Mietiskelin tässä että olisikohan kellään vastaavaa kokemusta ja kuinka kävi?
Kerrostaloasunnossani tehtiin juuri putkiremontti. Hinta 400 euroa/neliö. Omaan asuntooni on pari vuotta siiten rakennettu sauna ja uusittu kylpyhuone. Nyt koska minun asuntoni kph ei vastaa perusstandarsia jonka mukaan remontti suoritettiin, joudun maksamaan lisähintaa. Tällaista lisähintaa tuovat esim. katon panelointi, spottien asennus, saunaan liittyvät asiat (?) yms. Olen tehnyt aikaisemmin siis remontin taloyhtiön luvalla ja siitä kaikki paperit on kunnossa. Halusin pitää kaikki "vanhat" kalusteet ja muutenkin niin että remontin jälkeen kylppäri olisi samassa kunnossa kuin ennen remonttia. Saan hyvitystä kalusteista joita en halunnut, mutta mietityttää että onko oikein että joudun maksamaan toistamiseen esim. aiemmin mainitsemani katon paneloinnista? Jännittää etukäteen jo, että millainen lasku sieltä napsahtaa näistä "lisätöistä"... Olen maksanut koko remontin alkuperäisen hinnan mukaan ja lisälaskutukset/hyvitykset tehdään kuulemma myöhemmin kevään aikana.
Jos jollain on vastaavanlaisia kokemusksia niin olisi mukava kuulla miten asiassa on käynyt!?!
Kerrostaloasunnossani tehtiin juuri putkiremontti. Hinta 400 euroa/neliö. Omaan asuntooni on pari vuotta siiten rakennettu sauna ja uusittu kylpyhuone. Nyt koska minun asuntoni kph ei vastaa perusstandarsia jonka mukaan remontti suoritettiin, joudun maksamaan lisähintaa. Tällaista lisähintaa tuovat esim. katon panelointi, spottien asennus, saunaan liittyvät asiat (?) yms. Olen tehnyt aikaisemmin siis remontin taloyhtiön luvalla ja siitä kaikki paperit on kunnossa. Halusin pitää kaikki "vanhat" kalusteet ja muutenkin niin että remontin jälkeen kylppäri olisi samassa kunnossa kuin ennen remonttia. Saan hyvitystä kalusteista joita en halunnut, mutta mietityttää että onko oikein että joudun maksamaan toistamiseen esim. aiemmin mainitsemani katon paneloinnista? Jännittää etukäteen jo, että millainen lasku sieltä napsahtaa näistä "lisätöistä"... Olen maksanut koko remontin alkuperäisen hinnan mukaan ja lisälaskutukset/hyvitykset tehdään kuulemma myöhemmin kevään aikana.
Jos jollain on vastaavanlaisia kokemusksia niin olisi mukava kuulla miten asiassa on käynyt!?!
Vastaukset 6
Vanhimmat
vaikka omamppa ois tehtyu just ennen purkiremonttia, niin uusiksi menee ja peruskamaa tulee tilalle ELLET MAKSA.
Taloyhtiö kustantaa vain sen "standardin" ja kaikki muu maksaa erikseen.
Kait sinä ny pari vuotta siten tiesit tulevast putkiremontista!!!!!!!!
Voit myös tyytyä standardiin ja tehdä myöhemmin muutokset ihan itse ja omilla kustannuksillasi (tietenkin)
Voi myös valita "riisutun" standardin, jolloin sinulle hyvitetään pieni kustannuerä esim, laatoituksesta , maalauksesta tms.
KALUSTEET asentaa ja vesieristeet yms. kummiskin tekee se remppafirma ja niistä ei voi laistaa, ihan se takia, jotta on sitten akikilla huoneistoilla samat tekijät ja sama laatu ja takuut sekä vakuutukset on voimassa.
Kas, kysehän on siitä, että talon omistaa yhtiö ja sinulla on vain hallintaoikeus yhteen yhtiön huoneistoista.
Nimittäin se, että olet yhtiön luvalla saanut tehdä omia virityksiäsi ei tarkoita, että yhtiö = muut osakkaat olisivat kaupan päälle saaneet velvollisuuden myös maksaa näiden yleisestä laatutasosta poikkeavien ratkaisujen säilyttämisen remonttien yhteydessä.
Tietenkään tilanne ei ole toivoton. Voi pyytää lisäämään seuraavan yhtiökokouksen esityslistalle esityksen siitä, että taloyhtiö = muut osakkaat kustantavat sinulle kattopaneelit, kullitetut hanat ja mitä kaikkea nyt keksitkään vaatia.
Heh... Kysymys olikin lähinnä siitä, että kun remontin yhteydessä kattopanelit otetaan pois, niin kai he voivat ne myös takaisin laittaa. En tarkoittanut, että kenenkään tulisi mitään tarvikkeita puolestani maksaa, vaan että olemassa olevat laitetaan takaisin paikoilleen. En halunnut esim. uutta vessanpönttöä, koska edellisessä ei ollut mitään vikaa, eihän siitä muille osakkaille lisäkuluja tule.
Ei se paneelien yms. kalusteiden irroittaminen ehjänä, varastointi ja takaisinlaittokaan ilmaista ole.
Urakoitsijat pyrkivät näitä välttämään, koska ainakin vanhojen kaappien kanssa on sellaista ongelmaa, että tahtovat irrotettaessa levitä käsiin ja sitten tapellaan, kuka maksaa.
Joo, onhan niitä ollut jotain varakkaita Töölöläistaloja, missä puolet rempan hinnasta on katettu liiketiloilta kerätyillä vuokrilla ja joka asukas on saanut teettää arkkitehdin avustuksella tuunausta huoneistoonsa - yhtiön piikkiin. Ei vaan ole se normitapaus - jos omalla rahalla pitää remppa hoitaa, niin kyllä ne valinnat ovat todellakin perus/minimitasoa eli sen verran puretaan kuin on pakko ja tilalle tulee vain ja ainoastaan yhtiön std-ratkaisu. Kaikesta muusta pitää osakkaan itse sopia urakoitsijan kanssa & maksaa viulut.
Ymmärrän kyllä hyvin tuon pointin. Tässä nyt ei ole kyse mistään kovin kummoisesta luukusta. Peruskaksio, johon on vaatehuoneen tilalle rakennettu sauna. Ja tosiaan mitään omia ihmevirityksiä en ole harrastanut.
Tosiaan en ollut ajatellut, että kalusteiden irroittaminen ehjänä olisi erityisen haastavaa (Jotain sentään tästä keskustelusta irtosi). Varastointiongelmia en usko heillä olleen, koska koko asunto oli remontin ajan tyhjä. Siitä takaisin laittamisesta aiheutuvat kulut ärsyttävät minua, koska jollain lailla koen että heidän tulisi laittaa ne samaan hintaan. Se, että muille asukkaille laitetaan "remontin standardin mukainen" pyyhekoukku seinään, tuskin voi poiketa kovin paljoa siitä, kun minulle laitetaan itse hankkimani.
Kyllä se kaikki lisätyö maksaa. Vaikka itse pitäisit asiaa "helppona ja vähäpätöisenä", niin silti se maksaa.
Joten itse joudut kaiken, joka tuosta "standardista" poikkeaa, maksamaan.