Paljonko vuokraa voi kerralla korottaa, sopimukseen ei aikanaan merkitty mitään perusteita asiasta.
Ongelma on nyt se, että olen asunut 12 v erittäin edullisella vuokralla, asunnot omisti vanha mies, jolla oli muutama asunto vuokralla, eikä hän juurikaan vuokria korottanut. Osasyy halpaan vuokraan oli, että tein pikku remontteja ja muita palveluksia vastineeksi.
Asunnon omistaja kuoli tammikuussa ja nyt kuolinpesän edustaja ilmoitti, että vuokria tullaan korottamaan markkinahintaa vastaaviksi. Vuokra on tällähetkellä 530 € 60 m/2 kaksiosta Kruunuhaasta ja kun noita markkinahintoja katsoo niin 1200-1400 näyttää olevan pyynti. Jo 25-30 %:n nostoon ei palkka riitä, joten muuto lie edessä?
Ongelma on nyt se, että olen asunut 12 v erittäin edullisella vuokralla, asunnot omisti vanha mies, jolla oli muutama asunto vuokralla, eikä hän juurikaan vuokria korottanut. Osasyy halpaan vuokraan oli, että tein pikku remontteja ja muita palveluksia vastineeksi.
Asunnon omistaja kuoli tammikuussa ja nyt kuolinpesän edustaja ilmoitti, että vuokria tullaan korottamaan markkinahintaa vastaaviksi. Vuokra on tällähetkellä 530 € 60 m/2 kaksiosta Kruunuhaasta ja kun noita markkinahintoja katsoo niin 1200-1400 näyttää olevan pyynti. Jo 25-30 %:n nostoon ei palkka riitä, joten muuto lie edessä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Taitaa olla ihan ns. "trolli" kyseessä...
Helsingissä löytyy kylläkin Kruununhaka-niminen kaupunginosa, jossa esittämäsi vuokrataso olisi ihan käypä, mutta Helsingissä et sitten ilmeisesti asu..
Ja ellei vuokrankorotuksen perustetta ole mainittuna vuokrasopimuksessa, niin kuolinpesän on haettava sitä käräjäoikeudesta.
Vuokran korotukselle ei ole mitään maksimia, se voi olla juuri niin paljon kuin sovitulla ehdolla tulee korotusta.
Jos ei ole sovittu mitään korotusehtoa, niin sitten vuokranantaja ei voi yksipuolisesti korottaa vuokraa.
Vuokraa voidaan tietysti korottaa sinnun kanssa sopimalla, jos et suostu korotukseen, niin vuokranantaja voi hakea korotusta oikeuden kautta tai irtisanoa vuokrasopimuksesi jollain syyllä ja vuokrata myöhemmin korkeammalla vuokralla.