Painajainen

!!!

Kaikki alkoi siitä, kun huomasimme ilmoituksen, missä välittäjä myi omassa käytössään olevaa taloa eduliiseen hintaan. Ihastuimme taloon todella ja teimmekin heti tarjouksen siitä. Välittäjä antoi ymmärtää, että talo on meidän, mikäli annamme oman asuntomme hänelle myyntiin, kilpailu talosta oli kova.

Seuraavana päivänä välittäjä soitti, että onkin saanut paljon pyyntihintaa suurempia tarjouksia talosta ja ettei voi hyväksyä meidän tarjousta. Emme kuitenkaan alkaneet hintakilpailuun vaan sanoin luopuvani leikistä.

Seuraavana päivänä välittäjä soitti ja kertoi myyvänsä asunnon sittenkin meille alkuperäiseen hintaan ?? Tottakai teimme esisopimuksen talosta samantien ja sitten hän alkoikin myymään asuntoamme. Asuntomme menikin pian kaupaksi pyydetyllä hinnalla ja ajattelimme, että kaikki meni uskomattoman hyvin- Sitten alkoi tapahtua...

Välittäjä soitti seuraavana päivänä oman asuntomme tarjouksen hyväksymisestä, että hän ei tee mitään kauppoja ja on repinyt kaikki sopimukset !!?? Syytä ei kertonut vaan löi puhelimen korvaan !! Me olimme jo tässä vaiheessa hommanneet lapsillemme hoitopaikan uudesta tulevasta asuinpaikastamme ja suunnitelleet remontin taloon jne.

Kului viikko ja välittäjä otti yhteyttä. Hän ilmoitti olevansa sittenkin valmis tekemään kaupat, (asuntomme ostajille välittäjä oli kertonut meidän peruneen kaupat, kuulin jälkeenpäin). Toinen ostajapariskunnan osapuoli oli kuitenkin nyt matkoilla, joten kauppoja piti siirtää.

Tähän välittäjä ei suostunut vaan sanoi, että kaupat on tehtävä heti. Ostajan pankista soitettiin välittäjälle ja kerrottiin asian olevan mahdoton ilman toista ostajaosapuolta. Välittäjä haukkui pankkivirkailijan ja sanoi tulevansa paikalle joka tapauksessa. Pankkiin hän ei kuitenkaan tullut, me ja toinen ostajista olimme paikalla.

Pankissa sanottiin, että välittäjä oli antanut oman tilinronsa ostajan käsitrahaa varten ja että he eivät voineet maksaa sitäkään heti . Taas odotin viikon ja välittäjästä ei kuulunut mitään. Ostaja järjesti uuden ajan pankkiin kauppoja varten ja yritin tavoittaa välittäjää tätä varten.

Sitten hän viimein vastasi että kyseinen uusi kauppapäivä ei käy ja että myy itse, minä en myy ?? Ostaja kertoi tässä vaiheessa, että käsiraha oli maksettu välittäjän firman varantille ( firmassa on 1 henkilö välittäjän lisäksi..)

Nyt olen taas viikon lähetellyt postia ja yrittänyt soittaa välittäjälle, ei vastausta. Mitä pitäisi tehdä ? Arvatkaa tekisikö mieli mennä taloon, josta meillä on esisopimus, niistää nilkin nenä jne. se ei kuitenkaan auttaisi mitään. Olemme järjestäneet kaikki asiamme muuttoa silmällä pitäen tottakai, kun kaiken piti olla selvää !! Kai nyt joku oikeus pitää olla !! Emme vain millään käsitä miksi, miksi ihmeessä välittäjä teki meille tämän ???

3

435

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • aaakkkk

      Pankillasi lienee lainoittajana (?) suuri intressi hoitaa asia järjestykseen. Käänny heidän puoleen huolinesi. Heidän kyllä luulisi hoitavan asian kuntoon ja jos epäillään vilunkia, hoidatte poliisille ilmoituksen.

      Jos olette tehneet papereita, esim. esisopimus tai sopimus teidän asunnon myynnistä, niin kai siitä on teilläkin papereita?

      Onko kyseessä muuten kiinteistöt? Jos on, niin teillä voi olla aikamoinen ongelma edessänne. Kiinteistökauppa ei ole sitova ennen varsinaista kaupanvahvistajan vahvistamaa kauppaa. Yleensä pankki tai välittäjä hoitaa tuon kaupanvahvistajan paikalle.

      Toivottavasti asiat selviävät.

      • !!!!!!!

        Ostaja on nyt ehdottanut välittäjälle 2 päivämäärää kauppojen tekoon, mutta mikään ei käy. On kuulemma kaikenlaista kiirettä...Mikä voi olla syynä, ettei välittäjä halua välityspalkkiota ja rahoja talostaan kun mahdollisuus olisi ? Olisiko niin, että on tuhlannut nämä ostajan asunnostamme maksaman käsirahan ja ei siksi uskalla pankkiin tulla ? Nehän ovat osa maksettavaa kauppahintaa ja välityspalkkiohan maksetaan vasta kun kaupat on tehty ? Pankissa huomattaisiin, että käsirahaa ei ole maksettu välittäjän tililtä kuten asiaan kuuluu. Ja on kysymys kiinteistöstä siis mitä me olemme välittäjältä ostamassa ja oma myytävä asuntomme ihan tavallinen rivitaloasunto. Aivan hullua, kohta menee järki !


      • !!!!!!! kirjoitti:

        Ostaja on nyt ehdottanut välittäjälle 2 päivämäärää kauppojen tekoon, mutta mikään ei käy. On kuulemma kaikenlaista kiirettä...Mikä voi olla syynä, ettei välittäjä halua välityspalkkiota ja rahoja talostaan kun mahdollisuus olisi ? Olisiko niin, että on tuhlannut nämä ostajan asunnostamme maksaman käsirahan ja ei siksi uskalla pankkiin tulla ? Nehän ovat osa maksettavaa kauppahintaa ja välityspalkkiohan maksetaan vasta kun kaupat on tehty ? Pankissa huomattaisiin, että käsirahaa ei ole maksettu välittäjän tililtä kuten asiaan kuuluu. Ja on kysymys kiinteistöstä siis mitä me olemme välittäjältä ostamassa ja oma myytävä asuntomme ihan tavallinen rivitaloasunto. Aivan hullua, kohta menee järki !

        Jos kiinteistökaupassa ei ole tehty kaupanvahvistajan vahvistamaa kauppakirjaa, tai esisopimusta, niin välittäjä voi myydä sen kenelle vain haluaa.

        Sen sijaan tuossa käsiraha-asiassa ei ole mitään ihmeellistä, välittäjä ei voi maksaa käsirahaa kummallekaan osapuolelle ennen kuin kauppakirja on allekirjoitettu (myyjälle), tai myyjän kieltäydyttyä tekemästä kauppaa (ostajalle). Lisäksi siitä käsirahasta kuitataan välittäjän palkkio kun kauppa tehdään, joten silloinhan siitä tulee hänen omaisuuttaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisin potkija

      Kukahan oman elämänsä sankari oli potkaissut poliisia? Iltalehdessä oli juttua.
      Haapavesi
      30
      1179
    2. Onko kaivattusi älykäs

      vai onko helposti vedätettävissä
      Ikävä
      66
      819
    3. Miten yksi ihminen

      Voi kolahtaa näin kovaa? Saada ajatukset vallattua näin totaalisesti? Taidan oikeasti tarvita ammattiapua tämän kanssa,
      Ikävä
      37
      696
    4. Työttömiä suomalaisia ei saa töihin

      Ei hakemuksen hakemusta suomalaisilta ammattilaisilta, Piti sitten filippiiniläisiä palkata. https://www.is.fi/talouss
      Maailman menoa
      270
      603
    5. Luonnollisuus

      Ja luonnonkauneus on kaunista.
      Ikävä
      91
      599
    6. P*skimmat palstalaiset kautta aikojen äänestys

      Nyt kaikki peliin, ilman parasta, ei ole p*skinta! Muistetaan mainita myös ne piileskelevät pirulaiset! 🤓
      Sinkut
      139
      596
    7. Toivotko jotain tapahtuvan

      Että saisit kaivattusi vaimoksesi?
      Ikävä
      52
      516
    8. Et siis halua

      enää nähdä minua? Lupaan sitten pysyä pois. Ja jos vahingossa satutaan samaan paikkaan voit uskoa että en sitä tahallani
      Ikävä
      47
      500
    9. Mikä on hänen nimen viimeinen tavu?

      🎣🎣🎣🎣🎣
      Ikävä
      33
      472
    10. Olet lihonut kuin pullataikina

      Olet lihonut kuin pullataikina. Et ole yhtä kaunis kuin aikaisemmin. Oletko ryyppäämässä käynnyt joka ilta?
      Ikävä
      33
      465
    Aihe