Kannattaako maksaa 800,- / kk vuokraa vai saman verran samanlaisesta asunnosta lainaa?
Olemme nuoripari ja muuttamassa yhteen. Saako pankista asuntolainaa jos omia säästöjä ei ole kuin 25000,-?
Ja kannattaako tosiaan ottaa lainaa kun ei koskaan tiedä jos vaikka joutuu joskus sellaiseen tilanteeseen ettei olekaan rahaa maksaa lainaa. Vuokranhan kai sellaisessa tapauksessa maksaa Kela?
Eläkkeellä kun tulot putoaa niin omistusasunnossa ei ole juuri kuluja mutta vuokra vaan nousee, mutta kai Kela sen erotuksen kompensoi, vai?
Kiitos jo etukäteen asiallisista vastauksista.
T: Juha ja Pekka
Olemme nuoripari ja muuttamassa yhteen. Saako pankista asuntolainaa jos omia säästöjä ei ole kuin 25000,-?
Ja kannattaako tosiaan ottaa lainaa kun ei koskaan tiedä jos vaikka joutuu joskus sellaiseen tilanteeseen ettei olekaan rahaa maksaa lainaa. Vuokranhan kai sellaisessa tapauksessa maksaa Kela?
Eläkkeellä kun tulot putoaa niin omistusasunnossa ei ole juuri kuluja mutta vuokra vaan nousee, mutta kai Kela sen erotuksen kompensoi, vai?
Kiitos jo etukäteen asiallisista vastauksista.
T: Juha ja Pekka
Vastaukset 10
Vanhimmat
Lainan korkoihin, yhtiövastikkeeseen ja muihin pakollisiin asumiskuluihin saa asumistukea ihan samoilla ehdoilla kuin vuokraan. Milloinkaan asumistuki ei ole 100% vuokrasta tai omistusasunnon kuluista.
..omaan, kyllä aika ne lainat hoitaa ja onhan siinä jotain hienoa kun voi sanoa "oma" aivan alusta lähtien. Tuo 25000:nen omasäästöosuus riittää mainiosti, hyvien ihmisten asutusalueella on paljon sellaisia jotka paljon vähemmälläkin ovat päässeet "omaan" asumaan. Tehän saatte varmasti sen avustuksenkin ensiasunnonostoon, oliko se kolme tonnia ihan oikeaa rahaa, ajattele kolme tonnia ihan ilmaista rahaa.
Aina kannattaa ottaa tappiin asti lainaa vaikkei tarvitsekaan, kyllä jyrkiboy ja kumppanit pitävät omistusasujasta huolen ja korot alhaisina. Jos oikein tiukka paikka tulee aina voi ottaa pikavippiä, niitä firmoja on niin paljon että aina jostain tuohta irtoaa lyhennyksiin.
Kelaan ei kannata luottaa, sosiaalitukijärjestelmä saattaa romahtaa ihan milloin tahansa, oma on aina oma.
Menehän tuhnu pois isojen miesten ketjusta.
Kyllä oman hankkiminen kannattaa jo siinäkin mielessä, että saatatte molemmat kääntyä heteroiksi ja löytää ihan oikea tyttöystävät ja vaimot. Nuo poikienkeskeiset leikit ja muut hedelmäkakkulajit kun ovat vuokraloisten hommia
A) Mene pankkiin kysymään saatko lainaa
B) Jos et ole sosiaalipummi ja maksat itse vuokrasi niin ehdottomasti oma asunto
C) Lainan korkoihin, yhtiövastikkeeseen ja muihin pakollisiin asumiskuluihin saa asumistukea ihan samoilla ehdoilla kuin vuokraan
D) Tee ratkaisusi pian äläkä pilaa elämääsi tuhnuttamalla
Kun muutatte hyvien ihmisten okt-alueelle pääsette ilmaiseksi sisään hyvä veli -järjestelmään ja niden saunailtoihin, mukavaa vaihtelua parisuhteeseen kun pääsee välillä leikkimään irstaan naapurinsedän kanssa. Tuollahan tuo hus hus -nimimerkkikin heti tarttui tilaisuuteen vihjaista muhkeasta varustuksestaan vai olikohan se peräpeilistä, siihen on hyvä porauttaa saunan päälle.
tosin tuohan nykyinen ajatusmalli on että voi maksaa saman kuin vuokraa, mutta mutta, onko asunto hintansa arvoinen? Entä takaisinmaksuaika, miten pitkä takaisinmaksuaika tarvitaan, että pääset samaan kuluun kuin vuokra-asunnossa. Ehkä on sittenkin niin, että ihan mitä tahansa ei asunnostakaan kannata maksaa. Entä kun korot vääjäämättä nousevat, miten se vaikuttaa tilanteeseen. Niin ja jotain asunnonostamisesta ymmärrän, kun olen kaksi omistanut toisen suomessa ja toisen ulkomailla, tosin nykyistä ajatusmallia vuokran vertaamisesta asuntolainaan en oikein ymmärrä, koska ihmiset ovat valmiita sen seurauksena maksamaan asunnoista tolkuttomia hintoja, mutta muuten ostaminen on jees jos on varaa.
Siinäpä se on hyvin perustelut että miksi kannattaa ostaa oma. Vaikka oma olisi ostohinnaltaan älyttömän kallis, niin silti se on halvempi kuin ikivuokra.
Tietysti jokainen osaa katsa mikä on oikea hintataso ja oma maksukyky. Aniharva haukkaa liian suuren lainan itselleen, sillä kyse on suuresta asiasta ja sitä mietitään tarkoin. Päin vastoin, moni on yltiövarovainen varsinkin ensimmäistä asuntoa ostaessaan. Tietysti aina voi sattua jotain joka muuttaa tilanteen myöhemmin (vammautuminen, kuolema, ero, työttömyys yms.), mutta elämässä ei saavuta mitään jos ei uskalla tehdä mitään.
Kukaan hölmö ei maksa vuokraa, joka kattaisi lainan ja vastikkeen. Turha muuli rovo.
Kaikilla ajoissa ostaneilla vastike ja lainakulut ovat nykyvuokria piennemmät.