En nyt oikein ymmärrä tätä asumistuki systeemiä että miten se toimii.. Yritän kokoajan saada asuntoa itselleni ja lapselleni ja olen kelan laskurilla yrittänyt laskea esimerkkejä paljonko tukea tulisin saamaan mutta kun pelkkä neliöiden vaihto muuttaa loppusummaa..
Sen verran sain selville että 2 henkilölle maksimineliöt on 57m2 mutta onko kelalla jotain maksimivuokrarajaa tai miten ne laskevat sen tuen suuruuden? Mitä tarkoittaa hyväksytyt tiedot?
Eli otetaan esimerkkejä
55m2 kaksio
Vuokra 500€ (hyväksytty 453,75€): Tuki 363€ (n. 72%)
Vuokra 450€ (hyväksytty 450€): Tuki 360€ (80%)
50m2 kaksio
Vuokra 450€ (hyväksytty 412,50€): Tuki 330€ (n. 73%)
Vuokra 400€ (hyväksytty 400€): Tuki 320€ (80%)
45m2 kaksio
Vuokra 450€ (hyväksytty 385,20€): Tuki: 318,16€ (n. 70%)
Vuokra 400€ (hyväksytty 385,20€): Tuki: 308,16€
Eli näitten mukaan saa enemmän tukea mitä isompi asunto ja pienempi vuokra on.. Siis miten ihmeessä ne laskee tän homman?
Sen verran sain selville että 2 henkilölle maksimineliöt on 57m2 mutta onko kelalla jotain maksimivuokrarajaa tai miten ne laskevat sen tuen suuruuden? Mitä tarkoittaa hyväksytyt tiedot?
Eli otetaan esimerkkejä
55m2 kaksio
Vuokra 500€ (hyväksytty 453,75€): Tuki 363€ (n. 72%)
Vuokra 450€ (hyväksytty 450€): Tuki 360€ (80%)
50m2 kaksio
Vuokra 450€ (hyväksytty 412,50€): Tuki 330€ (n. 73%)
Vuokra 400€ (hyväksytty 400€): Tuki 320€ (80%)
45m2 kaksio
Vuokra 450€ (hyväksytty 385,20€): Tuki: 318,16€ (n. 70%)
Vuokra 400€ (hyväksytty 385,20€): Tuki: 308,16€
Eli näitten mukaan saa enemmän tukea mitä isompi asunto ja pienempi vuokra on.. Siis miten ihmeessä ne laskee tän homman?
Vastaukset 22
Vanhimmat
Nyt vielä vaihtelet perusparannus vuosia ja lämmitysmuotoja. (kai se rakennus vuosi myöskin vaikuttaa)
Niin saat hieman lisää variaatioita.
Mutta koska olet persaukinen, niin sossusta saat vuokran ja asumistuen erotuksen.
pitäisi maksaa erotus? Minäkin olen persaukinen, eikä sossu maksa mitään. Enpä tosin ole hakenutkaan toimeentuloa. Periaate kun on, että omillaan on tultava toimeen. Saan asumistukea, siinä on jo ihan tarpeeksi avustusta. Ei pitäsi vaatia liikaa. Aloittajan on vain paras vaatia lapsen isältä enemmän, että tulee toimeen. Ehkä minunkin sitten pitäisi kääntyä sossun puoleen ja vaatia vuokran ja asumistuen erotus! Kertokaan nyt ihmeessä millä perusteella sen saisin?! Bruttotulot on 1106 euroa kuukaudessa, vuokra 605, asumistuki n. 262 euroa.
Sossu maksaa vuokran ja asumistuen erotuksen (tai osan erotuksesta) jos tulot ovat pienet.
Toimeentulotuki lasketaan kaikille ihan samalla tavalla. Siis toimeentulotukeen oikeuttavat tulot ja menot ratkaisevat, saako toimeentulotukea.
Toimeentulotuki = normi + menot - tulot
Jos olet yksineläjä normi on kohdallasi 417,45 e.
Tulojen kohdalle laitetaan nettotulot (palkka, työmarkkinatuki, jne) ja menona vuokra, vesi ja sähkö.
Jos maksat esim. 10% veroa 1106 euron brutosta, toimeentulotuen määräytyminen kohdallasi laskettaisiin näin:
ttt = 417,45 + vuokra - (nettotulot + asumistuki)
ttt = 417,45 + 605 - ( (0,9*1106) + 262) = -234,95
Koska lopputuloksen etumerkki on negatiivinen, tuolla laskelmalla et sais toimeentulotukea.
Siis, nettotulo kaavassa on arvioitu, mutta ei se varmaan kaus heitä.
Eri kunnilla on omat rajansa sille millaisen vuokran hyväksyvät . Etelässä ja hesassa vuokra saa olla pari satasta enemmän kuin esim pohjoisemmassa vaikka vuokratasot ovat samaa luokkaa. Yksinasuja kärsii erotuksen eikä sossu maksa jos katsoo että liian kallis vuokra. Sossulla on usein sama laskentakaava kuin kelalla. Yksinasujan maksimivuokra mm jyväskylä/kuopio/oulu on n 412e/kk jolle saa maksimituen....löytyy kun laskee kelan laskurilla. Kuitenkin vuokrat alkavat olla tuota mainitsemaasi 600e luokkaa ja kaksiosta liki 700e ja kyse on aravuokraasunnoista.
Yksinasuja X asuu Vantaalla
(I kuntaryhmä). Asunnon pinta-ala 46,5m2.
Bruttotulot työmarkkinatuki 25,63 e /vrk.
Asunnon valmistusmisvuosi 1987. Asunnon
valmistumisvuosi vaikuttaa korvattavaan
maksimineliövuokraan. 37m2 maksimi
neliömäärä yksinasuvalle. Vuokra
425 e / kk.
Heti voidaan kirjoittaa tällainen
yhtälö asumistuen määräytymiselle :
0,8*(37/46,5)*(vuokra-omavastuu) = as.tuki
Yhtälössä oleva vuokra muutetaan toiseksi,
jos neliövuokrasi on lain määreiden mukaan liian kallis.
Maksimineliövuokrat löytyvät ao. dokumentin
taulukosta. Maksimi neliövuokrat riippuvat siitä
missä asuu. Kunnat on jaettu I-IV kuntaryhmiin.
Omavastuuosuus riippuu bruttotuloista kuukaudessa.
Kuntaryhmissä erilaiset omavastuuosuudet.
http://www.finlex.fi/data/sdliite/liite/5610.pdf
(Huom. linkin dokumentti on vuodelle 2009)
1
Onko neliövuokra liian kallis :
425/46,5=9,13
Taulukko kertoo I kuntaryhmän maksimi neliövuokran
olevan 10,75 e 1987 rakennetulle asunnolle.
Siis ei tarvitse muuttaa vuokraa.
Jos neliövuokra olisi ollut suurempi kuin 10,75,
niin vuokra olisi määritetty uudeksi :
10,75 * 46,5.
Nyt yhtälö näyttää tältä :
0,8*(37/46,5)*(425-omavastuu) = as.tuki
2
Omavastuu osuudet löytyvät linkin dokumentista.
Minun bruttotulot muutetaan kuukausituloksi
kertoimella 21,5 :
25,63*21,5=551
Taulukosta katsotaan, että meneekö bruttotulo
liian korkeaksi, että syntyykö omavastuuosuutta.
Taulukko kertoo, että kuntaryhmissä I-II
1 henkilön tuloilla 0-555 euroa, omavastuu
on 0.
Päädytään tällaisee yhtälöön :
0,8*(37/46,5)*(425-0) = 270,5 = as.tuki
Tämä laskelma pätee kerrostaloasuntoon missä
on keskuslämmitys. Jos talossa on esim.
puulämmitys, saattaa yhtälö muodostua
jonkin verran toisenlaiseksi, mutta ei
merkittävästi toisenlaiseksi.
Bruttotulon määrään useat kompastuvat, kun laskuriin tulojaan syöttävät. Työttömyysturvan päiväkorvaus tulee kertoa kertoimella 21,5, niin näin saa sen bruttotulon, mitä Kelakin käyttää määrittäessään asumistukea.
Bruttotulot 551€/kk (minimi äitiyspäiväraha/vanhempainpäiväraha)
Luin Kelan sivuilta että lapsilisää ja elatusmaksuja ei lasketa tuloihin.
Ruokakunnan kuukausitulojen määrään asumistuessa eivät vaikuta myöskään seuraavat tulot:
* lapsilisä
* opintoraha
* toimeentulotuki
* lapsen elatusapu
* lapsen elatustuki
* alle 16-vuotiaan vammaistuki
* lapseneläke
* 16 vuotta täyttäneen vammaistuki
* eläkettä saavan hoitotuki ja lapsikorotus
* rintamalisä ja ylimääräinen rintamalisä
* sotilasvammakorvaus
* eri etuuksiin liittyvät ylläpitokorvaukset.
Vaikuttaa asumistukeen:
* Lasten kotihoidontuki
Olen muuttamassa ex-kihlattuni luota omaan vuokra-asuntoon ja ainoat tulot tulevat olemaan
-Minimi äitiyspäiväraha (22,04€/päivä x 25päivää= 551€)
-Lapsilisä yksinhuoltaja korotus
-Elatusmaksu (jonka määrää en vielä tiedä)
-Asumistuki
Maksimi asumistuen määrän (80% vuokrasta) saa vain silloin, kun asunto ei ole liian suuri, eikä neliövuokra ole liian kallis. Sitten sossu maksaa loput 20% vuokrasta toimeentulotukena.
Mutta on myös niin, että josko asunnon koon ja neliövuokran suhteen ei saakkaan täyttä asumistukea, niin sossu kompensoi puuttuvan määrän vuokrasta, JOSKO ASUNNON KUUKAUSIVUOKRA EI OLE LIIAN SUURI.
Mutta jokaisen paikkakunnan sossulla on omat maksukatot, mihinkä asti maksavat vuokran ja asumistuen erotusta. Eli voi asua niinkin kalliisti, että mitkään tuet suoraan eivät kokonaisuudessaan korvaa vuokran määrää, vaan itse on osallistuttava vuokran maksuun.
Kaupungin asuntotilanne paikkakunnallani on todella huono ja hakioita on paljon.. Siksi halusin hieman tietää miten kela noita tukia makselee kun yksityiset ovat ihan hirveän hintasia esim. 30-35m2 yksiöistä joutuu maksamaan hirveät 400-500€. Kaksioita ei oikeen saa alle 600€. Mut pakkohan se yksityinen on otettava jos kaupunki ei anna asuntoa. Minkäs sille voi.. Sossuun en kyllä kauhean mielelläni mene..
Täältä uudet asumistuen määreet vuodelle 2010:
http://www.edilex.fi/kela/fi/lainsaadanto/20090988
Ja tällainen "ilosanoma" yksinhuotajille:
Milloin kahden henkilön ruokakuntaan kuuluu alaikäinen lapsi,
ruokakuntaan kuuluvien henkilöiden pysyvien kuukausitulojen
yhteismäärästä vähennetään 90 euroa.
#
Sossuun en kyllä kauhean mielelläni mene..
#
Kannattaa mennä sossuun, muutoin eläminen käy liian hankalaksi.
Tässä nyt esimerkki vielä niin katotaan että ymmärsinkö ihan oikein :)
Olettaen että en saa kaupungilta asuntoa ennenkö jään asunnottomaksi otin esimerkkinä 2 yksityistä asuntoa jotka nyt ovat vuokrattavana (siellä ei tosin lue vedestä ja sähköstä mitään joten niitä en voi kelan laskuriin syöttää)
Otin esimerrkinä yksityiset koska kaupungin asunnot maksavat 7-9€/m2 jotka ovat aika lähellä Kelan rajoja.
Tällä hetkellä on vain 2kpl alle 57 neliön vuokraasuntoa, joten ei ole yksityisellä puolellakaan mikään hyvä asuntotilanne.
ESIM: 1
Yksiö 30 m2, vuokra 400€ (1970)
Tässä asunnossa neliö vuokra on 13.333€, maksimi (hyväksytty) on 9,85€/m2, eli kela hyväksyy vuokrasta 295,50€/kk josta se maksaa 80% asumistukea eli 236,40€.
Omavastuu 20%, eli 59,10€ jonka sossu maksaa..
400€ vuokrasta minun pitäisi maksaa vielä 104,50€ omasta pussista ellei sossu sitten päätä maksaa enemmän kuin omavastuun?
ESIM. 2
Kaksio 56 m2, vuokra 730€ (1959/2010)
- 13,036€/m2, maksimi/hyväksytty 10,05€/m2
- Hyväksytty 562,80€/kk
- Asumistuki 450,24€/kk, omavastuu 112,56€ (sossu maksaa)
- Omasta pussista 167,20€
- Omavastuu
No, minä en ole ihan varma siitä, kuinka vuokra muutetaan Kelan hyväsyttäväksi vuokraksi, kun neliöhinta menee hyväksyttävän neliöhinnan yli. MUtta luulisi, että vuokra muutetaan kuten asiaa olen esittänyt.
Sinä maksat vuokrasta sen osan itse, mitä asumistuki ei kata - jos et ano toimeentulotukea.
Siis, tuo 20% omavastuuta ei tarkoita sitä, että sossu sen automaattisesti toimentulotuella kompensoisi.
Tehdään sellainen lisäys tuohon ESIM 2:een, että kuntasi sossu maksaa vuokran ja asumistuen erotusta 700 e /kk maksavaan asuntoon, niin sinun maksettavaksi jää 30 e /kk. Paikkakunnan sossuilla on omat käytäntönsä, mihinkä asti kunta maksaa vuokran ja asumistuen erotusta. Kannattaa kysyä kunnasta maksimivuokrat (=kohtuulliset asumismenot).
Siis ESIM 2:ssa sinä maksaisit itse vuokrasta 730-450,32 = 279,68 ellet ano toimeentulotukea vuokranmaksuun.
Sitten kun anot toimeentulotukea vuokraan, niin sossu katsoo, että he maksavat toimeentulotukea maksimissaan vuokraa ja asumistuen erotukseen, vain 700 e /kk maksavaan vuokra-asuntoon. Näin sinulle jää itsellesi maksettavaksi 30 e/kk. Siis 700 e/kk kohtuuvuokrana on vain arvaus (kun en tiedä millä paikkakunnalla asut), eli se voi myös pienempi.
Lyhyesti sanottuna:
Kun otat selvää kuntasi sossusta, mikä on kohtuullinen vuokrameno ruokakuntasi koolle kunnassasi, niin tällöin sinun ei tarvitse maksaa itse vuokrasta yhtään mitään, oli asumistuen ja omavastuuosuuden suuruus vuokrasta mitä tahansa.
Mutta ajat muuttuvat, eli tulevaisuudessa voi olla niin, että Kelan määrittämän asumistuen laskemisperusteet muuttuvat, esim. siten, että pinta-ala määrite poistuu. Eli maksetaan "karkealla arviolla" asumistukea, ja silloin pelissä voittavat ne, jotka asuvat halvassa asunnossa.
Aloittajalle vielä sen verran, että todennäköisesti joudut myös perehtymään toimeentulotuen laskentaan. Tässä yksi vanha juttu, jossa perehdytään 4-henkisen perheen toimeentulotuen laskemiseen:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/6883354
Sinun on vaan muutettava perhekokoa (normit) entiseen laskelmaan sekä omat tulosi ja menosi. Lisäksi esimerkki on kohtalaisen "monimutkainen", että siihen kannatata kyllä perehtyä.
Vaikeita asioita.. Ainakin Kelan laskurin mukaan saisin 80% tuosta hyväksytystä vuokrasta mutta tiedä sitten..
En oikein ymmärtänyt tuota toimeetulotuki hommaa..
Menee todella vaikeeksi tämä koko homma ja vain ja ainoastaan sen takia että en todennäköisesti saa kaupungilta asuntoa.. Kuten jossain vaiheessa mainitsinkin niin kaupungin asunnot ovat samaa luokkaa kuin kelan maksimi neliövuokrat ja niissä harvoin vuokrat menee yli sallitun.. Ei ihme että ''asunnottomiakin'' löytyy.
Toimeentulotuen määräytyminen on tosiaan monimutkainen asia, että siihen kannattaa perehtyä. Tai hyväksyttävät menot ja tulot mitä sossu ottaa huomioon, ovat vaikeita ennalta tietää. Useasti sossut tekevät tahtomattaan virheitä, joten tulee tietää kuinka toimeentulotukilaskelma tehdään. Voi jäädä saamatta isoakin rahoja väärin laskennan vuoksi.
Periaatteessa toimeentulotuki määräytyy (sinullahan on lapsi) näin :
toimeentulotuki = normien summa (1 aikuinen 1 lapsi) menot - tulot
Toimeentulotueassa asumistuki on tuloa ja niin edelleen...
Kohtuullisten asumimenojen määrää kunnittain voi katsella täältä, josko sinun tai kaupunkisi listalta löytyy:
http://www.sosiaalitoimisto.net/
Ilmainen ohje ,et ole ajatellut töihin menoa niin ei tarvis tuollaisia miettiä... se työnteko on sellasta jossa liikutetaan käsiä ja jalkoja sekä käytetään aivoja enenpi tai vähempi työtehtävän mukaan
#
Ilmainen ohje ,et ole ajatellut töihin menoa niin ei tarvis tuollaisia miettiä.
#
Kiitos ilmaisesta ohjeestasi.
Se kun vaan on niin, että työhönpyrkijä ei päätä omasta työhönotostaan.
Toki haen työtä aktiivisesti ja ajattelen työhönpääsyäni, mutta kun
sinusta riippumattomat osapuolet pöydän toisella puollella päättävät
keitä työhön otetaan.
siellä on vuokrarajat ja neliörajat .... Eikö sieltä netistä löydy myös asumistukiesitteitä, joissa asiat on selitetty. Asumistuen määrään vaikuttaa tietty talon rakennusvuosi, perusparannukset ja -korjaukset tietyin osin, paikkakunta missä asunto on.
esitteet pdf:nä:
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/080109134615PV?OpenDocument
Mun mielestä ihan hyvä esite, jos vaan jaksaa lukea.