Mistä hyvä kiinteistönvälittäjä Tampereelta...?

Että mene tulevana sunnuntaina asuntonäytöille. Niin monta kuin ehdit!!!!
Tarkkaile kuka mielestäsi esittelee parhaiten = MYY asuntoa eikä siis vain esittele!
Sen jälkeen osaat varmasti päättää, kenelle talosi myyntiin annat!!!

http://www.5tuntia.com/2011/08/kiinteistovalittajan-ottamilla.html

Muutama ajatus kiinteistönvälittäjistä.

http://keskustelu.suomi24.fi/node/11532680

Älkää vaan ihmeessä menkö retkuun ja laittako yhteystietojanne Asuntojenmyynti-sivustolle.
Voi Französ ja 1kiitollinen... vaiko Balwirg, vai joku ihan muu miälenvikanen nimimerkkien takana? Hanki oikea koulutus ja rupeeppa kuule tekemään välillä rehellistä työtä :)

Suosittelen lämpimästi; http://www.kiinteistomaailma.fi/tampere-lielahti-kruunukeskus/ari-salminen

Suosittelen tätä herraa. Palautteiden perusteella on muidenkin suosittelema. Hienoa, että asiakaspalautteet ovat nähtävillä netissä.
http://www.huom.fi/valittajat/valittajaprofiili/2012/03/06/riippa

Itse käytin Sami Nymanin palveluita ja hän hoitaa hommat asiallisesti. Jos myisin kämppääni nyt uudelleen - soittaisin Samille uudelleen. Suosittelen.
Tässä linkki: http://www.e-tampere.fi/tampereen yritykset/huom pirkanmaan laatuvalitys oy

Huomasin uuden nettisivun www.myyasuntoni.fi, jossa voi vertailla Tampereen alueen välittäjiä... ehkä sieltä vois saada vinkkiä...

Tampereen paikalliset kiinteistönvälitystoimistot ja ainakin HUOM:n Sami Nyman on näyttävästi esillä..www.tampereenkiinteistönvälittäjät.fi

Asuntokuvauksesta on ainakin laiteltu paljon asiaa..

Kämppä myyntiin - nimimerkillä ongelmia linkityksen kanssa?

No kävinpä kurkkaamassa ja ihan asiallinen sivusto. Linkkisi ei toimi, ehkä tämä toimii..

http://www.xn--tampereenkiinteistnvlittjt-zhceb44c.fi/

Millainen on hyvä välittäjä? Itse en voi sietää mielisteleviä tapauksia, jotka höpöttävät aina epäolennaisuuksia. En mä ainakaan halua kuulla, onko näytöllä käynyt pariskunta potentiaalinen vaiko ei, en myöskään mitä mieltä he ovat olleet olkkarin pöydällä olevasta maljakostani.

Minua kiinnostaa vain tulokset. Kukaan asiakas ei ole "potentiaalinen" ennen kuin asiakas on tehyt tarjouksen ja laittanut nimensä alle.

Asunnon hinta / laatu on se mikä ratkaisee. Hintapyynnön pitää olla erittäin realistinen, vai onko se sitten "parempi" vaihtoehto, että asunnon hintapyynnissä on paljon ylimääräistä, ja välittäjä sitten hokee asiakkaita "tekemään rohkean tarjouksen".. kunnes joku optikkoliikkeen vakiasiakas tekee 200ke asunnosta 150ke tarjouksen?
...vaiko sitten se, että asunnon hinta on kohdillaan, ja kauppa käy ripeästi hyvään hintaan.

Huom! on takuulla kallis firma, samoin monet muut "isot". Tuoko se sitten asiakkaalle lisäarvoa, jos kaupantekijäisinä saa skumppapullon, pehmonallen, mainoskynän, tuulipuvun, makkaratikun (teleskooppi!), saunatuoksun, löylymittarin..

Vaiko olisiko sittenkin mieluisampaa maksaa hiukan pienempi palkkio, ja jättää ne kynät välittäjälle.

Jos tarttis saada ostettua kaksio tai pieni kolmio Hervannasta, niin:

Pitäiskö ostaa nyt heti. (Sitten kiire!?) Meinaan, että loppukesästä voi hintoja tiukentaa se kun opiskelijat tulee ostoksille. Kun opiskelupaikat selviää

Vois jättää ostamisen syssymmälle, mutta siinä se juju: lehtien mukaan ainaki kaksiot menee nyt lujaa kaupaksi. onko luottoa siihen, että syksyllä itte asiassa sais mitenkää helpommin? Voiko hinnat nousta syksyksi? Vai laskeeko??

Nimim. rahaa vähänki

Jos tarttis saada ostettua kaksio tai pieni kolmio Hervannasta, niin:

Pitäiskö ostaa nyt heti. (Sitten kiire!?) Meinaan, että loppukesästä voi hintoja tiukentaa se kun opiskelijat tulee ostoksille. Kun opiskelupaikat selviää

Vois jättää ostamisen syssymmälle, mutta siinä se juju: lehtien mukaan ainaki kaksiot menee nyt lujaa kaupaksi. onko luottoa siihen, että syksyllä itte asiassa sais mitenkää helpommin? Voiko hinnat nousta syksyksi? Vai laskeeko??

Nimim. rahaa vähänki

Jos tarttis saada ostettua kaksio tai pieni kolmio Hervannasta, niin:

Pitäiskö ostaa nyt heti. (Sitten kiire!?) Meinaan, että loppukesästä voi hintoja tiukentaa se kun opiskelijat tulee ostoksille. Kun opiskelupaikat selviää

Vois jättää ostamisen syssymmälle, mutta siinä se juju: lehtien mukaan ainaki kaksiot menee nyt lujaa kaupaksi. onko luottoa siihen, että syksyllä itte asiassa sais mitenkää helpommin? Voiko hinnat nousta syksyksi? Vai laskeeko??

Nimim. rahaa vähänki

Jos tarttis saada ostettua kaksio tai pieni kolmio Hervannasta, niin:

Pitäiskö ostaa nyt heti. (Sitten kiire!?) Meinaan, että loppukesästä voi hintoja tiukentaa se kun opiskelijat tulee ostoksille. Kun opiskelupaikat selviää

Vois jättää ostamisen syssymmälle, mutta siinä se juju: lehtien mukaan ainaki kaksiot menee nyt lujaa kaupaksi. onko luottoa siihen, että syksyllä itte asiassa sais mitenkää helpommin? Voiko hinnat nousta syksyksi? Vai laskeeko??

Nimim. rahaa vähänki

Huom on aivan liian kallis suhteessa palveluun, meidän kotia kävi arvioimassa nuori välittäjä joka ilmeisesti melko kokematon. Kysymyksiin ei osannut vastata varsinkin kun tiedustelin palkkion suuruutta - mitä saan enemmän yli prosentin palkkion erolla seuraavaan toimijaan. No en saanut järjellistä vastausta. Älkää nyt maksako liikaa palkkioita kun mitään enempää ei ole tiedossa.

Kaksi hyvää tuli heti mieleen, jotka 1,5 vuoden aikana kohtasimme. Kyseessä on siis ostajan näkökulma. Nuo herrat oikeasti halusivat tehdä kauppaa ja säilyttivät ammattimaisuutensa tiukoissa tilanteissa:
Eelis Saukkonen / Huom! ja Markku Kuoppamäki / Kiinteistömaailma

Minulla on hyvä kokemus ainakin Hervannan OPKK:lta. BO LKV on myös mielestäni tyylikäs ja rehellisen oloinen, omakohtaista kokemusta ei ole, mutta näistä en ole kuullut erityisemmin mitään negatiivista.

Nuo yhden-kahden työntekijän pikkufirmat vaikuttavat houkuttelevilta, koska asiakas pelkää "hukkuvansa massaan" isommissa firmoissa, mutta kuten tuosta Kiinteistönvälitys Marja Karjalaisesta täällä kirjoiteltiin (itselläni ei kokemusta), niin eipä se mitään laatua silti takaa. Omakohtaista kokemusta on eräästä kahden työntekijän Tamperelaisesta firmasta, siellä on mies ja nainen. Se nainen oli niin töykeä ja epäpätevä, ettei tullut mieleenikään alkaa heidän kanssaan tekemään mitään. En ymmärrä miten ihminen voi olla niin moukkamainen edustaessaan tuollaista pienenpientä yritystä. Varsinkin kun kiinteistönvälittäjän työstä iso osa on edustamista ja vaatii sosiaalisia taitoja, niin haluaisinko töykeää, epäkohteliasta ja vihamielistä kiinteistönvälittäjää myymään asuntoani? Eihän se tulisi ikinä myydyksi.

Suosittelelen kokemuksesta Rositaa ja Sp-Kotia Tampereella. http://www.sp-koti.fi/web/sp-koti-tampere-keskusta/henkilosto Hoitaa hommat ammattitaidolla?

Ei missään tapauksessa huom ja riippa. Ylimielinen kaveri nousukas. Olen kerran myynyt asunnon hänen kautta enkä nyt toisten. Sinne pääsee töihin kaikki jotka ovesta sisään kävelee.

Voin suositella Huomilta Oksanen Virpiä. Yllätti tietotaidoillaan ja omakätisellä remontointi osaamisella. Oli aina tavoitettavissa eikä ollut perinteinen takinkääntäjä myyjä.

Kyllä Huom.fi ltä takinkääntäjämyyjiäkin löytyy. Itse ajattelin jopa lehtijutun julkaista eräästä tapauksesta. Ylimielistä porukkaa. Saas nähdä hiljeneekö heillä myyntii kun lehti julkaisee kiinnostavan tarinani ahneista Huomilaisista. Sitä odotellessa..

Saman huomannut, ylimielistä porukkaa joka ajattelee vain itseään. Asiakkailta rahat pois, palvelulla ja muulla ei niin väliä. Eikä se kännissä huutelu ja heiluminen ainakaan imagoa nosta, päinvastoin.
Eli siis liian nuorta ja kokematonta sakkia jota ei voi missään nimessä suositella.
Ystäväpiirini on laaja joten sana Huom.in toiminnasta leviää hyvinkin laajalle.

Jotenkin tuntuu, että välittäjän homma on hommata isännöitsijältä paperit ja tehdä ilmoitus nettiin. Sitten odottelevat, josko ostajat tulisivat paikan päälle näytölle tai muuten ottaisivat yhteyttä. Mitä myymistä se on? Sen osaa tehdä jokainen. Eikä kaikki ostajat käy netissä.

Löytyykö yhtään välittäjää, joka osaisi aktiivisen myyntihomman, osaisivat tuoda esiin asunnon ja asuinpaikan hyvät puolet? Etsisi sen ostajan? Vihon viimeisiä on nämä tarjouskaupat, monet ostajat eivät niitä ilmoituksia lue ollenkaan. Olisi reilua ostajan tietää mitä uusi asunto maksaa, jos esim. omansa aikoisi myös myydä.

Olen seurannut esim. omassa taloyhtiössä myytäviä asuntoja, joskus ihan potaskaa ilmoituksessa, eivät ota edes selvää asioista, joista kirjoittavat.

Naurettavaa käyttäytymistä. Täällä välitysliikkeiden välittäjät kilpaa haukkuvat kilpailijoitaan ja toisella nimimerkillä kehuvat itseään. Käytätte vielä semmoista ammattislangia, josta heti näkee että välittäjä kyseessä. Typeriä moukkia.

Hyvä välittäjä ei myy unelmia ostajalle vaan rehellisesti kertoo asunnosta ja kiinteistöstä. Ei pimitä asiakkaalta papereita tai tietoa joka voi vaikuttaa kaupantekoon. Ymmärtää myös rakennuslainsäädäntöä tarpeeksi varsinkin okt-kaupoissa.Tietää mitä papereita kuuluu näyttää ja ottaa huomioon myös ensiasunnon ostajien mahdolliset tiedonpuutteet. No näillä perusteilla ei varmasti yhtään kauppaa syntyisi ja kiinteistövälittäjät pääsee usein kuin koira veräjästä ja myyjä sitten joutuu huonolla tuurilla taistelemaan ostajia vastaan kun kohde ei vastaa myytyä.

Jokos on alkaneet ensimmäiset homepilkut tulla esiin mutta ei vielä ihan haise kun on kiire jo myydä? Vai onkos vouti tulossa? Saat tonnin näkemättä.

Kyllä ois tarkoitus laittaa omakotitalo myyntiin täältä Akaasta, mutta mistä löydän hyvän välittäjän!!!talo sijaitsee rauhallisella metsäisessä tontilla eikä naapureta ole häirtesemässä lähellä,, olen soitellut muutamille välitysvirmoille mutta siellä puhellimen päässä on ollut aina epämielyttävä henkilö, joko heillä on kiirre tai lomat painaa päälle eivätkä viitsi keskustella asiasta kun pyydän hinta arvioo talosta ja kun pitäs tulla paikanpäälle katsomaan,,

Huom taisi jäädä pahasti jalkoihin kun bo tuli markkinoille, ei enää ylihinnoittelua ylimielisiltä välittäjiltä

Täällä taitaa olla joku katkeroitunut kylähullu näpyttelemässä, kun tulee eri nimimerkeiltä täsmälleen samanlaisia viestejä siitä miten "ylimielisiä" Huomilla ollaan. Ensinnäkin on moukkamaista kaapata jonkun ketju, jossa etsitään hyvää välittäjää, ja täyttää se tuolla omalla purkaamisella. Toiseksi, normaalin ihmisen silmään nuo viestit vaikuttavat todella sekavilta. Minulla ei ole kokemusta kyseisestä firmasta, MUTTA siellä on todella monta työntekijää ja he eivät liity mitenkään toisiinsa. Enkä ymmärrä myöskään miten jonkun humalakäyttäytyminen vapaa-ajalla liittyy ammattiosaamiseen?

Minulla on pari hyvää välittäjää, mutta en usko, että kukaan haluaa löytää nimeään tältä palstalta (oli se sitten hyvässä tai pahassa). Kiinteistönvälittäjän etsintään toivon onnea ja samalla neuvon, että ottakaa yhteyttä useampaan välittäjään ja keskustelkaa heidän kanssaan. Kysykää referenssejä, katsokaa millaisia ilmoituksia he ovat kohteistaan tehneet ja jos on joku erikoisempi kohde, niin kannattaa ehkä etsiä välittäjä, jolla on samantyyppisiä kohteita myynnissä/myytynä.

Hyvää et ainakaan Tampereen Asuntopari LKV:stä löydä edes kaivamalla. En ole ikinä ennen tavannut niin ilkeää ja koppavaa naisihmistä/asunnonvälittäjää.
Mainostetaan, että vuodesta 1994 lähtien on hommia hoidettu, mutta eivät edes korjattavaa kosteusvauriota märkätiloissa tunnista, puhumattakaan muusta. Asiakasta vähätellään, piikitellään ja lauotaan asiattomuuksia jopa asiakkaan ammatista.
Tuollainen palvelu on saanut muitakin ihmisiä vaihtamaan myyjää/välittäjää.

Pitäisi olla jokin lista paljonko asuntoja välittäjä on myynyt, ottaen huomioon kohteen sijainnin ja myyntiajat. ...

Kyllähän niitä vaikka paikallisia toimijoita on, mutta osaavatko he myydä oikein !


Ja välittäjän pitäisi olla sellainen että se miellyttää myyjää ja ostajaa, eikä valehtele vaan sanoo asiat oikein,,, niin kunnon välittäjä osaa myydä vaikka hiekkaa arabeille;)

Tampereen Asuntopari Oy:stä ei minullakaan hyvää sanottavaa. Naistyöntekijä käyttäytyy töykeästi ja arvaamattomasti asiakasta kohtaan. Töykeä ja töksäyttelevä, mutta kaksinaamaisesti mielistelee, kun tarvitsee jotain. Mokailee työssään, unohtaa ilmoittaa asioista ym, mutta asiakkaalta odottaa virheettömyyttä.

Asuntoparista samankaltaisia kokemuksia myös täällä. Aiheetonta rahastusta, valehtelua ja töykeyttä. Välttäkää.

Riippuuhan paljon tilanteesta, mutta jos haluat tehdä nopeat kaupat niin suosittelen lämpimästi Koditin (www.kodit.io). Ne ostavat asuntoja suoraan myyjältä. Ei välityspalkkiota eikä mitään paperihommia, ne hoitaa kaiken. Itellä oli ongelmia asunnon myynnissä (tyydyttävässä kunnossa oleva kaksio jakamaton kuolinpesä) ja sain Koditin avulla asuntomme myyty viikossa.

Onko kenelläkään kokemuksia Janne Savolaisesta? Kaveri vinkkasi, että on kova myyjä. On kuulemma huomilla välittäjänä. Mutta Googletin ja löysin yhden saman nimisen www.muutoslkv.fi sivustolta Onkohan sama tyyppi? Vai onko Tampereella useampi saman niminen välittäjä?

tuppuraisen rane on paras myy kämpän 2 tunnis

Omakotitalon myyminen on valtava riski myyjälle. Ostaja voi seuraavan viiden vuoden aikana haastaa myyjän oikeuteen kun talosta löytyy jotain vikaa. Edessä on valtavat korvaukset ja oikeudenkäyntikulut jotka voivat syöstä myyjän perikatoon ja loppuelämän ulosottoon. Millään kauppakirjan "myydään purkukuntoisena" -lauseill ei myyjä voi näiltä riskeiltä välttyä.

Kannattaa miettiä uskaltaako taloa myydä lainkaan. On turvallisempaa vain jättää se paikalleen ränsistymään. Tai jos tontilla on arvoa niin purkaa talo ja myydä pelkkä tontti.

Jussi Kuitusesta kannattaa pysyä erossa mikäli haluaa turvalliset asuntokaupat. Hänen myymänsä kohde aiheutti meille suuren taloudellisen tappion, koska hän ei selvittänyt kaikkea, mitä välittäjän tehtäviin kuuluu. Kohde oli juuri sellainen, mitä emme missään tapauksessa olisi ostaneet jos nämä seikat olisi olleet selvillä. Kun ongelmat alkoivat selvitä, hän ei suostunut myöntämään tekemiään virheitä. Onneksi toista reittiä pitkin välittäjän toiminta todettiin virheelliseksi ja saimme korvauksia. Todella selkärangaton välittäjä, joka teki elämästämme suoranaista helvettiä myymällä kohteen täysin rahankiilto silmissä. Toimii nykyisin Herrainmäki Lkv:llä.

Asuntopariin en luottaisi puolen puupennin vertaa. Valtavan hyviä ovat muunnellun totuuden puhumisessa. Saat varautua siihen, että tiedottavat ennen sun naapurille kuin sulle itsellesi ja osaavat näytellä niin viatonta ja puhua mustankin valkoiseksi. Ja raha kyllä kelpaa tekemättömästäkin työstä. Kierrä kaukaa nämä venkulat.