Olen hakemassa poikkeamislupaa loma-asunnolle veden ääreen.
Nykysäännön mukaan kantatilasta voidaan erotella tietty määrä tontteja(paljonko kilometrille?)
Miten määritellään kantatila ja mistä vuosiluvusta nykysäännön mukaan kantatila lähdetään laskemaan.
Nykysäännön mukaan kantatilasta voidaan erotella tietty määrä tontteja(paljonko kilometrille?)
Miten määritellään kantatila ja mistä vuosiluvusta nykysäännön mukaan kantatila lähdetään laskemaan.
Vastaukset 3
Vanhimmat
kannattaa kysyä kunnan kiinteistötoimistosta. laskutavat ihan outoja.
Tyypillisesti rakennuspaikkoja annetaan noin viisi rakennuskelpoiselle rantakilometrille, voi olla myös 3 tai 7, riippuu kunnasta ja alueesta. Rantaviivan pituus lasketaan noin vuoden 1962 kantatilan rakennuskelpoisen rantaviivan pituuden mukaan. Rakennuskelpoiseksi ei lasketa kapeita niemiä, kapeissa lahdissa vain toinen ranta rakemtamiskelpoista, ja saarissakin kokorajoitus. Tarkat ohjeet löytyy ympäristöministeriön sivuilta. Sitten kunta päättää montako mökkipaikkaa annetaan hyväksyttävälle rantaviivakilometrille kyseisessä paikassa, voi vaihdella paljonkin eri järvissä. Mökkipaikkojen maksimimäärää kantatilaa kohti ei tietääkseni nykyään saa mitenkään ylitettyä.
Kantatilan (oikeammin emätilan) rantaviiva lasketaan ns. poikkileikkausajankohdan mukaisena. Se on yleensä joko 1.7.1959 (entisen Rakennuslain voimaantulo) tai 19.9.1969 (rantakaavasäädösten voimaantulo).
Laskennallinen rantaviiva määräytyy kimuranttien - mutta tavallaan johdonmukaisten - periaatteiden mukaan, mitä amatöörimökkeilija toikin viestissään esille.
Rantarakennuspaikkojen määrä laskennallista rantaviivakilometriä kohden tietyllä alueella on kunnan päätettävissä. Jos kunta yrittää keulia ja nostaa määrän turhan suureksi, niin valtion alueellinen ympäristöviranomainen (nykyään lie ely-keskus, aiemmin alueellinen ympäristökeskus) valittaa päätöksestä, ja todennäköisesti menestyy.
Jos lähiseudulla on voimassa rantaosayleiskaava tai ranta-asemakaavoja, niin ne antavat aika hyvän osviitan kunnan mielipiteestä.