ja silti rakennuskulut per neliö ovat aivan tapissa? Tarkemmin kuin katselee, niin eipä peruskerrostaloissa ole tapahtunut mitään sitten 60/70-luvun. Ihan helvetin rumia. Luhtitalon myös.
Milloin joku rakentaa mansardikattoisen "perinnetyylisen" kerrostalon? Takat ja leivinuunit sekä toodella isot terassit ja parvekkeet. Kaikki asunnot kulmassa tai päädyssä, että ikkunoita riittää. Autotallit ja verstaat jokaiselle.
Vai onko se niin, että okt-tasoinen kerrostalon neliökustannukset lähtee heti lapasesta?
Milloin joku rakentaa mansardikattoisen "perinnetyylisen" kerrostalon? Takat ja leivinuunit sekä toodella isot terassit ja parvekkeet. Kaikki asunnot kulmassa tai päädyssä, että ikkunoita riittää. Autotallit ja verstaat jokaiselle.
Vai onko se niin, että okt-tasoinen kerrostalon neliökustannukset lähtee heti lapasesta?
Vastaukset 8
Vanhimmat
on kerrostalossa joka tapauksessa surkea (meteliä naapurista, tappelua yhtiökokouksissa jne.) että mitä järkeä niistä on yrittää tehdä jotenkin kauniita ja ok-taloa muistuttavia.
Ns. kivannäköisen kerrostalorakentamisen kausi päättyi 50-luvulla, 60-luvulta lähtien on sitten rakennettu betonikuutiota.
Itse ei ole kuitenkaan pakko asua rumassa kuutiossa, vaan valinnanvaraa ainakin isoissa kaupungeissa on. Helsingissä luonnollisesti keskustan jugend-klassinen kausi on vertaansa vailla, joskin usein tavisten tavoittamattomissa.
Mutta esim kaunista 50-luvun arkkitehtuuria löytyy ihan kohtuuhintaisilta ja todella kivoilta alueilta esim. Herttoniemi, Maunula, Haaga tms. Useissa 50-luvun taloissa on sitäpaitsi jo putket, parvekkeet, julkisivut yms isot remontit jo tehty.
jollain on tuosta varaa maksaa.
Saattaa mennä hetki tahi toinen...
Jos nyt pk-seudusta puhutaan, niin jo nuo betonilaatikot hyvillä yhteyksillä maksaa helposti yli 3000e/m2 -> min. 300te vähänkin kohtuullisemman kokoinen kämppä. Sitten jos niistä lähdetään yrittämään jonkin laatuisia ja näköisiä (siis suomeksi omakotitalon laatua: on takat, tilavat saunatilat, kodinhoitohuone, autotalli jne.) voi neliö hinta pompata helposti tonnin verran. Se taas nostaa luukun hinnan sellaiseksi, että jokainen täysjärkinen, jolla on siihen varaa hankkii sen omakotitalon.
Onneksi tuli itse rakennettua ajoissa!
PK-seudulle voitais polkaista käyntiin tällainen, jos kysyntää on.
Neliöhinta olisi ehkä n. 3000€/m2
Iso parveke kaikissa huoneistoissa, omat isot saunat takkahuoneineen, leivinuunit, itsekin voisin sellaiseen muuttaa.
ja autotallit kellarissa, hissillä sisään.
Mutta ne määräykset! Suomi on niin takapajuinen maa, että esim. Helsinkiin tällaista ei voi tehdä kun määräysten mukaan pitää olla tietyn verran esim. max 40m2 yksiöitä jne.
millaisen takkahuoneen teet noin pieneen kämppään?
Espoo saattaisi onnistua, mutta kysyntää ei varmasti ole ennenkuin metro kulkee.
gryndereillä ole ongelma niin päin, että pienet asunnot menevät kaupaksi, mutta kun määräykset vaativat tekemään sitten myös isompia (minimi keskikoko) niin ne eivät sitten menekkään?!
Ja sen ymmärtää kyllä hyvin, että kuka nyt ostaa jostain bussilinjan päästä pellolta 120m2 kerrostalosta kun sillä rahalla saisi saman omakotitalosta.
Sisällä ollessa on aivan sama miltä se ullkoa näyttää.
rakennettaisiin sinullekin ""Milloin joku rakentaa mansardikattoisen "perinnetyylisen" kerrostalon? Takat ja leivinuunit sekä toodella isot terassit ja parvekkeet. Kaikki asunnot kulmassa tai päädyssä, että ikkunoita riittää. Autotallit ja verstaat jokaiselle.""
heti kun olet valmis maksamaan. Jos perisuomalainen kerrostalo on sinulle liikaa niin miten sitten kuvailemasi....