PAritalotontin jakaminen

Nina_heinola

Hei,

Ystävien kanssa ollaan suunnittelemassa paritalon rakentamista. Tontti on jo katsottuna, siinä on rakennusoikeutta 300m2. Ystävät aikovat rakentaa 170m2(heillä isompi perhe) ja me rakennetaan 110m2(kaksi aikuista). Miten tuo tontti kuuluu maksujen osalta jakaa, varsinkin kun osa rakennusoikeudesta jää käyttämättä?
a) maksavatko he 170m2 osuuden ja me 130m2 osuuden? Näin tehden me maksaisimme 20m2 tyhjästä
b) he maksavat 170m2, me maksetaan 110m2 ja käyttämättä jäänyt 20m2 jaetaan puoliksi(eli 180 ja 120)?

Kiitos asiallisille vastaajille.

2

437

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • riitatalo

      Mutta jos nyt välttämättä haluatte, voitte sopia yhtiökokouksessa (toivottavasti tajuatte edes asunto-osakeyhtiön perustaa) ihan miten lystäätte (naapurin suostumuksella tietenkin).

      Jos pienikin ajatus on siitä että voisitte sitä rakennusoikeutta joskus tarvita, niin otatte sen itsellenne ja
      jyvitys sen mukaan.

      Jos ei edes teoreettista tarvetta, niin kysykää naapureilta, haluaako he sen itselleen. Jos ei niin sitten 180/120 mukaan.

      Itse merkkaisin sen itselleni, jälkeenpäin ei sitä enää saa. Lisäksi jos se jätetään yhtiölle, niin molempien toiveet huomioon ottavaa ratkaisua on vaikea löytää.

      • Välittäjä_LKV

        Mikäli se on mahdollista, niin rakentakaa kaksi erillistä rakennusta!

        Asunto-osakeyhtiö ei ole järkevä muoto jakaa hallintaa (edes paritalossa), vaan hallinnanjakosopimus...

        Ja, os erimielisyyttä maksuperusteista on jo nyt, niin koko projekti kannattaa haudata ihan sovinnolla!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En usko et meistä tulee jotain

      Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel
      Ikävä
      10
      2860

    2. Kuvaile itseäsi

      Kaivatullesi, niin että hän sinut tunnistaa.
      Ikävä
      115
      2135

    3. Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"

      Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei
      Suomalaiset julkkikset
      43
      1554

    4. Huomenta keskipäivää

      Kivaa päivää mukaville ja söpösille. 🐺🫅❤️☕☀️
      Ikävä
      260
      1398

    5. Oletko koskaan katunut kun

      elämäsi tilaisuus jäi käyttämättä? 💔
      Ikävä
      70
      1003

    6. Olen J-mies

      Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.
      Ikävä
      47
      911

    7. Sinusta näkee että

      Kaipaat paljon.
      Ikävä
      55
      884

    8. Ei sitten, ei olla enää

      Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na
      Ikävä
      77
      880

    9. Haluaisin ottaa sinut syleilyyni mies

      Olet suloinen...
      Ikävä
      44
      785

    10. Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä

      Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to
      Pyhäjärvi
      93
      736
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt