Arkkitehdin kanssa käytyjen keskustelujen pohjalta on meille nyt tehty luonnokset valmiiksi. Ensimmäisissä keskusteluissa lyötiin koko budjetti lukkoon eli mitä talo kaikkineen saisi tulla maksamaan.
Nyt sitten on neljältä talotehtaalta pyydetty tarjoukset siten että koko talo olisi valmiina, itselle ainoastaan sisustustyöt (ne määriteltiin tarkasti). Tämän jälkeen arkkitehdin ja vastaavan rakennusmestarin kanssa käydään läpi tarjoukset ja tehdään päätökset.
Nyt sitten on neljältä talotehtaalta pyydetty tarjoukset siten että koko talo olisi valmiina, itselle ainoastaan sisustustyöt (ne määriteltiin tarkasti). Tämän jälkeen arkkitehdin ja vastaavan rakennusmestarin kanssa käydään läpi tarjoukset ja tehdään päätökset.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Meillä kävi naapurilla niin että suunnittelivat itse talonsa arkkitehdin kanssa. Ottivat kalleimman tarjouksen. Talo on monimuotoinen on jos jonkinlaista katosta. Yläkerran elementtien väleissä oli kuitenkin tuuman rakoja asennuksen jälkeen. Lisäksi talo näyttää lievästi sanottuna hassulta ulkopäin pienine ikkunoineen sekä katoksineen siellä sun täällä?
kuitenkin teette itse sisustushommia. Mikä se semmoinen valmis talo on. Tuossa jää isot summat viellä piiloon noilla eväillä.
Katsos kun toisille valmistalo on avaimetkäteen siten että kun ensimmäistä kertaa aukaiset talon ulko-oven niin käristys jo tuoksuu valmiissa pöydässä.
Toisille valmistalo voi edustaa taas sellaista että itse värkkäilee jotain mitä osaa.
Lähtökohtana on katsos se että tarjouspyyntö on lähtenyt kaikille samanlaisina, jolloin rakennuksen valmiusaste on samanlainen jokaisella talotehtaalla.
"Isot summat jää vielä piiloon noilla eväillä" Mistä tiedät mikä on meidän talon valmiusaste, tiedämme kyllä minkälaiset kustannukset on kyseessä!
Kunhan muistaa, että viimeinen 10% hankkeesta syö 90% kaikista resursseista. Uskomaton määrä menee tunteja "sisustamiseen" Kun tuon ottaa pois, niin se on lahja urakoitsijalle. Mitä luulet, kauanko värkkäät jotain kaapistojen listoja keittiöön? Ja tuon tyyppinen juttu on vain 1% kaikesta "viimeistelystä". Älä petä itseäsi. Pyydä myös täysin valmiiksi-hinta.
Asiantuntijoiden kanssa lyöty budjetti lukkoon ja vastaukset myös läpi em. tyyppien kanssa. Mielestäni järkevää toimintaa. Ja säästöäkin vielä itse tekemisellä vaikka aikaa veisikin.
sisältä täysin keskeneräinen talo jossa ainoastaan kantavat rakenteet paikallaan, katsos kun valmis on valmis, eikä siitä muuksi muutu. Eli ette ole pyytäneet tarkouksia mistään valmiista talosta, katsos paljon jää arvailujen varaan tuolla katsos-systeemillä, mutta katsos kyllä ne teille selviää, katsos sitten miten suu pannaaan kun oli itseriittoisesti kuviteltu että homma on hanskassa, katsos.
kuin tekijät jotka suostuvat tekemään tuon ammattilaisten kanssa lukkoon lyödyn budjetin mukaan hommat. Oliko budjetti realistinen vai tehtiinkö se teille sopivaksi, siis exelissä rukattiin lukuja, vaikka hommat ei muuttunut miksikään. Katsos se on se yleisin "järkevä tapa" kuvitella mikä maksaa mitäkin, kysymättä tekijöiltä mitään. Budjetti näyttää kivalta, muttei ole mitään tekemistä todellisten kustannusten kanssa.
Trjousta.
Minä menin myyjän luo ja 30min.kaupat tehty.
Eikä kaduta.Mökki myytiin ja hyvin netottiin ja taas mennään...