakaan olla vuokralla ; ) Kyllä nää on melkosia talousexperttejä. On helppo arvioida, mitä tuollainen ruotsiin ennustettu 20% hintojen lasku vaikuttaa takaisinmaksuaikaan. Siis niiden jotka ei ole jo ostaneet, ostaneitahan tuo ei koske. Myöhemmin ostettu on aijemmin maksettu. No lisätään nyt vielä muulien mielenrauhan säilyttämiseksi tähän se klassinen "ei koske Suomea", ettei tule paha mieli.
Aina löytyy hyviä syitä odottaa, odottaa ja odottaa. Joskus se ratkaisu vain on tehtävä. Tällekin palstalle on jo vuosikymmenen verran tyffet tykittäneet omasta mielestään toinen toistaan parempia syitä odottamiselle ja jokainen on ollut mielestään 100% oikeassa ja romahdus on ollut varmaa...
itse myin 2008 yksiön 97000 eulolla ja nyt sen myyntiarvo on enää 85000 euroa. Työttömyyden kasvu on kiihtynyt. Pankit voittavat aina oli lama tai ei.
Etkä kyllä koskaan myynytkään yhtään mitään...