Hei,
Ystävien kanssa ollaan suunnittelemassa paritalon rakentamista. Tontti on jo katsottuna, siinä on rakennusoikeutta 300m2. Ystävät aikovat rakentaa 170m2(heillä isompi perhe) ja me rakennetaan 110m2(kaksi aikuista). Miten tuo tontti kuuluu maksujen osalta jakaa, varsinkin kun osa rakennusoikeudesta jää käyttämättä?
a) maksavatko he 170m2 osuuden ja me 130m2 osuuden? Näin tehden me maksaisimme 20m2 tyhjästä
b) he maksavat 170m2, me maksetaan 110m2 ja käyttämättä jäänyt 20m2 jaetaan puoliksi(eli 180 ja 120)?
Kiitos asiallisille vastaajille.
PAritalotontin jakaminen
Nina_heinola
2
519
Vastaukset
- riitatalo
Mutta jos nyt välttämättä haluatte, voitte sopia yhtiökokouksessa (toivottavasti tajuatte edes asunto-osakeyhtiön perustaa) ihan miten lystäätte (naapurin suostumuksella tietenkin).
Jos pienikin ajatus on siitä että voisitte sitä rakennusoikeutta joskus tarvita, niin otatte sen itsellenne ja
jyvitys sen mukaan.
Jos ei edes teoreettista tarvetta, niin kysykää naapureilta, haluaako he sen itselleen. Jos ei niin sitten 180/120 mukaan.
Itse merkkaisin sen itselleni, jälkeenpäin ei sitä enää saa. Lisäksi jos se jätetään yhtiölle, niin molempien toiveet huomioon ottavaa ratkaisua on vaikea löytää.Mikäli se on mahdollista, niin rakentakaa kaksi erillistä rakennusta!
Asunto-osakeyhtiö ei ole järkevä muoto jakaa hallintaa (edes paritalossa), vaan hallinnanjakosopimus...
Ja, os erimielisyyttä maksuperusteista on jo nyt, niin koko projekti kannattaa haudata ihan sovinnolla!!!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävöin sinua kokoyön!
En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun483289Kova karman laki
Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko5101988Päivieni piristys, missä olet?
Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei171940Näen jatkuvasti Sompasaunalla alastomia miehiä ja naisia
jotka menevät siihen viereiseen rantaan myös uimaan alasti. Sompasaunat on siis Mustikkamaalla Helsingissä, ja kuljen si821867- 181542
Jos sinä olisit pyrkimässä elämääni takaisin
Arvelisin sen johtuvan siitä, että olisit taas polttanut jonkun sillan takanasi. Ei taida löytyä enää kyliltä naista, jo431478- 281376
Millainen kaivattusi luonne on?
Millaisia luonteenpiirteitä arvostat kaivatussa? Oletteko samanlaisia luonteeltanne?901339Helena ja Mikko Koivun ero jatkuu edelleen ja loppua ei näy.
Voi eikä, miksi menee noin vaikeaksi avioero ja sopua ei tää ex- pari vaan saa.1261252UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista LPR:ssa
Ilta-Sanomissa oli uutinen. Metsäyhtiö UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista Kaukaan-tehtaalla Lappeenrannassa1121192