olemme ostamassa omakotitaloa ja nyt perjantaisessa kuntotarkastuksessa ilmeni, että 2004 rakennetun talon pesuhuoneessa oli kosteus koholla suihkuseinän alimmalla laattarivillä ja lattiakaivon ymprärillä.
ei mitään korjausneuvoja eikä tarkempaa asian tiimoilta sanottu.
onko normaalia vai voi onko siellä joku vika?
ei mitään korjausneuvoja eikä tarkempaa asian tiimoilta sanottu.
onko normaalia vai voi onko siellä joku vika?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Laattatason alimmilla riveillä ja lattiakaivon ympärillä oleva lievä kosteus on täysin normaalia. Epänormaalia olisi, jos sitä ei olisi. Varsinkin, jos talossa asutaan.
että vesieriste vuotaa, ei uudessa talossa voi olla kosteudet koholla
Ei kohonnut kosteus välttämättä mitään vuotoa tarkoita.Vesi pääsee laattojen alle ja imeytyy saneerauslaastiin.Saa kylppäri olla kauan käyttämättä ettei näissä kohdissa ole pikkuisen korkeampi kosteus.Eli aivan normaalia!.Tosin en ole korjannut kylpyhuoneita kuin 15 vuotta.
vuodesta 87 olen ollut alalla. Nyky vedeneristeet (tietyt merkit) kun eivät tahdo pitää vettä. Kymmeniä tullut viimeaikoina vastaan 2000 luvun kylppäreitä jossa vesieriste ei ole pitänyt tai, että se on omistajan toimesta rikottu. Parasta aikaa korjailen kohdetta jossa isäntä oli "vähän" vaihtanut silikonisaumoja mattoveitsen kera ja sen tietää mitä siitä seuraa. Täälläpäin on yhdellä kosteusmittaajalla jokin uusi skanneri jolla pystytään mittaamaan laatoitusta rikkomatta kuinka syvällä kosteus on. Elikkä onko se kiinnityslaastiissa = mainitsemasi normaali tilanne vai vesieristeen takana rakenteessa.
Laite on kuulemma uusinta uutta ja perustuu ultraäänitekniikkaan ja on saksassa ollut käytössä pitempään.
En minä väitäkkään ettei ole mahdollista vesieristeen olevan rikki,mutta kyllä kokenut tarkastaja tietää on onko syytä epäillä vesieristeen vaurioituneen.Vauriokohdasta vesi menee laajemmalle alueelle kuin esim. suihkun alla oleva laatan sauma tai kaivon ympärillä olevat laatat.Kun vesi pääsee vesieristeen alle on alue laajempi ja laatat rupeavat irtoamaan.On täysin turhaa pelotella ihmisiä asialla joka on täysin normaalia.Olisin enemmän huolissani jos kyseisissä paikoissa ei arvot pikkuisen nousisi,tällöin epäilisin että jotain yritetään peitellä.Ei missän nimessä tarvitse heti pahinta ajatella.Eli ostakaa asunto rauhassa pois.