Hei!
Tässä reilusti hirsitalofirmoja kilpailuttaneena pitäisi ruveta jo tekemään nopeita päätöksiä. Tarkoitus olisi rakentaa parvellinen omakotitalo lämmitetyllä kellarilla, jossa autotalli ja varastoita. Pääkerroksen sisämitat olisivat n. 7,5x11m.
Pääkerrokseen tulisi materiaalipaketeissa kaikki PUUosat (poisluettuna lattiamateriaalit), yläkertaan (="parvi") ei paneeleita, ei lattiaa, kellariin ei mitään, paitsi ovet ja ikkunat. Terassi sisältyisi materiaalipakettiin.
Kellarikerros tulisi harkoista, pääkerros lamellihirrestä ja yläkerta runkorakenteisena tai hirrestä. http://keskustelu.suomi24.fi/node/8902010
Yläkerta jäisi varaukselle, eli ei väliseiniä/ovia. Lämmöneristys yläpohjaan, mutta vertailuun en ole laskenut eristeitä enkä peltikatetta ollenkaan. Parveke kuuluisi materiaalipakettiin (kai jollakin tapaa myös kehikkotarjoukseen).
Tässä nyt suuri pähkäilyn aihe on paljonko kaikki tavarat mitä pelkän hirsikehikon lisäksi tarvittaisiin maksaisivat? Muutamia olemme jo kilpailuttaneet, esim. ikkunat ja ovet n. 10 000e, kattotuolit n. 4000e.
Eräs hirsivalmistaja (jolta monet hirsifirmat tilaavat hirtensä) siis myisi pelkkää kehikkoa, johon ei sisälly mitään kattotuoleja, väliseiniä, kattopaneeleita yms. Ainoastaan kehikko hirsipaneelit päätyihin ja sivulle.
Mitä kehikon lisäksi tarvitsisin hirsiosuuteen, eli mitä materiaalipaketissa on enemmän kuin kehikossa:
* Väliseinät n. 15 metriä (pääkerros)
* Kattopaneelit (pääkerros)
* Puuvälipohja pää- ja parvikerroksen väliin
* Kattoristikot ja -vasat
* Sisäportaat (materiaalipaketteihin pyydetty vain yhtien hinta)
* Listat
* Muuta, mitä?
Edullisimman materiaalipaketin ja tämän hirsikehikon hintaero olisi n. 35 000 euroa. Meneekö noihin puuttuviin tavaroihin tämä summa - kokemuksia?
Vielä asian vierestä muutama kysymys:
* Onko kellään kokemuksia virolaisesta Palmatista http://www.palmatin.com/?
* Onko tuon kokoisen talon LVI-töiden ja laitteiden osalta edullinen tarjous 50 000e? Siihen kuuluisi lattialämmitys jokaiseen kerrokseen, maalämpö vieressä olevasta kalliosta, kaksi vessaa, viemäri autotalliin, imeytyskenttä ja kiinteä jätevesisäiliö.
Kiitos kaikille etukäteen!
Tässä reilusti hirsitalofirmoja kilpailuttaneena pitäisi ruveta jo tekemään nopeita päätöksiä. Tarkoitus olisi rakentaa parvellinen omakotitalo lämmitetyllä kellarilla, jossa autotalli ja varastoita. Pääkerroksen sisämitat olisivat n. 7,5x11m.
Pääkerrokseen tulisi materiaalipaketeissa kaikki PUUosat (poisluettuna lattiamateriaalit), yläkertaan (="parvi") ei paneeleita, ei lattiaa, kellariin ei mitään, paitsi ovet ja ikkunat. Terassi sisältyisi materiaalipakettiin.
Kellarikerros tulisi harkoista, pääkerros lamellihirrestä ja yläkerta runkorakenteisena tai hirrestä. http://keskustelu.suomi24.fi/node/8902010
Yläkerta jäisi varaukselle, eli ei väliseiniä/ovia. Lämmöneristys yläpohjaan, mutta vertailuun en ole laskenut eristeitä enkä peltikatetta ollenkaan. Parveke kuuluisi materiaalipakettiin (kai jollakin tapaa myös kehikkotarjoukseen).
Tässä nyt suuri pähkäilyn aihe on paljonko kaikki tavarat mitä pelkän hirsikehikon lisäksi tarvittaisiin maksaisivat? Muutamia olemme jo kilpailuttaneet, esim. ikkunat ja ovet n. 10 000e, kattotuolit n. 4000e.
Eräs hirsivalmistaja (jolta monet hirsifirmat tilaavat hirtensä) siis myisi pelkkää kehikkoa, johon ei sisälly mitään kattotuoleja, väliseiniä, kattopaneeleita yms. Ainoastaan kehikko hirsipaneelit päätyihin ja sivulle.
Mitä kehikon lisäksi tarvitsisin hirsiosuuteen, eli mitä materiaalipaketissa on enemmän kuin kehikossa:
* Väliseinät n. 15 metriä (pääkerros)
* Kattopaneelit (pääkerros)
* Puuvälipohja pää- ja parvikerroksen väliin
* Kattoristikot ja -vasat
* Sisäportaat (materiaalipaketteihin pyydetty vain yhtien hinta)
* Listat
* Muuta, mitä?
Edullisimman materiaalipaketin ja tämän hirsikehikon hintaero olisi n. 35 000 euroa. Meneekö noihin puuttuviin tavaroihin tämä summa - kokemuksia?
Vielä asian vierestä muutama kysymys:
* Onko kellään kokemuksia virolaisesta Palmatista http://www.palmatin.com/?
* Onko tuon kokoisen talon LVI-töiden ja laitteiden osalta edullinen tarjous 50 000e? Siihen kuuluisi lattialämmitys jokaiseen kerrokseen, maalämpö vieressä olevasta kalliosta, kaksi vessaa, viemäri autotalliin, imeytyskenttä ja kiinteä jätevesisäiliö.
Kiitos kaikille etukäteen!
Vastaukset 2
Vanhimmat
kuka tahansa näillä tiedoilla antaa mitä tahansa hintoja tms. voivat olla oikeassa ja varsinkin väärässä. Ei rakentaminen (myös hirsirakentaminen) ole näin yksioikoista että jossain (täällä ) keskustelusivuilla voisi alkaa antamana budjetteja oudoista malleista oudolle ihmiselle ja rakennus vielä tulee oudolle tontille ja vielä on oudot toimittajatkin.
Ota ammatti-ihminen mukaan viimeistään tässä vaiheessa.....
...erilaisia rakennustarvikkeita saa edullisimiin suoraan alkulähteiltään. Erityisesti niissä tuotteissa, jotka on talotoimittajan osalta välitystuotteita, on saatavissa hintaa pois omalla hankinnalla, mutta sellainen vaatii harrastuneisuutta hankintatoimen pyyörittämiseen, sekä sitä, että hirsitalotoimittaja hyvittää ne tuotteet "oikealla hintaa". Varomattomalle saattaa käydä niin, että saa talotoimittajan hyvityshinnalla hankittua juuri ja juuri vastaavan tuotteen tilalle, jolloin materiaalikaupan riskit tulee itselle ja myyntikate siltäkin osin jää hirsitalotoimittajalle...