Hei! Onko kellaan tietoa kenelle oikeasti kuuluu lumen pudottaminen omakotitalon katolta, vuokranantajalle vai asunnon vuokraajalle?? Kyseessa siis tavallinen vuokrasopimus omakotitalosta!
lumi asunnon katolla
epaileva
154024
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
soita vuokranantajalle
sopimuksesta, miten olette sopineet. Yleensä pihatyöt ja muut rutiinityöt (lumityöt) hoitaa vuokralainen. Ei vuokranantaja tulee nurmikkoakaan varmaan leikkaamaan. Korjaus- ja remonttitöistä sen sijaan päättää vuokranantaja ja hän ne myös järjestää harkintansa mukaan.
Soita vuokranantajalle ja kysy miten hän on asian ajatellut jos ei vuokrasopimuksessa tuosta mainintaa.
olen siis vuokranantaja! omakotitalo, vuokralainen ilmoitti, ettei aio lunta katolta tiputtaa, tai ainakin laskuttaa minua!
omistajalle, sanoo uutiset. Mikäli muuta ei ole sovittu.
Ilman turvavaljaita ei kannata mennä, mikäli viistokatto.
Kannattaa ehkä soittaa asiaan perehtyneisiin toimistoihin tai kunnan oikeusasiamiehlle
Yleisesti ottaen puhutaan kiinteistönomistajan tai haltijan vastuusta ja taloyhtiössä miten on sovittu. Mutta siitä en löytänyt mainintaa kenelle lumien pudotus kuuluu kun kiinteistö on vuokrattu. Puhutaanko silloin vuokralaisesta haltijana? Eihän vuokratun talon omistajan myöskään kuulu hiekottaa pihaa, jos siellä asuu vuokralainen. Niin tai näin, ilman köysiä ei sinne katolle kannata mennä. Alla linkki, miten muut tulkitsette?
http://www.google.fi/url?sa=t&source=web&ct=res&cd=3&ved=0CBkQFjAC&url=https%3A%2F%2Fwww.pohjola.fi%2Fpohjola%3Fcid%3D331237136%...
Miksikö sitä lunta pitäisi omakotitalon katolta pudottaa, eikö riittävän monta ole jo itsensä telonut siinä hommassa jonkun typerän ministerin turhasta kehoituksesta ja sitä seuranneessa hysteriassa. Loukkaantuneita on jo kymmeniä, ellei satoja, siis varmasti enemmän kuin lumen aiheuttamissa romahduksissa ok-taloissa viimeisen sadan vuoden aikana.
sinne katolle pudottelemaan lumet. Siinä paras vaihtoehto. Vuokraahan voi aina nostaa, jos se ei kata kuluja.
Ammattimies osaa hommansa ja hänellä myös vakuutukset. Tarpeeksi jo loukkaantuneita ei-ammattilaisia.
Vuokraa voi korottaa vain sillä ehdolla mikä on kirjattu vuokrasopimukseen.
Kannattaa pitää lumiesteet kunnossa, niin lumet pysyy katolla ja tulee aikanaan nestämäisessä muodossa rännejä pitkin pois.
Itse en ainakaan päästäisi vuokralaista katolle lumitöihin, voi olla katon korjaus seuraavaksi edessä.
Lumen pudottaminen tai pudottamatta jättäminen on AINA omistajan vastuulla. Tietysti omistaja on voinut ulkoistaa kattolumityöt vaikka vuokralaiselle, mutta siitä täytyy olla mustaa valkoisella.
Vaikka vuokrasopimukseen olisi kirjattu etät vuokralaisnen huolehtii huolto- ja kunnossapitotöistä, niin epäilnepä että se ei riitä velvoittamaan vuokralaista katolle puhdistuspuuhiin tai maksamaan kolmannelle siitä.
Ja jos lumesta tulee jotain vahinkoa niin se jää joka tapauksessa omistajan vastuulle.
Omakotitaloista on tainnu erittäin harvoin romahtaa kattoja, onko tänäkään vuona kukaan kuullut ensimmäistäkään tapausta?
tiedän jo kaksi taloa, joissa tulee katolta vettä sisään.
Jos niille mennään kolan kanssa hyppimään harjakatto varsinkin kestää aina, tasakatot ovat vanhemmiten joissain tapauksissa ruvenneet vuotamaan vai sen takia että rakkenelma ei ole suomeen tarkoitettu.
viimeistään ne sieltä kolaa pois, eli jos juhannuksena on vielä katolla lunta, silloin soita vuokraisännälle.
Nyt lienee myöhäistä, mutta sinunsa tiputtaisin ne vähän äkkiä ja avausin räystäät. Asun itse kerrostalon ylimmässä kerroksessa, ja täällä kyllä tiputettiin lumet, mutta rännit taisivat olla jäässä, joten vesi suli katolta seinää pitkin minun asuntooni. Taloyhtiö onneksi on vastuussa ja maksaa ison remontin, johon pitää nyt ryhtyä kiireellä. Koko hemmetin seinä pitää avata ja vaihtaa seinämateriaalit uusiin. Omakotitalossa se olet sinä, joka maksaa koko lystin, ja paitsi kustannat itse remonttikustannukset, menetät siltä ajalta vuokratulot, ja saat kenties kaupan päälle homevaurion.
Kuinka ihmeessä joku edes viittssi kysellä noin tyhmiä... Eiköhän nyt ole oma etusi pitää huolta arvokkaasta omaisuudestasi.
kuka luo lumet pihalta ,rappuiden edestä ,jalankulkukäuytäviltä ,kuka hiekottaa, kuka leikkaa ruohon kun on asukkaita 4 perhettä vanhassa taloyhteisössä .Kaikki vuokralaisia ja iäkkäitä naisia.
Just tuon takia ei kannata muuttaa rivitaloon. Rivitalossa asuu kaikki jotka haluais asua omakotitalossa, mutta resurssit ei siihen riitä. Sen verran heillä kuitenkin riittää ihannointia omakotitaloelämään, että taloyhtiön työt jaetaan surutta asukkaille. Saunan, pyykkituvan, kerhohuonee ja muiden yhteisten tilojen siivoukset, nurmikot, lumityöt, muut pihatyöt, lumien pudotukset katoilta, aitojen maalaukset, räystäiden maalaukset jne.
Jos et tykkää orjan lailla raatamisesta, vaan haluat saada vuokrarahoillesi vastinetta arjen helppoutena & huolettomuutena, muuta KERROSTALOON.