Yhdysvalloissa asuntojen hintojen romahdus oli kaikkein rajuinta yliarvostetuilla markkina-alueilla, selviää perjantaina julkaistusta House Prices in America -neljännesraportista.
- Yhdysvalloissa asuntojen hinnat putosivat erittäin yliarvostetuilla kaupunkiseuduilla keskimäärin 37 prosenttia vuoden 2005 huipulta vuoden 2009 neljänteen neljännekseen, jolloin hintakehitys vakautui, arvioivat tutkimusyhtiö IHS Global Insightin USA:n ekonomistit James Diffley ja Jeannine Cataldi .
Tutkimusyhtiö on tehnyt selvityksen yhdessä PNC Financial Services Groupin kanssa.
Asuntokuplan huipulla 330 kaupunkiseudusta 137 oli "erittäin tai merkittävästi yliarvostettuja". Äärimmäisen yliarvostettuja alueita ei enää löytynyt vuoden 2009 lopussa. Itse asiassa Yhdysvaltojen asuntomarkkinat ovat ekonomistien mukaan kaiken kaikkiaan "hieman aliarvostettuja". Tutkimusyhtiön mukaan markkina-arvolla mitattuna USA:n asunnot ovat 8,9 prosenttia aliarvostettuja.
Ekonomistien mukaan Kalifornian ja Floridan kaupunkialueet dominoivat äärimmäisen yliarvostettujen asuntomarkkinoiden listaa vuoden 2005 lopussa.
- Kaiken kaikkiaan kymmenen kaupunkialuetta on kokenut yli 50 prosentin pudotuksen huipputasoltaan. Johdossa olivat Kalifornian Merced, jossa hinnat laskivat 64 prosenttia ja Nevadan Las Vegas, jossa hinnat tippuivat 58 prosenttia. Tällä hetkellä on 31 aluetta, joilla hinnat laskivat huipulta yli 40 prosenttia.
Federal Housing Finance Agencyn mukaan loka-joulukuussa 2009 asuntojen hinnat laskivat 0,1 prosenttia Yhdysvalloissa, mikä viittaa markkinoiden olevan lähellä vakautumistaan.
- Yhdysvalloissa asuntojen hinnat putosivat erittäin yliarvostetuilla kaupunkiseuduilla keskimäärin 37 prosenttia vuoden 2005 huipulta vuoden 2009 neljänteen neljännekseen, jolloin hintakehitys vakautui, arvioivat tutkimusyhtiö IHS Global Insightin USA:n ekonomistit James Diffley ja Jeannine Cataldi .
Tutkimusyhtiö on tehnyt selvityksen yhdessä PNC Financial Services Groupin kanssa.
Asuntokuplan huipulla 330 kaupunkiseudusta 137 oli "erittäin tai merkittävästi yliarvostettuja". Äärimmäisen yliarvostettuja alueita ei enää löytynyt vuoden 2009 lopussa. Itse asiassa Yhdysvaltojen asuntomarkkinat ovat ekonomistien mukaan kaiken kaikkiaan "hieman aliarvostettuja". Tutkimusyhtiön mukaan markkina-arvolla mitattuna USA:n asunnot ovat 8,9 prosenttia aliarvostettuja.
Ekonomistien mukaan Kalifornian ja Floridan kaupunkialueet dominoivat äärimmäisen yliarvostettujen asuntomarkkinoiden listaa vuoden 2005 lopussa.
- Kaiken kaikkiaan kymmenen kaupunkialuetta on kokenut yli 50 prosentin pudotuksen huipputasoltaan. Johdossa olivat Kalifornian Merced, jossa hinnat laskivat 64 prosenttia ja Nevadan Las Vegas, jossa hinnat tippuivat 58 prosenttia. Tällä hetkellä on 31 aluetta, joilla hinnat laskivat huipulta yli 40 prosenttia.
Federal Housing Finance Agencyn mukaan loka-joulukuussa 2009 asuntojen hinnat laskivat 0,1 prosenttia Yhdysvalloissa, mikä viittaa markkinoiden olevan lähellä vakautumistaan.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Sittenhän sun kannattaa mennä ja ostaa pläjäyttää sieltä korsu ittellesi.
Kun nyt kuitenkin eletään klobaalissa maailmassa niin voisko uutinen mitenkään liittyä myös jatkossa Suomeen. Monessa muussa Euroopan maassa ja ihan tässä lähellä noin 70km päässäkin on käynyt melko samalla lailla. Elvytys rahat on nyt loppu, korot lähtee nousuun, työttömyys pahenee, 500 päiväset alkaa 2010 aikana loppumaan monelta jne....
Mitenköhän nämä asiat jatkossa vaikuttaa Suomeen.
Mitä kouluja muulit on oikein käynyt.
Mutta funtsaappa kumpi meistä on ollut lopulta fiksumpi. Minulla velaton omakotitalo nyt nelikymppisenä ja sinulla..................
ostatko jos pk-seudulla tippuu -37% ?
Et osta, sillä ahneuksissasi haluat halvemmalla..
Jää taas ostamatta ja kun muutamassa vuodessa noste on "nollatasolla" niin alkaa raivokas "kohtarommaa" -kirjoittelu.
On näitä nähty, sinä et ikinä pääse omaan.
Tippuukohan vuokra?
... monet kerrat: siellä 70 km päässä kun pääsi tapahtumaan sillä tavalla, että pääkaupungin keskustan kämpät maksoivat about saman verran kuin Suomessa, mutta tulotaso kys. maassa onkin sitten jo aivan jotain muuta kuin Suomessa. Eli siellä rakennettiin kuplaa, joka viimein puhkesi.
IMF:hän teki puolueettomasti tutkimuksen, joka mukaan Suomi lukeutui niihin maihin, joissa ei asunnoissa ollut "kuplaa". Viime aikojen uutisointi tosin viittaa siihen, että nyt on mopo karkaamassa käsistä. Se tarkoittaa sitä, että asuntojen hinnat ampaisevat kohta rakettimaiseen nousuun. Kohta olisi siis mahdollisuus tehdä se ns. tili, mutta tuskinpa kukaan järkevä alkaa kotiaan myymään ison voiton toivossa. Ja kun kupla viimein puhkeaa, niin silloin tullaan samalle tasolle kuin millä oltiin ennen kuplan rakentamista, eli nykyiselle hintatasolle.
Nyt olisi siis viimeiset hetket lähteä ostamaan asunto - jos mitään hyvää on enää edes kaupan. Ainakaan viimeiseen kahteen vuoteen ei markkinoilla ole ollut juuri yhtään kiinnostavia kohteita.
mutta todella epätodennäköistä, kun taas +50% on todella todennäköistä.
Vuokrien nousu +50% on taas varmaa...
Pelkästään matikan taitojesi surkeus vei sinut apukouluun?
rivarini 2002 en ollut käynnyt apukoulua kouluaikoinani. Kun se pari vuotta sitten oli jo noussut 50% ja nykyään 60% en ole nähnyt tarvetta apukouluun. Mutta ehkä sinulla olisi syytä tutustua siihen apukouluun?
hyvin harva on ostamassa Jenkeistä taloa joten pysytään nyt Suomen asioissa..
Vaikka ne laskisivat pääkaupunkiseudulla 37%, jota tämä juttu ei millään kerro, niin olisiko sinulla sittenkään mitään saumoja mihinkään asuntoon? Kerro vielä se jos copy/peistaamiseltasi ehdit.
Tampio Salosta on ostamassa asuntoa Jenkeistä, no osta!
Täälla Suomessa vasta valmistaudutaan Kennedy Space Center -sukkularakettinousuun asuntojen hinnoissa.
Olisin "köyhän miehen leijona" ostanut sen asuntosi silloin 2000-alussa, kun siihen oli sinulla mahdollisuus.