PAritalotontin jakaminen

Nina_heinola

Hei,

Ystävien kanssa ollaan suunnittelemassa paritalon rakentamista. Tontti on jo katsottuna, siinä on rakennusoikeutta 300m2. Ystävät aikovat rakentaa 170m2(heillä isompi perhe) ja me rakennetaan 110m2(kaksi aikuista). Miten tuo tontti kuuluu maksujen osalta jakaa, varsinkin kun osa rakennusoikeudesta jää käyttämättä?
a) maksavatko he 170m2 osuuden ja me 130m2 osuuden? Näin tehden me maksaisimme 20m2 tyhjästä
b) he maksavat 170m2, me maksetaan 110m2 ja käyttämättä jäänyt 20m2 jaetaan puoliksi(eli 180 ja 120)?

Kiitos asiallisille vastaajille.

2

554

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • riitatalo

      Mutta jos nyt välttämättä haluatte, voitte sopia yhtiökokouksessa (toivottavasti tajuatte edes asunto-osakeyhtiön perustaa) ihan miten lystäätte (naapurin suostumuksella tietenkin).

      Jos pienikin ajatus on siitä että voisitte sitä rakennusoikeutta joskus tarvita, niin otatte sen itsellenne ja
      jyvitys sen mukaan.

      Jos ei edes teoreettista tarvetta, niin kysykää naapureilta, haluaako he sen itselleen. Jos ei niin sitten 180/120 mukaan.

      Itse merkkaisin sen itselleni, jälkeenpäin ei sitä enää saa. Lisäksi jos se jätetään yhtiölle, niin molempien toiveet huomioon ottavaa ratkaisua on vaikea löytää.

      • Välittäjä_LKV

        Mikäli se on mahdollista, niin rakentakaa kaksi erillistä rakennusta!

        Asunto-osakeyhtiö ei ole järkevä muoto jakaa hallintaa (edes paritalossa), vaan hallinnanjakosopimus...

        Ja, os erimielisyyttä maksuperusteista on jo nyt, niin koko projekti kannattaa haudata ihan sovinnolla!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nuori lapualainen nainen tapettu Tampereella?

      Työ­matkalainen havahtui erikoiseen näkyyn hotellin käytävällä Tampereella – tämä kaikki epäillystä hotelli­surmasta tie
      Lapua
      80
      7042

    2. Orpo hiiri kadoksissa, Marin jo kommentoi

      Kuinka on valtiojohto hukassa, kun vihollinen Grönlantia valloittaa? Putinisti Purra myös hiljaa kuin kusi sukassa.
      Maailman menoa
      134
      6523

    3. Lopeta jo pelleily, tiedän kyllä mitä yrität mies

      Et tule siinä onnistumaan. Tiedät kyllä, että tämä on just sulle. Sä et tule multa samaan minkäänlaista responssia, kosk
      Ikävä
      381
      6323

    4. Tampereen "empatiatalu" - "Harvoin näkee mitään näin kajahtanutta"

      sanoo kokoomuslainen. Tampereen kaupunginvaltuuston maanantain kokouksessa käsiteltävä Tampereen uusi hyvinvointisuunni
      Maailman menoa
      364
      4122

    5. Lidl teki sen mistä puhuin jo vuosikymmen sitten

      Eli asiakkaat saavat nyt "skannata" ostoksensa keräilyvaiheessa omalla älypuhelimellaan, jolloin ei tarvitse mitään eril
      Maailman menoa
      153
      2512

    6. Ukraina, unohtui korona - Grönlanti, unohtu Ukraina

      Vinot silmät, unohtui Suomen valtiontalouden turmeleminen.
      Maailman menoa
      6
      2419

    7. Kumpi on sekaisempi - Koskenniemi vai Trump?

      Koskenniemi haukkui Trumppia A-studiossa, niin että räkä lensi suusta. Sen sijaan Trump puheessaan sanoi, että Grönlant
      Maailman menoa
      66
      2206

    8. Orpo pihalla kuin lumiukko

      Onneksi pääministerimme ei ole ulkopolitiikassa päättäjiemme kärki. Hänellä on täysin lapsellisia luuloja Trumpin ja USA
      Kansallinen Kokoomus
      143
      1519

    9. Onko täällä helmessä tapahtunut vakava rikos?

      Onko kuullut kukaan mitään.
      Haapavesi
      14
      1512

    10. Miten kauan sulla menisi

      Jos tulisit mun luo tänne nyt kahvinkeittoon?
      Ikävä
      198
      1240
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt