PAritalotontin jakaminen

Nina_heinola

Hei,

Ystävien kanssa ollaan suunnittelemassa paritalon rakentamista. Tontti on jo katsottuna, siinä on rakennusoikeutta 300m2. Ystävät aikovat rakentaa 170m2(heillä isompi perhe) ja me rakennetaan 110m2(kaksi aikuista). Miten tuo tontti kuuluu maksujen osalta jakaa, varsinkin kun osa rakennusoikeudesta jää käyttämättä?
a) maksavatko he 170m2 osuuden ja me 130m2 osuuden? Näin tehden me maksaisimme 20m2 tyhjästä
b) he maksavat 170m2, me maksetaan 110m2 ja käyttämättä jäänyt 20m2 jaetaan puoliksi(eli 180 ja 120)?

Kiitos asiallisille vastaajille.

2

588

Äänestä

    Vastaukset 2

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • riitatalo

      Mutta jos nyt välttämättä haluatte, voitte sopia yhtiökokouksessa (toivottavasti tajuatte edes asunto-osakeyhtiön perustaa) ihan miten lystäätte (naapurin suostumuksella tietenkin).

      Jos pienikin ajatus on siitä että voisitte sitä rakennusoikeutta joskus tarvita, niin otatte sen itsellenne ja
      jyvitys sen mukaan.

      Jos ei edes teoreettista tarvetta, niin kysykää naapureilta, haluaako he sen itselleen. Jos ei niin sitten 180/120 mukaan.

      Itse merkkaisin sen itselleni, jälkeenpäin ei sitä enää saa. Lisäksi jos se jätetään yhtiölle, niin molempien toiveet huomioon ottavaa ratkaisua on vaikea löytää.

      • Välittäjä_LKV

        Mikäli se on mahdollista, niin rakentakaa kaksi erillistä rakennusta!

        Asunto-osakeyhtiö ei ole järkevä muoto jakaa hallintaa (edes paritalossa), vaan hallinnanjakosopimus...

        Ja, os erimielisyyttä maksuperusteista on jo nyt, niin koko projekti kannattaa haudata ihan sovinnolla!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ei käy sääliksi sitä miestä

      Sitä saa mitä tilaa.
      Ikävä
      171
      1492

    2. En ehkä onnistu siinä

      Kovasti minä yritän näyttää kauniilta, vain sinua varten, mutta en taida onnistua siinä.
      Ikävä
      58
      725

    3. Muistakaa pojat tämä.

      Mies joka haluaa naisen, löytää keinon. Ei epäröi eikä hämmennä. Tekee kaiken eteenne.
      Ikävä
      87
      687

    4. Muhun rakastuu kaikki naiset, mut mä en rakastu niihin

      Mun vaatimustaso on 10+ Mut mua tavottelee 7+ naiset
      Ikävä
      203
      578

    5. Oletko päättänyt

      Että luovutat minun suhteeni
      Ikävä
      48
      526

    6. Mies,oletko koskaan...

      Käyttänyt maksullista naista?
      Ikävä
      125
      518

    7. Kirjoita kolme sanaa

      mistä kaivattusi voisi sinut tunnistaa.
      Suhteet
      37
      516

    8. Viesti jonka haluaisit lähettää...

      hänelle. Onko jokin pieni tunniste jonka vain te tiedätte. Onko naiselta miehelle tai toisinpäin, joku joku päivämäärä
      Ikävä
      15
      490

    9. toivottavasti kohta jo kohdataan

      😍😍😍😍😍 sinua olen odottanut varmasti koko elämäni
      Ikävä
      25
      483

    10. Pahoin pelkään nainen

      että pidät minua epäempaattisena, itsekeskeisenä, narsistisena ja kylmänä ihmisenä. Oletko koskaan ajatellut, että minus
      Ikävä
      49
      479
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt