Elikkä siis, opiskelupaikkakunnaltani oon lähdössä pois kesäksi ja oon aatellut, että oisi varmaankin ehkä järkevää vuokrata tämä asunto kesäksi, koska ihan tyhjillään tämä on noin 3 kuukautta.
Mitäköhän pitäisi ottaa huomioon?
Olen siis koko asuntoani alivuokraamassa jollekin.
Soitan huomenna vuokranantajalleni ja kysyn lupaa, ja jos saan luvan, niin mitäs sitten?
Jättäisin mielelläni kamani tänne ja esimerkiksi siitä varmaankin on hyvä mainita vuokrasopimuksessa.
Pitääkö mun maksaa veroja noista tuloista? Ja jos pitää, niin mistä tiedän että paljonko jne?
Kertokaas kokemuksianne
Mitäköhän pitäisi ottaa huomioon?
Olen siis koko asuntoani alivuokraamassa jollekin.
Soitan huomenna vuokranantajalleni ja kysyn lupaa, ja jos saan luvan, niin mitäs sitten?
Jättäisin mielelläni kamani tänne ja esimerkiksi siitä varmaankin on hyvä mainita vuokrasopimuksessa.
Pitääkö mun maksaa veroja noista tuloista? Ja jos pitää, niin mistä tiedän että paljonko jne?
Kertokaas kokemuksianne
Vastaukset 4
Vanhimmat
Googlasin, että vuokratuloista menee veroja 28%
Meneekö näin myös siinä tapauksessa, jos alivuokraan vain pariksi kuukaudeksi tuota huoneistoa ja mulle ei tule mitään voittoa ko. asunnosta?
Omat kulut saa vähentää ja vain voitosta menee 28% veroa. Vuokrasopimukseen kannattaa listata kalusteet ja valokuvata ne itselle, jos jotain hajoaa, tai katoaa.
varma alivuokralaisen luotettvuudesta (kaveri, tuttu tms.) niin älä vuokraa vaan
anna olla tyhjänä.
3 kuukauden vuokrat menevät harmin lisäksi niin helposti jos luottamuksesi
petetään.
Et voi "alivuokrata" koko asuntoa kesäksi, koska saat alivuokrata enintään 50% asunnosta.
Jälleenvuokraaminen on kiellettyä, ellet saa siihen lupaa vuokranantajaltasi.
Voit kuitenkin luovuttaa asunnon väliaikaisesti toiselle.
Kaikissa tapauksissa sinä olet vuokra- ja omaisuusvastuussa vuokranantajalle täysimääräisesti ko. asunnosta. Vaikka saisitkin luvan jälleenvuokraukseen (ihan mahdollista), vuokralaisesi on vastuussa sinulle ja sinä vuokranantajallesi. Eli, jos vuokralaisesi ei maksa vuokraansa, sinä kuitenkin maksat.