Tässä uusi kastijakomme:
1. Omistajat, joiden Asunnon arvo noussut vuodessa yli 100 000 euroa. Todellista aatelistoa.
2. Omistajat, joiden asunnon arvo noussut vuodessa alle 100 000 euroa. Hyviä tyyppejä.
3. Vuokralaiset, jotka odottavat ostamista.
Mielipiteitä?
1. Omistajat, joiden Asunnon arvo noussut vuodessa yli 100 000 euroa. Todellista aatelistoa.
2. Omistajat, joiden asunnon arvo noussut vuodessa alle 100 000 euroa. Hyviä tyyppejä.
3. Vuokralaiset, jotka odottavat ostamista.
Mielipiteitä?
Vastaukset 18
Vanhimmat
siis mihinkään noista kategorioista....No, tapansa kullakin :)
Liikanen:" Älkää kuumentako enää asuntokauppaa
Suomen Pankin pääjohtajan Erkki Liikasen mukaan rakentamisen tukeminen pitää jo lopettaa. Asuntokauppa käy hänen mukaansa jo sen verran kuumana, että hinnat voivat karata käsistä, jos rakentamisen elvytystä vielä jatketaan. Liikanen varoittaa myös asunnonostajia tuudittautumasta liian alhaiseen korkoon.
Julkisen tuen tarve talouden vauhdittamiseksi alkaa osittain pienentyä. Suomen Pankin pääjohtajan Erkki Liikasen terveiset hallituksen budjettikehysriiheen ovat, että valtio voisi vähentää tukeaan erityisesti rakentamiseen.
Liikasen mukaan asuntojen kysynnän kasvu yli tarjonnan osoittaa, että rakennusmarkkinoilla tilanne on jo parantunut. Valtion tuen vähentäminen olisi Liikasen mielestä järkevää asuntohintojen jyrkän kohoamisen estämiseksi.
– Olisi tärkeää, että yksityinen toiminta saadaan sellaiseen vauhtiin, että estetään epänormaali hintakehitys, Liikanen sanoi Suomen Pankin talousennusteeseen liittyvässä tiedotustilaisuudessa tänään.
Asuntojen hintojen kohoamista selittää osaltaan myytävien asuntojen määrän raju supistuminen. Tämä on ollut seurausta vähäisistä asuntoaloituksista. Myös alhaisella korkotasolla on oma merkityksensä. Liikanen varoittaa velkarahalla asuntoa ostavia tuudittautumasta liiaksi alhaisen korkotason pysyvyyteen.
– Voimakkaalla vahvalla korkopolitiikalla on tuettu kysyntää kaikissa euromaissa. Olisi tärkeää, että kansalaiset katsoisivat tarkkaan, minkälaista korkokehitystä heidän pitää ottaa huomioon.
Rakentamisen elpymisestä huolimatta Suomen talouden tilanne näyttää vielä vaatimattomalta. Suomen Pankki nosti talouden kasvuarviotaan 1,6 prosenttiin tänä vuonna. Viime syksynä pankin arvioi kasvun jäävän nollaan. Kasvun vauhdittumisesta huolimatta talouskriisiä edeltävälle kasvu-uralle ei päästä Suomen Pankin mukaan vielä edes vuonna 2012.
Suomen Pankin mukaan satamalakko nirhaisi Suomen koko vuoden kasvusta 0,1–0,2 prosenttiyksikköä
Suomen ongelmana on erityisesti vienti, joka kehittyy hitaammin kuin kasvu Suomen tärkeimmissä vientimaissa.
Erityistä huolta Suomen Pankki kantaa huolta julkisen talouden velan kasvusta. Valtion ja kuntien velkataakka suhteessa bruttokansantuotteeseen on jo kasvanut lähelle lamavuosien tasoa ja kasvu vain jatkuu. Liikasen mukaan velan kasvu on saata hallintaan.
Liikanen patistaa hallitusta ja muita päättäjiä nopeasti ja määrätietoisesti uudistamaan talouden rakenteita, tuomaan valtion talous kestävälle pohjalle sekä ylläpitämän Suomen kilpailukykyä. Muussa tapauksessa Suomea uhkaa näivettyminen.
Työuria on
pidennettävä
Liikasen lääkkeitä ovat muun muassa työurien pidennys sekä alusta että lopusta ja haetaan ratkaisuja työurien keskeyttämisiin. Liikanen muistuttaa Eläketurvakeskuksen laskelmista, että jos esimerkiksi mielenterveyssyistä nuorena eläkkeelle joutuvien määrä saataisiin puolittumaan, keskimääräinen eläkkeelle siirtymisaika lisääntyisi puolella vuodella.
– Sairauksia voidaan hoitaa. Kysymys on siitä, löydetäänkö tapa, jonka avulla ihmiset voivat palata takaisin työelämään.
Myös julkinen talous kaipaa muutoksia. Julkisten palveluiden tuottavuuden nosto on avainasemassa.
– Esimerkiksi puolen prosenttiyksikön lisäys julkisen talouden tuottavuudessa, vahvistaisi merkittävästi julkisen talouden kestävyyttä. Tämä tarkoittaa työtapoja, työn organisointia ja rakenteita uudistamalla voidaan käyttää tietotekniikan tarjoamat mahdollisuudet paremmin hyväksi."
Aika paljon samoja juttuja kirjoittelin tälle palstalle tänään, kuin Liikanen sanoi hiukan toisin sanoin ;)
PS kannattaa nuo varoitukset lukea hyvin, se ei voi ihan suoraan sanoa seurausten vuoksi, viimeksi kun sanoi tyssähti kauppa käytännöllisesti katsoen yhdessä yössä.
"Liikanen patistaa hallitusta ja muita päättäjiä nopeasti ja määrätietoisesti uudistamaan talouden rakenteita, tuomaan valtion talous kestävälle pohjalle sekä ylläpitämän Suomen kilpailukykyä. Muussa tapauksessa Suomea uhkaa näivettyminen."
No sitä ettei oo rahhoo. Mitä se sitten tarkottaa? Että ei pysty ostamaan kalliilla, jolloin hinnat laskoo.
A) minkälainen toimia valtio on asuntomarkkinoilla
B) jos ei ole rahhoo, niin sitten ei osteta mittääään, vaan ollaan ilimon, vaan hinnat ei laske siksi että jollakin on perse auki. Kaikilla vaan ei ole varroo kaikkeeen
uhoavat kuinka paljon on asunnon arvo noussut, no mitenkäs nämä paukku-petterit ovat asian hyödyntäneet ? Aivan, kirjoittelevat palstalle ja vittuilevat niille joilla on rahat, muttei velkaa.
Eivät kuulu ykkös- tai edes kakkosluokkaan ylivelkaantuneet arvonnousuunelmoijat.
Tsekkaas talosi rakenteet, ja puhutaan sitten arvonnoususta ;) Ei toisen idiootin meinaaminen talon arvon nosta, muuta kuin velkaisen unelmissa.
Vuokralaiset kaikki samaan alimpaan kastiin, koska ei oo saanu asuntoa ostettua!!!11
Keneltä se on pois jos omistusasujat ovat Suomen varakkain kansanosa? Ei se ole köyhiltä vuokralaisilta pois, vai onko? Jos omistaa, niin arvo nousee ja rikastuu. Simppeliä!
kuviteltu vain. Miten olet ajatellut hyötyä asuntosi hinnan noususta? Tänään arvo on X, huomenna Y, usko tai älä, mutta se mikä menee ylös tulee myös alas. Nyt ei näytä siltä, mutta olosuhteet näyttää tulevaisuudessa olevan karut suomen osalta, Liikanenkin siitä jo varoittelee. Ne ei usko, joilla ei ole kokemusta, me Ekin kanssa oltiin kokemuksia keräämässä jo edellisessäkin lamassa ;)
Se miksi olosuhteet näyttää olevan karut löytyy Liikasen haastattelusta, pahat epäilyt uhkaa käydä toteen: suomi velkaantuu vauhdilla ja lisäksi vienti ei elvy kilpailijamaiden tahtiin. Just tuota on osattukin pelätä! Arvatkaapas mitä se meinaa? No kun mannereurooppa jo kiihdyttää nousee korot, vaikka suomi rämpii vielä suossa ja työttömyydessä, siinä on turbulenssia velallisille kerrakseen yhdistettynä kiristyneeseen verotukseen.
En kehoita varovaisuuteen, se on turhaa, se joka on fiksu osaa olla ihan itse varovainen. Kovat ajat on tulossa varautukaa siihen, heti ensi kevään eduskuntavaalien jälkeen alkaa tapahtumaan. Säästöt ja verojen korotukset alkavat purra.
paljon asiasta joka ei edes kosketa itseä, mutta odotellessa sopivia sijoitusaikoja mitä todennäköisimmin muuhun kuin asuntoihin on mukavaa ajanvietettä kinastella asuntojen hinnoista ;)
meitä joiden salkun arvo on yli tuplaantunut vuodessa.
Lisäksi tänä keväänä valuu salkkuun osinkoja kuin koivusta mahlaa :)
Tuon maahanmuuton kustannukset -ketjun innoittamana ajattelin että voisimme pohtia hiukan laajemminkin valtion budjettia. Josta innostuneena sitten päätin kaivaa sen esiin, kun se nykyään Internetissä on mahdollista.
Luvalla sanoen muutamassa kohtaa hiukan järkytyin. Tässä tulokset.
Aluksi vähän oikeita lukuja (vuoden 2010 talousarviosta).
Valtion butjetti vuodelle 2010, jos ette usko verojen kiristyksiin niin kohta uskotte tai itkette ja uskotte, mitäs se vaje sai olla EU-tasolla 3%?
Valtion Menot yhteensä: 50,47 Miljardia EUR
Valtion Tulot yhteensä: 37,41 Miljardia EUR
Budjettivaje yhteensä: 13,06 Miljardia EUR
Budjettivaje yhteensä prosentteina: 25,9%!
---------------------
En tiedä muista, mutta minusta tuo on ihan helvetillinen vaje, jonka jo itsessään pitäisi aiheuttaa uudet eduskuntavaalit. Kun NOIN PALJON eletään yli varojen, on jossain pahasti vikaa. Keneltäkään tavis-kansalaiselta moinen ei onnistuisi. Miksei tätä hämmästellä ääneen? Siis tuohon on ihan järkyttävä luku.
Olen sitä mieltä, että teidänkin olis hyvä olla siitä tietosia.
..yltää aatelistoon täällä luulen, silloinhan se toteutuu jos oikeasti 100%:sesti omistaa vaikkapa neljälläsadallatuhannella ostamansa asunnon jonka nyt sitten realisoi viidelläsadallatuhannella, siis oikeasti realisoi.
Suurin osahan täällä on varmaan myyntihinnaltaan parin -kolmensdantuhannen okt:ssa kököttäviä tuulipukuja jonka kuvitteellinen arvo on noussut ehkä pari-kolmekymmentätuhatta josta tuulipuku sitten voi laskea omakseen ehkä sen kolmisenkymmentä prosenttia, edellyttäen että on senkään vertaa saanut luolastaan maksetuksi, lopuosuushan kuuluu pankille, eikö niin torpparit.
No juu, tuohon kakkoseen itse kuulun mutta onpahan kuitenkin sitten oikeasti omaa eikä pankin osuutta.
Minusta kyllä jos tarvitsee lähteä ihmisiä kastittamaan arvottelen yleensä sillä perusteella paljonko ko. henkilön edesottamukset salaa naurattavat, täälolevien kommenttien perusteella useat palstalaiset kyllä aika alas vajoaisivat livepuolella, pikkuisen sääli mutta niin se vaan on.
sain tuon verran enemmän asunnostani myydessäni sen eli reilun satkun. Ostin hiukan alle 200 000 ja myin 320 000 tosin tunnustettava on että välittäjä otti tuosta tuon 20 000 päältä ;) Tuon verran tuli nousua viidessä vuodessa, kesti siis melko kauan saada satku kasaan ;)
"Suurin osahan täällä on varmaan myyntihinnaltaan parin -kolmensdantuhannen okt:ssa kököttäviä tuulipukuja jonka kuvitteellinen arvo on noussut ehkä pari-kolmekymmentätuhatta josta tuulipuku sitten voi laskea omakseen ehkä sen kolmisenkymmentä prosenttia, edellyttäen että on senkään vertaa saanut luolastaan maksetuksi, lopuosuushan kuuluu pankille, eikö niin torpparit.
No juu, tuohon kakkoseen itse kuulun mutta onpahan kuitenkin sitten oikeasti omaa eikä pankin osuutta. "
Meinaatko, että kun omistusasuja myy asuntonsa, niin siitä asunnon arvon noususta pitää maksaa pankille se osuus, joka oli pankilta otettu lainaosuus???!!!
Ei hitto!
Jos saat 100%:n lainalla asunnon 200 000 € ja myyt sen 300 000. Etkä väliin edes lyhennä lainaa välillä. Niin kyllä se 100 000 euroa sinun pussiin on eikä pankin!
On näköjään muutama idiootti eksynyt meihin omistusasujiinkin!
Onhan tuo sikäli totta että "tili" tulee itselle edellyttäen että oikeasti myy ja realisoi tilanteen, täällä vain yleisesti tuntuu olevan tapana laskea tiliksi se kuvitteellinen arvonnousu, josta siis voi kohtuudella itselleen laskea kuuluvan samassa suhteessa kuin on omistusosuus. Minun virhe sikäli etten tuota asiaa tullut maininneeksi.
Jos nyt sitten oikein saivarrellaan avauksessahan oli kyse vuoden aikana tapahtuneesta arvonnoususta, silloinhan jos olisi oikeasti vuosi sitten ostanut ja nyt myy sadantuhannen voitolla lohkeaa valtiolle siivu, mitä se nyt olikaan mitä joutuu maksamaan jos ei ole paria vuotta asunut.
4. Odottaja, jonka ostamatta jätetyn asunnon arvo on noussut yli 100.000€
5. Odottaja, jonka ostamatta jätetyn asunnon arvo on noussut alle 100.000€
Minulla oli vaikea kastittaa tuheroita kun ne ei tavallaan omista mitään.
Nimimerkki "rompun odottajan" kastitus on erinomainen! Kiitos!
Kuka tunnustaa odottaneensa sellaisen asunnon ostamista, jonka arvo on nyt noussut yli 100 000 euroa?