1. Myyjät haluavat asunnostaan enemmän kuin itse siitä maksoivat. Onhan asunto sijoitus ja sitä paitsi seuraavakin asunto on hinnaltaan noussut. Varainsiirtovero ja välityspalkkio nostavat entisestään pyyntiä. Sisustussuunnittelijoiden ja näyttöä varten oteetujen lainakalusteiden avulla viritetään asunto huippuarvoon. Tähän toimintaan löytyy useita erikoistuneita yrityksiä. Esim. 5 000 euron sijoituksella asunnon arvo pompsahtaa helposti 10% mikä voi Espoossa olla 50 000 €!!!!
2. Välittäjä haluaa asunnosta vieläkin kovemman pyynnin, koska hänen palkkio on sidoksissa kauppahintaan. Lisäksi jatkuvasti kohoavat asuntojen hinnat tukevat kiinteistövälittäjän väitettä jatkuvasti nousevasta hintatasosta ja saa ostajat liikkeelle. Siksi välittäjä laittaa vielä omat prosenttinsa pyyntiin.
3. Nykyostajilla on enemmän rahaa kuin koskaan, johtuen siitä, että useat heistä ovat tehneet tiliä entisellä asunnollaan. He ovat siis valmiita maksamaan.
Asuntojen hintojennousu hyödyttää siis kaikkia eikä tälle näy loppua.
2. Välittäjä haluaa asunnosta vieläkin kovemman pyynnin, koska hänen palkkio on sidoksissa kauppahintaan. Lisäksi jatkuvasti kohoavat asuntojen hinnat tukevat kiinteistövälittäjän väitettä jatkuvasti nousevasta hintatasosta ja saa ostajat liikkeelle. Siksi välittäjä laittaa vielä omat prosenttinsa pyyntiin.
3. Nykyostajilla on enemmän rahaa kuin koskaan, johtuen siitä, että useat heistä ovat tehneet tiliä entisellä asunnollaan. He ovat siis valmiita maksamaan.
Asuntojen hintojennousu hyödyttää siis kaikkia eikä tälle näy loppua.
Vastaukset 1
Vanhimmat
me kutsumme sanalla inflaatio.
Kiinteällä omaisuudella on se kumma ominaisuus että sillä on tapana nostaa arvoaan ajan kuluessa, poislukien taantumat ja lamat. Suomessa suurin yksittäinen vaikuttaja asuntojen hintoihin oli 90-luvun puolivälissä poistettu vuokrasäännöstely. Tämän jälkeen niin vuokrat kuin asuntojen hinnat ovat nousseet äetsenä.